אאורה, קידר וחג'ג' צים מובילים במדד ההתחדשות העירונית 2025 – כל הזוכים

המדד מבוסס על נתונים רשמיים מהתחדשות עירונית בישראל, שנאספו ונותחו באמצעות מערכת BI חדשנית. צוות המחקר של מדלן , הכולל מדעני נתונים, מתכנני ערים ומידענים, מפיק את המדד באמצעות אלגוריתם סטטיסטי ייחודי.

ועכשיו, לזוכים:

בפעם התשיעית ברציפות - אאורה מובילה בפינוי-בינוי 
בקטגוריית פינוי-בינוי זכתה זו הפעם התשיעית ברציפות חברת אאורה מחדשים את ישראל, מהמובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית והנדל"ן למגורים. החברה מתכננת ומבצעת למעלה מ-160 פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ הכוללים מעל 77,000 יחידות דיור. במדד השנה, דורגה אאורה עם 40 מתחמים בשלבים מתקדמים, המהווים סך של 5,307 דירות לפני ו-20,082 דירות אחרי אכלוס. החברה הציבורית, בשווי של למעלה משישה מיליארד ש"ח, הקימה ואכלסה שלוש שכונות ענקיות בפרויקטים של התחדשות עירונית והיא החברה היחידה בישראל שהשלימה הישג מרשים זה.

מחברת אאורה נמסר "החיבור לקהילה והמחויבות האישית לדיירים הם ערכי הליבה שלנו. באאורה, אנחנו מאמינים שהתחדשות עירונית היא משימה ציונית לכל דבר, והדרך היחידה לבנות ולחדש את ישראל"

קידר מבנים מובילה בהתחדשות בניינית בדירוג הארצי
בקטגוריית ההתחדשות בניינית בדירוג הארצי זכתה קידר מבנים, אחת החברות המובילות בישראל בתחום הייזום והבנייה. קבוצת קידר, הכוללת את החברות קידר מבנים וקידר פרויקטים, בונה בהיקפי בנייה פעילה של כ-2,000 יחידות דיור בשנה. במדד 2025 דורגה החברה עם סך של 106 פרויקטים, מתוכם 31 בשלב בקשה להיתר, 29 עם היתר בתנאים, 30 בביצוע ו-16 כבר מאוכלסים.

טל קידר, מנכ"ל קידר מבנים , אמר כי "לא הגענו למקום הראשון במקרה. זה קרה בזכות דרך, בזכות אנשים ובעיקר בזכות אמונה שאפשר לעשות דברים אחרת. עשר שנים אף אחד לא זז מהמקום הראשון. שהתחלנו לפני עשור שהיינו מדורגים בתחתית הרשימה ולאט לאט כל שנה עלינו במעלה הדירוג, השנה זה קרה ואנחנו מרגישים כאילו זה היום הראשון".

מעצבים את הנוף הישראלי - משרד כנען שנהב מוביל בדירוג האדריכלים
במקום ראשון בדירוג משרדי אדריכלים בפינוי בינוי לשנת 2025, זכה משרד כנען שנהב אדריכלים. המשרד, הפועל מזה למעלה מ-30 שנה, הוא המתכנן המוביל והגדול בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. נכון להיום המשרד מתכנן כ-50 פרויקטים של פינוי-בינוי בהיקף של יותר מ-30,000 יחידות דיור ו-20 תב"עות גדולות שאושרו.

המשרד משלב ניסיון והיסטוריה מלאת הישגים ופרויקטים אייקונים, ומצד שני אופי צעיר ודינמי. האדריכלים של כנען שנהב בוחנים כל פרויקט משלושה כיוונים: זווית חברתית, זווית אורבנית-תכנונית וזווית יזמית, כאשר המשרד רואה בבעלי הדירות שותפים מלאים בתכנון.

המובילים בקרב עורכי הדין: רייסמן דויטש, ל. עמידור וגינדי כספי
בקרב משרדי עורכי הדין, המשרד שזכה במקום הראשון בדירוג בייצוג דיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי לשנת 2025 הוא משרד ל. עמידור ושות', הנחשב לאחד המשרדים הוותיקים בתחום, עם יותר מ-25 שנות ניסיון. 

בתחום ייצוג יזמים בתחום פינוי-בינוי, זכה במקום הראשון משרד עורכי הדין גינדי כספי ושות' במדד לשנת 2025. המשרד, אחד מהוותיקים בתחום, מספק הבנה עסקית וכלכלית רחבה ומוביל את השיח המשפטי בתחום הנדל"ן, התכנון והבנייה.

את המקום הראשון בייצוג דיירים לשנת 2025, בדומה למדד של השנה שעברה, קיבל משרד רייסמן דויטש ושות', הממוקם בצמרת הדירוג מהיום בו החל הדירוג. המשרד ליווה ומלווה מאות פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, בהם יותר מ-120 פרויקטים שכבר הושלמו ואוכלסו. בשנים האחרונות ממקד המשרד את פעילותו בעיקר בליווי עסקאות מורכבות לפינוי בינוי של מתחמים.

הקפיצות המרשימות של השנה
את הקפיצה הגדולה בדירוג עורכי הדין המובילים בהתחדשות עירונית לשנת 2025, ביצע משרד ש. פרידמן , אברמזון ושות', ממשרדי עורכי הדין המובילים והבולטים בישראל. המשרד, שנוסד בשנת 1939, מייצג ומלווה חברות, יזמים וגופים מרכזיים במשק בעסקאות, תיקים ופרויקטים מורכבים. למשרד פעילות ענפה וארוכת שנים בתחום ההתחדשות העירונית, במסגרתה מלווה יזמים וחברות נדל"ן מהמובילים בענף בעשרות רבות של פרויקטים, בהיקפים מצטברים של עשרות אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ.

הקפיצה הגדולה בדירוג חברות יזמיות בפינוי בינוי לשנת 2025 נרשמה על ידי חג'ג' צים נדל"ן. החברה דורגה השנה עם 19 מתחמים בשלבים מתקדמים, המהווים סך של 2,284 דירות לפני ו-10,086 דירות אחרי אכלוס, קפיצה מרשימה המעידה על הצמיחה המואצת של החברה בתחום ההתחדשות העירונית.

לדירוג המלא של כל החברות הפועלות בתחום ההתחדשות העירונית היכנסו למדד ההתחדשות העירונית