במקום שבו נולד הילד הראשון של ר"ג - היתר לבניית מגדל יוקרה בן 34 קומות

רייק נדל"ן, מקבוצת אספן גרופ , באמצעות חברת לנדמרק שבשליטתה (51%, 43% דוד בן זקן ו-5% שמעון כהן), קיבלה אתמול  היתר בנייה עבור פרויקט Avenue One שברחוב שדרות הילד 1 ברמת גן. הפרויקט כולל הקמה מגדל מגורים בן 34 קומות, הכולל 112 דירות בתמהיל מגוון, וכן 5 קומות המיועדות ברובן למבני ציבור (2,100 מ"ר) ומסחר במפלס הקרקע (265 מ"ר). עוד כולל הפרויקט 5 קומות מרתף חניה. במסגרת ההיתר נכלל גם מבנה לשימור (בית האופה)  בשטח 260 מ"ר נוספים, שייועדו גם הם למסחר.

בהתאם למידע שנמסר לחברה מלנדמרק, עלות הקמת הפרויקט מוערכת ב- 188.8 מיליון ש"ח , כאשר נכון לתום הרבעון השני לשנת 2025 עומדות העלויות שהושקעו על סך של כ-120 מיליון ש"ח . הרווח הגולמי הצפוי מהפרויקט עומד על כ-84 מיליון ש"ח והרווח הכלכלי הצפוי מהפרויקט עומד על כ-50 מיליון ש"ח. אדריכלית המגדל היא קיקה ברא"ז , ואילו האדריכל אמנון בר אור אמון על שימור המבנה ההיסטורי.

הפרויקט נמצא בסמוך לגן דוד המלך ששיפוצו הסתיים לאחרונה, ובמרחק הליכה מהבורסה ברמת גן, מתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה. בפרויקט דירות 3-4 חדרים ומספר דירות עם בריכה פרטית. הדירות נמכרות החל מ-3.62 מיליון שקל.

בית האופה הוקם ב-1925 על ידי יצחק מוגילבסקי. המבנה, שנמצא בשדרות הילד 1, היה המאפייה הראשונה ברמת גן שסיפקה לחם ליישוב, ונודע גם כמבנה שבו נולד הילד הראשון בעיר. הוא משתייך לסגנון הבנייה האקלקטי ונבנה במקור כמבנה חד-קומתי, אליו נוספה קומה שנייה בשנות ה-40.

יוסי רייק, מנכ"ל ומבעלי קבוצת רייק : "קבלת היתר הבנייה לפרויקט שדרות הילד היא הוכחה לכך שגם בתקופה מאתגרת, אפשר להמשיך להתקדם ולעשות. רכשנו את הפרויקט במסגרת עסקת לנדמרק ועבדנו בצורה מרוכזת כדי להביא אותו לרגע הזה. אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ורואים חשיבות בהובלת פרויקטים איכותיים גם כשהסביבה הכלכלית פחות יציבה. זה חלק מהתרחבות הפעילות של הקבוצה ומהמחויבות שלנו להמשיך ולבנות ברחבי הארץ, מתוך ראייה ארוכת טווח ומתן ערך אמיתי לדיירים".