תבוסה לירוקים: העליון דחה עתירה נגד בניית שני מלונות במרחק 60 מ' מקו החוף באשדוד

בית המשפט העליון דחה בשבוע שעבר את עתירת הארגונים הירוקים לעצירת בנייתם של שני מלונות בחוף לידו באשדוד, אשר אחד אחד מהם כבר באמצע בנייה, בהיקף כולל של 210 יחידות אירוח מלונאיות. זאת בפסק דין של השופטים דוד מינץ, עופר גרוסקופף ואלכס שטיין. זאת לאחר שהגופים הירוקים "אדם טבע ודין" ו"הפורום הציבורי להגנת הסביבה באשדוד" החליטו שלא לעמוד על העתירה, לאחר שהשופטים הזהירו אותם שלא יתערבו בהחלטת בית המשפט המחוזי.

את בניית שני מלונות אשר נגדם הוגשה העתירה מקדם היזם קובי אברהמי באמצעות קבוצת אופק, הכוללת את החברות אופק השקעות, אופק החזקות אשדוד ואופק ניהול מלון גלי הים. העתירה לעליון הוגשה בעקבות דחיית העתירה על ידי  שופטת בית המשפט המחוזי בבאר שבע, יעל רז לוי באפריל השנה, אשר דנה בנושא בשבתו של בית המשפט המחוזי כערכאה לעניינים מינהליים. 

להחלטה של בית המשפט העליון 

העתירה הופנתה נגד החברה היזמית וכן נגד שורת גופים מוסדיים, בהם הוועדה המחוזית דרום, ועדת הערר המחוזית, הוועדה המקומית אשדוד, ועדת הערר במועצה הארצית, הוולחו"ף (הוועדה לשמירה על הסביבה החופית) ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י). היא עסקה באישור שתי תוכניות שניתנו בדצמבר 2024, שמעניקות תוספת זכויות בנייה לשני מלונות – האחד בן כ-90 חדרים והשני בן כ-120 חדרים – במרחק של כ-60 מטר מקו המים.

הדמיה של אחד המלונות המתוכננים בחוף לידו (באדיבות קבוצת אופק, אדריכל : מוטי מומא)

התוכניות הוגשו על ידי אברהמי והן כוללות הגדלת מספר החדרים (מכ-60 בכל אחד ל-90 ו-120) תוך הקטנת שטחם, וכן שינויים טכניים נוספים – במפלס הכניסה, בקו המרפסות ובגובה המבנים (ארבע קומות מעל הכניסה הקובעת ושתיים מתחת), ללא שינוי במספר הקומות. כמו כן, מוקצים בתוכניות שטחים פתוחים מסוימים לציבור. אדריכל הפרויקט הוא מוטי מומא.  

לאחר דחיית העתירה, פנו העמותות לעליון בערעור על פסק הדין, וביקשו סעד זמני המונע מהוועדה המקומית לאשר פיתוח ובנייה בהתאם לתוכניות העדכניות, עד למתן פסק דין בערעור. הוועדה המקומית טענה כי אין הצדקה לבקשה, שכן סיכויי הערעור קלושים ומדובר בסטייה קלה מהתוכניות המאושרות – והפסקת העבודות תפגע באינטרס הציבורי. טענות דומות העלו גם החברות וגופי המדינה. בסוף קיבלה השופטת דפנה ברק ארז החלטת סעד זמני לעצור את הבנייה עד ההחלטה הסופית בעליון.

כעת כאמור משכו הגופים הירוקים את עתירתם.

מקבוצת אופק השקעות נמסר: "אנו שמחים שהסאגה המיותרת הזאת נגמרה באופן מהדהד על ידי בית המשפט העליון, ונוכל מעכשיו להתפנות לקידום הקמת הפרויקטים המלונאיים שלנו באשדוד, בדרך שתמקם אותם על במת התיירותית הארצית והבינלאומית". את היזם ייצגו עו"ד קרן קמחי נדלוני ועו"ד יואב גלזנר.