100% חתימות: רוטשטיין תקים 350 דירות חדשות באזור העיר העתיקה בלוד

חברת רוטשטיין נדל"ן , באמצעות חברה בת שבבעלותה (93%) הצליחה להשיג הסכמות עם 100% מבעלי הדירות והחנויות במתחם שלמה המלך בלוד, הנמצא באזור העיר העתיקה, וכולל כיום 124 יחידות דיור ו-4 חנויות. מדובר בציון דרך משמעותי בפרויקט הפינוי-בינוי, שיכלול 354 דירות חדשות ויזכה גם במענק סבסוד מטעם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בהיקף של 41 מיליון שקל.

במסגרת התוכנית ייהרסו המבנים הקיימים, ובמקומם כאמור תקים החברה כ-354 יחידות דיור חדשות וכ-900 מ"ר שטחי מסחר. מתוכם כ-230 דירות וכ-700 מ"ר מסחר מיועדים לשיווק חופשי, והיתר יוקצו לדיירים הוותיקים.

החברה מעריכה כי היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט (כולל המענק ושטחי המסחר) יעמוד על כ-570 מיליון שקל, כאשר חלקה של רוטשטיין מסתכם בכ- 291 מיליון שקל. מנגד, עלויות הפרויקט נאמדות בכ-495 מיליון שקל (חלק החברה – כ-252 מיליון שקל).

השלמת הפרויקט כפופה להתקיימות כלל התנאים המתלים, בהם קבלת היתר בנייה, חתימה על הסכם ליווי בנקאי והעברת החזקה במקרקעין. ברוטשטיין מציינים כי ייתכנו שינויים בהיקף העלויות ובהכנסות, בהתאם להתפתחויות בשוק ובענף הבנייה. במאי בשנה שעברה רוטשטיין מכרה 49% מזכויותיה בפרויקט לציפחה אינטרנשיונל תמורת 20.5 מיליון שקל.