"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת פלורנטין בדרום תל אביב, שמשכונות "צעירים ובליינים" הפכה גם למוקד תרבותי ועירוני חשוב. הצעירים הרבים שנמשכים אליה נהנים מחיי לילה, גלריות ותחב"צ טובה - אך סובלים מרעש, פקקים ומצוקת חניה קשה. למרות זאת, מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים חדשה כבר חצה את רף ה-5 מלש"ח
החברה הודיעה היום (ד') על התחלת המכירות בפרויקט בן 730 יח"ד אותו היא מקדמת יחד עם טרה נדל"ן במקטע הדרומי של רחוב הרצל, בקרקעות מתחם בזק. המחירים מתחילים בכ-2.5 מלש"ח לדירת 2 חדרים וכ-3.3 מלש"ח לדירת 3 חדרים. האכלוס צפוי בעוד כ-4.5 שנים
העסקה נחתמה מול צד ג' שטרם נחשף, בהמשך להסכם אופציה שנחתם עמו בראשית יולי. נתנאל רכשה את הקרקע בשנת 2019 במכרז שפרסמה עיריית ת"א עבור 75 מלש"ח. בעקבות העסקה היא צפויה לרשום בדוחותיה רווח לפני מס ע"ס 45 מיליון שקלים
הקרקע בשכונת פלורנטין תוכננה כ"דרך" לפני כ-50 שנה, כאשר ההפקעה בוצעה רק לאחרונה. ועדת הערר בראשות עו"ד יפעת בן אריה שטיינברג קיבלה את עמדת השמאי המכריע לפיה שווי השוק בעת ההפקעה התבסס על ציפייה מוצדקת לזכויות בנייה סחירות, והותירה את הפיצוי בסך 9.4 מלש"ח על כנו
אריה פרשקובסקי גרופ החלה בעבודות הבנייה של פרויקט המגורים שלה בפלורנטין בדרום ת"א, קרדן נדל"ן משיקה את הפרויקט שלה בשכונת פארק הים בבת ים, קבוצת MY TOWN החלה בהקמת פרויקט אלכסנדר ינאי 8-10 ברובע 3 בת"א, ובכירי הענף בכנס של ארכימדס
ועדת הערר קבעה כי היטל ההשבחה ייקבע על פי השומות הקודמות וקבעה: "הוועדה המקומית לא הייתה מוסמכת כלל להוציא שומה חדשה, וגם אם הייתה מוסמכת - לא עשתה זאת כדין"
עוד דוגמה לתנופה האדירה מדרום מתבטאת בשותפות בין יובלים וסיטי בוי, שמצמיחה שורה של פרויקטים מעניינים • כמה מאנשי המקצוע המובילים בענף מדברים על השותפות
כל מי שיעבור בימים אלו בפלורנטין, בטח ובטח על ציר דרך שלמה שבו נבנה בין היתר פרויקט MOMA מבית קבוצת חג'ג', יוכל לראות עד כמה האזור הזה משנה את פניו
תקצה בשלב ראשון 70 דירות למורים בפרויקט "שוק העלייה", עם תקרת שכר דירה של 4,000 שקל • בתחילת השנה יתפרסם קול קורא, והפרויקט יאוכלס ב-2021
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תכנון להוספת שטחים ציבוריים פתוחים ומוסדות ציבור לשכונה הצפופה • ההוראות כוללות גם שימור של מתחם שוק הרצל ההיסטורי
חברת אלקטרה בנייה נבחרה להקים את הפרויקט בפלורנטין, שעלות הקמתו מוערכת בכמיליארד דולר • מנרב תבנה בי-ם ובהרצליה • ומלון גלי כינרת – של קנדה-ישראל?
