תמורת כ-29 מיליון שקל: אפריקה ישראל מגורים זכתה במכרז ל-170 דירות להשכרה בי-ם

אפריקה ישראל מגורים, מבית לפידות קפיטל ובניהולה של רונית אשד לוי, זכתה היום בבניית מתחם לבניית 170 דירות באזור הר הצופים בירושלים, זאת במסגרת מכרז דיור להשכרה של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ודירה להשכיר. עבור המתחם תשלם אפריקה ישראל כ-29 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח (לפני מע"מ) . למכרז הוגשו שלוש הצעות בלבד. המחיר נמוך בכמעט ב-50% ממחיר השומה כולל הוצאות פיתוח. כלל הדירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח, כאשר 25% מהן בשכר דירה מפוקח.

המכרז הוא חלק מתוכנית מתחם ברונפמן, הר הצופים ל-500 דירות על 27 דונם בין הרחובות לח"י וחייים יסקי ודרומית למתחם המעונות "כפר הסטודנטים" של האוניברסיטה העברית. בנוסף, על פי הודעת החברה לבורסה, היא  תפעל להקמת שטחים על הקרקע ביעוד למסחר בהיקף של כ- 1,850 מ"ר (שטח עיקרי ושירות). 

על פי תנאי המכרז, הקרקע תימסר לחברה במועד המוקדם מבין הבאים: אישור אכלוס למתחם חדש של מעונות סטודנטים בגבעת רם (נכון להיום הקרקע אינה פנויה ומשמשת למעונות סטודנטים, אשר יועברו למתחם החדש כאמור); או בסוף אוגוסט 2026; או 36 חודשים ממועד מתן היתר הבנייה.

הוצאת טופס 4 ותעודת גמר לפרויקט מיועדת להיות בתוך 60 חודשים ממועד ההכרזה על הצעת החברה כהצעה הזוכה. עוד ציינה  החברה כי תפעל לשינוי התב"ע, כך שזו תהיה לשכירות ארוכת טווח לתקופה של 20 שנים (או יותר) במקום לצמיתות.