2 מיליון מ"ר תעסוקה ומסחר ותחנת רכבת: התוכנית החדשה לצפון בני ברק הוגשה למחוזית

היקפי הבנייה במתחם העסקים החדש בצפון בני ברק, באזור רחוב הלח"י, צפויים לגדול במאות אלפי מ"ר. כך עולה מתוכנית שהגישו עיריית בני ברק ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בשבוע שעבר לוועדה המחוזית תל אביב. התוכנית משתרעת על כ-477 דונם, ממוקמת בצפון העיר, ומוסיפה שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של כחצי מיליון מ"ר, ומייעדת שטחי ציבור בהיקף של 300 אלף מ"ר. יחד עם מיליון וחצי מ"ר של זכויות קיימות, צפוי המתחם לכלול כ-2 מיליון מ"ר של מסחר ותעסוקה בסך הכל. התוכנית מקודמת בתיאום עם גורמים נוספים, בהם מינהל התכנון , רשות מקרקעי ישראל , רכבת ישראל ועוד.

גובהם של מבני התעסוקה יעמוד על עד 65 קומות, ומבני הציבור ייבנו לגובה של 12 קומות. התוכנית מציעה גם חיבור רציף של העיר אל פארק הירקון. מהעירייה נמסר כי "התוכנית צפויה לשמש מנוע כלכלי מרכזי לעיר, לייצר מקומות תעסוקה חדשים, ולחזק את מעמדה של בני ברק כמרכז תוסס ודינמי במרחב המטרופוליני. כמו כן, יש בה בשורה משמעותית לשיפור איכות החיים של התושבים באמצעות יצירת חיבורים לשטחים ירוקים, הנגשת מערכות תחבורה ציבורית מודרניות ושדרוג הממשק העירוני עם הסביבה הטבעית".

אזור התעסוקה החדש מחולק ל-3 מתחמים עיקריים: מתחם ג - ימוקם בסמוך לרחוב הלח"י וגובל בצפון בפארק הירקון וכולל בתוכו גם תחנת רכבת. המתחם משתרע על שטח של 172 דונם  -מתוכם כ-76 דונם של שטחי תעסוקה ומבני ציבור.  

מתחם ד - מוקם על שטח של 112 דונם יכלול גם הוא מתחמי תעסוקה ומבני ציבור. המתחם ימוקם בין רחוב הלח"י מצפון, גשר הרלינג ממזרח, ודרך ששת הימים ואם המושבות מצידו הדרומי. במתחם תוקם תחנת רכבת חדשה ממזרח למיקומה הנוכחי של התחנה ובסמוך לגשר הרלינג. מעל התחנה יוקמו שטחי קירוי וגישור שיהוו שטח ציבורי פתוח. מיקומה החדש של התחנה ייצר מוקד תחבורתי במרכז שטחי התעסוקה של בני ברק ורמת גן.

מתחם ה: שטחי המסחר והתעסוקה במתחם ימוקמו בין רצועת מסילת הרכבת מצפון, המשך רחוב המכבים ממזרח, ששת הימים ואם המושבות מדרום ודרך מבצע קדש במערב. שטח המתחם הוא 188 דונם, מתוכם כ-30 דונם של מסילת רכבת. 

ראש העיר בני ברק, הרב חנוך זייברט: "מתחם העסקים החדש הוא בשורה כלכלית ותכנונית גדולה לעיר בני ברק. מדובר בפרויקט אסטרטגי שימקם את העיר בחזית המטרופולין, עם עשרות אלפי מקומות עבודה חדשים, נגישות תחבורתית מתקדמת ותוספת משמעותית של שטחי ציבור. אנו פועלים בשיתוף פעולה מלא עם משרדי הממשלה, רכבת ישראל ורמ״י כדי להביא את התוכנית לידי מימוש במהירות האפשרית. המתחם יהפוך למוקד תעסוקה מרכזי, ויתרום לצמיחת העיר, לחיזוק הכלכלה המקומית ולהגדלת ההכנסות שייועדו לשיפור השירותים לכלל תושבי בני ברק". 

מ"מ ראש העיר ויו"ר ועדת תכנון ובניה, מנחם שפירא: "הקמת מתחם העסקים החדש מחייבת היערכות ארגונית ומקצועית מהשורה הראשונה. אנו משקיעים מחשבה רבה בתכנון מערכות תחבורה, תשתיות ושירותים ציבוריים שיתנו מענה לעשרות אלפי עובדים ותושבים שיגיעו לאזור. החזון הוא ליצור מרחב אורבני חדשני, נגיש ויעיל – שבו יפעלו עסקים גדולים לצד חברות מקומיות. מדובר בקפיצת מדרגה עבור העיר בני ברק, שתהווה מוקד תעסוקה מרכזי ברמה ארצית".