הלוואה בהיקף 30 מיליון שקל: ברקת תלווה את YBOX בעסקה מול קבוצת דמרי

ברקת, חברת המימון החוץ בנקאי בשליטת רוני בירם (יו"ר), גיל דויטש ועדי גזית (מנכ"ל), התקשרה בהסכם להעמדת הלוואת גישור בהיקף של 30 מיליון שקל לחברת הנדל״ן הציבורית YBOX, לטובת מימון עסקה עם קבוצת דמרי. ההלוואה נועדה לסייע ל־YBOX בהשלמת העסקה לרכישת עד 50% ממניות חברת "דמרי בעיר", זרוע ההתחדשות העירונית של י.ח. דמרי  כך שתחזיק בה בחלקים שווים לצד קבוצת דמרי.

על פי הודעת YBOX הבוקר (ג') לבורסה, ההלוואה תיפרע לאחר 24 חודשים ממועד הסכום הראשון ומתוכה והיא תישא ריבית שנתית בשיעורי ריבית הפריים בתוספת של 3%-3.5% אשר תשולם מדי רבעון. את ברקת ייצג בעסקה עו"ד ארן פלשקס ממשרד עו"ד ש.בירן. 

כאמור ביולי האחרון דווחה חברת YBOX לבורסה על עסקה בהיקף של 58 מיליון שקל עם קבוצת דמרי, ולאחרונה אף עדכנה כי קיבלה גם את אישור הממונה על התחרות לביצועה. על פי הודעתה של YBOX, נכון לתקופת הדיווח החזיקה דמרי בעיר ב-28 פרויקטים, רובם בתל אביב, שבמסגרתם ניתן לבנות 1,467 דירות. חלקה של דמרי בעיר בהם הוא 850 יח"ד. 3 מתוך הפרויקטים כבר בביצוע, ול-7 פרויקטים ניתן היתר בנייה בתנאים. ב-24 מתוך 28 הפרויקטים הושג הרוב הדרוש בקרב הדיירים.

ברקת עדכנה בחודשים האחרונים על עסקאות משמעותיות נוספות, בהן העמדת מסגרות אשראי בהיקף של למעלה ממיליארד שקל לקבוצת בעלי קרקע בפרויקט מגורים בשדה דב, הכולל 372 יחידות דיור, 66 יחידות מלונאיות ושטחי מסחר בשיתוף עם מגדל ביטוח ופיננסים, מנורה ועמיתים, וכן מימון פרויקט בשווי של כ־300 מיליון שקל בבת ים, שבמסגרתו תעניק לחברי קבוצת בעלי קרקע מסגרות אשראי בהיקף של עד כ-180 מיליון שקל להקמת מגדל מגורים בן 21 קומות בשכונת פארק הים.

עדי גזית, מנכ"ל ושותף מייסד בברקת: "עולם המימון ליזמות הבנייה בישראל ממשיך להתפתח, ואנחנו גאים לקחת חלק בשיתופי פעולה אסטרטגיים שמקדמים יזמות, חדשנות וחזון. ההסכם עם YBOX מבטא את הגישה שלנו – שותפות אמיתית עם יזמים, בניית ארכיטקטורה פיננסית חכמה וגמישה, ומתן ליווי שמאפשר להפוך רעיונות ותכניות למציאות. מאז הקמת החברה אנו נעים עם היזמים כתף אל כתף בפרויקטים הגדולים והמורכבים ביותר בישראל, מתוך תחושת שליחות בעיצוב פני הערים של המחר".