אנבידיה בדרך לקריית טבעון? המדינה תקצה לענקית השבבים 90 דונם לבניית 160 אלף מ"ר

שר הבינוי והשיכון ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל חיים כץ, יביא היום (ה') לאישור מועצת מקרקעי ישראל הצעה להקצאת קרקע בקרית טבעון לענקית השבבים אנבידיה (NVIDIA), זאת לצורך הקמת קמפוס ומרכז פיתוח בישוב. על אף שניתן ללמוד מההחלטה על העדפותיה של אנבידיה, בחברה טוענים כי "החברה ממשיכה לבחון את כל החלופות". גם במועצת קריית טבעון סירבו להתייחס לפרטים עד לאישור סופי של החברה על כוונותיה. על פי הפרסומים, הקמפוס מתוכנן להתפרס על פני כ-90 דונם, לכלול שטח בנוי של כ-160 אלף מ"ר וצפוי לאכלס מעל ל-8,000 עובדים.

אנבידיה היא חברה אמריקאית, ספקית גדולה של מיקרו-שבבים המשמשים לערכות שבבים של מחשבים אישיים, יחידות עיבוד גרפיות (GPU), כרטיסי מסך (מאיצים גרפיים), חישובי בינה מלאכותית, התקני מדיה ותקשורת וקונסולות משחקים. בנוסף לכך היא מחזיקה כיום בתואר החברה בעלת שווי השוק הגבוה ביותר בעולם - 4 טריליון דולר. כיום מפעילה החברה חמישה מרכשי פיתוח בישראל, בהם מועסקים מעל ל-5,000 עובדים.

ביולי השנה פרסמה החברה בקשה לקבלת מידע (RFI - Request for Information) במטרה לאתר מגרש קרקע רציף לרכישה, בשטח שינוע בין 70 ל-120 דונם, עם זכויות בנייה בהיקף הנע בין 80 אלף מ"ר מינימום ל-180 אלף מ״ר מקסימום, זאת כחלק מבחינת הרחבת פעילותה בישראל והקמת קמפוס חדש.

על פי ה-RFI, הקרקע צריכה להימצא בצפון הארץ, סמוך למשרדי אנבידיה הקיימים ביקנעם, בהם כבר מועסקים כיום אלפי עובדים. המגרש נדרש להיות ממוקם בתחום הגיאוגרפי שבין כביש 67 מדרום, כביש  73 ממזרח, כביש 781 מצפון וכביש החוף ממערב. בבקשת המידע ציינה אנבידיה כי היא מחפשת קרקע בתוכנית מאושרת בייעוד היי טק וזמינה מיד לבנייה, עם נגישות תחבורתית גבוהה, קרובה לצירי תחבורה ראשיים ולמערכת התחבורה הציבורית. בעקבות הבקשה עשרות רשויות, גם מחוץ לטווח המוצע, וכן רמ"י עצמה הגישו הצעות.

התוכנית שמציעה רמ"י היא תוכנית מפורטת לאזור התעסוקה 'קמפוס תעסוקה קריית טבעון', הממוקמת בקצה המערבי של היישוב, בסמיכות לכביש 6 ולמחלף העמקים וכן בסמיכות למסילת רכבת העמק. שטח התוכנית כ-90 דונם. התכנית מציעה שטחי תעסוקה ומסחר, בילוי, תיירות, דרכים ושצ"פ, וכ-120,000 מ"ר של שטחים עיקריים לתעסוקה ומסחר במבנים בני 7 עד 10 קומות. ברמ"י ממליצים להרחיב את בשטחים הבנויים מעבר לכך.

תשריט התוכנית ( רשות מקרקעי ישראל )

מרמ"י נמסר כי "בתחום התכנית שטח המיועד למסוף תחבורה ציבורית שייתן מענה לתחבורה ציבורית, מצפון, מזרח ומערב" וכי "תכנית המתאר מאפשרת בניה של עד 120,000 מ"ר במתחם זה בהתבסס על תכנית מפורטת הכוללת נספח בינוי ועיצוב נוף והוראות בדבר מניעת מטרדים, שמירת מסדרון אקולוגי במקביל לכביש 75 וקו המגע בין התחום הבנוי והמרחב הפתוח".

חיים כץ, שר הבינוי והשיכון ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל: "ההחלטה שנקבל במועצה בעלת חשיבות אסטרטגית למדינת ישראל.  אנבידיה, בדרכה להפוך למעסיקה גדולה ולאחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים בצפון. מדובר בפרויקט שיבסס עוד את מעמדה של ישראל כמעצמת הייטק עולמית ויתרום באופן משמעותי לפיתוח אזורי וליצירת אלפי מקומות עבודה איכותיים שיחזקו את הכלכלה הישראלית".

ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל : "הקמפוס של אנבידיה צפוי להביא להגירה פנימית בריאה ממרכז הארץ לכיוון צפון ובהיקפים שטרם ראינו - זהו גיים צ'יינג'ר. ללא ספק מדובר באחד ממנועי הצמיחה הכי משמעותיים וחשובים שידעה ישראל בעשורים האחרונים. רשות מקרקעי ישראל תקצה את כל המשאבים העומדים לרשותה כדי להבטיח שהפרויקט יושלם בהצלחה".