156 יח"ד שווקו בהצלחה בקריית ארבע, כישלון למכרז באריאל

שני מכרזים משמעותיים של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הסתיימו לאחרונה ביהודה ושומרון, במסגרתם שווקה קרקע לבניית 235 דירות תמורת כ-47 מיליון שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח). במכרז בשכונת מחניים צפון בקריית ארבע שווקו 156 דירות תמורת כ-18 מיליון שקל, ובמתחם אמירים באריאל שווקו 79 דירות תמורת כ-29 מיליון שקל, במכרז שכלל קרקע ל-441 דירות בסך הכל.

במגרש ל-80 יחידות דיור בקריית ארבע זכתה חברת חמדת שומרון יזמות, בבעלות יחזקאל אמבר, תמורת כ-9.5 מיליון שקל. במתחם נוסף זכתה חברת יניב גוב ארי השקעות תמורת כ-8.5 מיליון שקל. המכרז הוא חלק מתוכנית מחניים צפון בקריית ארבע הכוללת, בנוסף לדיור, מסחר, משרדים ומבני ציבור.

בשכונת אמירים באריאל שווק מתחם אחד מתוך שישה למכירה, הכולל 79 דירות בלבד, מהן 39 בשוק החופשי, מתוך סך של 421 דירות שהוצעו במכרז מחיר מטרה (כמעט 50% בשוק החופשי). הזוכים במתחם זה הם נרקיסי הנגב בשיתוף להו נכסים, בבעלות נתנאל שטרן ושמואל מרצבך, ששילמו על הקרקע כ-29 מיליון שקל. שאר המציעים זכו במכרזים אחרים. המתחם מהווה חלק מתוכנית על אדמות הכפר סלפית הכוללת 730 יחידות דיור, שטחים פתוחים, מסחר, נופש וספורט.

נזכיר כי לאחרונה בוצעו כמה מהלכים ראשוניים בשוק הדיור והנדל"ן ביהודה ושומרון, בהם הסכם גג ופינוי בינוי ראשונים במעלה אדומים, ואישור תוכנית ל-140,000 מ"ר להייטק ומסחר באריאל.