למעלה מ-500 דירות מוזלות בכפ"ס: נסגר בהצלחה מכרז "מחיר מטרה" בעיר

שני מכרזי "מחיר מטרה", בכפר סבא ורחובות, נסגרו השבוע בהצלחה. סך היקף הדירות ששווק בהצלחה עומד על 676 יח"ד – רובן המכריע בכפר סבא, כאשר סך התקבולים מהם תיהנה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) עבור הקרקעות עומד על 614.33 מיליון שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח).

בשכונת המוביל בכפר סבא שווקו בהצלחה 616 יח"ד. המכרז חולק לחמישה מתחמים כאשר בכל המתחמים נקבע זוכה. יצויין כי על פי חוברת המכרז מספר הדירות שישווק לזכאים במסגרת מבצע "דירה בהנחה" עומד על 501 והשאר - 115 במספר, ישווקו במחירי השוק החופשי. במתחם הראשון זכתה מתוך 23 הצעות חברת יורודרייב נכסים ואחזקות שתשלם עבור 91 יח"ד סכום של 80.2 מיליון שקלים. במתחם השני זכתה מתוך 28 הצעות חברת אלמוג כ.ד.א.י שתשלם עבור 192 יח"ד סכום של 180.88 מיליון שקל.

 במתחם השלישי זכתה מתוך 27 הצעות חברת מגידו י.ק. יזום שתשלם עבור 146 יח"ד סכום של 130.2 מיליון שקל. במתחם הרביעי זכתה מתוך 27 הצעות חברת רן-אור הנדסה בניה והשקעות שתשלם עבור 130 יח"ד סכום של 114.38 מיליון שקל. במתחם החמישי זכתה מתוך 21 הצעות חברת ניר רם הנדסה ובניה שתשלם עבור 57 יח"ד סכום של 53.33 מיליון שקל.

תכנית "כפר סבא צפון - שכונת המוביל" ממוקמת בחלקה הצפון מזרחי של העיר. שטח התכנית צמוד מצפון לשכונות כפר סבא הצעירה ו"בית ונוף", ממזרח למושב צופית וממערב לשכונת קפלן. כביש רוחב 5503 תוחם את השכונה מצפון. בשכונה מתוכננות כ3659- יח"ד וכן 330 יח"ד לדיור מיוחד (דיור מוגן), כ- 56,629 מ"ר תעסוקה, כ- 23,890 מ"ר מסחר, וכן שטחים למוסדות ציבור ושטחים ירוקים. הצפיפות הממוצעת למגורים בשטח התכנית היא כ21- יח"ד לדונם נטו.

מכרז נוסף ששווק בהצלחה הינו מכרז ל-60 יח"ד בשכונת קריית ההגנה ברחובות. הזוכה במכרז מתוך 21 הצעות הינה חברת פרץ בוני הנגב 1993 שתשלם עבור הקרקע סכום של 55.31 מיליון שקלים. על פי חוברת המכרז 30 יח"ד ישווקו במסגרת מחיר מטרה ו-30 יח"ד ישווקו בשוק החופשי.

בתוך כך, מכרז לדיור מוגן בשכונת פסגת רמות בעיר באר שבע הכולל 160 יח"ד נכשל לאחר שלא הוגשה אף הצעה במכרז.