מנהל רשות המסים: "החזרת מס הרכוש נכללת בתקציב 26', מעריכים שנגבה 8 מיליארד בשנה"

החזרתו של מס הרכוש נכללת בתקציב 2026, כאשר ההערכה ברשות המסים ובאוצר היא שהיקף הגבייה של המס יעמוד על כ-8 מיליארד שקלים בשנה. כך חשף היום (ה') מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ'. "מס הרכוש הוא חלק מיסודות הצעת התקציב", אמר אהרונוביץ' במהלך ראיון שקיים עמו עורך " מרכז הנדל"ן " נמרוד בוסו, בכנס השנתי של ארגון הקבלנים מחוז ת"א והמרכז הנערך באילת.

"החזרת מס הרכוש שהיה קיים עד סוף 1999, זו רפורמה מאוד רצינית שעל הפרק. מכינים את הצעת החקיקה, ברור שזו לא חקיקה פשוטה להחזיר מס שלא קיים הרבה מאוד שנים ומעורר אמוציות, אבל לקבלנים זה יכול להיות טוב כי זה יגרום לאנשים שמחזיקים קרקע הרבה זמן למכור את הקרקע או ללכת לקומבינציה", אמר.

אהרונוביץ' התייחס להצעת החוק לשיקום מהיר של מתחמי ההרס, והטיל ספק בכך שאכן תאושר בהתחשב במצבה הנוכחי של הכנסת: "אני חושב שבעקבות אירועי 'עם כלביא' היה שיתוף פעולה טוב בין הרגולטורים השונים ברמת הפקידות, אבל לאור המצב הפוליטי אני לא רואה את הצעת החוק מתקדמת, הוועדות בכנסת פחות מתפקדות. מבחינת רשות המיסים, מתייחסים לזה שאין לנו חקיקה. זה אומר שעכשיו נשנס מותניים, ביחד עם אנשי קרן הפיצויים. צריכים לראות מה עושים כי יש לנו 30 בניינים שנהרסו".

לדבריו, גם ללא החקיקה, "העדיפות שלנו היא ללכת להתחדשות עירונית ולא לשיקום ביחד עם העיריות. אין לי את המנגנון שהחוק הגדיר אבל במקומות שהעירייה תהיה עם רצון אני מאמין שביחד נוכל להוביל לשם, זה יוצא יותר זול למדינה וגם לבעלי הדירות זה ישתלם".

 כאשר פרש את היקפי הגבייה של מסי מקרקעין בשנת 2025, הפתיע אהרונוביץ' כאשר תיאר דווקא עלייה מפתיעה: "למרות החולשה בשוק הדיור, מבחנת מס שבח ומס רכישה, השנה הצלחנו להגיע כבר בסוף ספטמבר לסכום כולל כמו שגבינו בכל 23' ובכל 24'. זה הגיע בזכות שתי עסקאות גדולות בתחום הנדל"ן המסחרי שכרגע איני יכול להרחיב לגביהן, אך הן קשורות לעולמות הטכנולוגיה. בכלל, השוק המסחרי מראה חוזקה – משרדים וקרקעות לתעשייה, ולכן גביית המיסים בנדל"ן די הפתיעה".