ההשכרה ארוכת הטווח מגיעה לצפון: תוכניות ל-600 דירות בכרמיאל וקריית שמונה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז צפון תדון בשבוע הבא בהפקדתן של שתי תוכניות לבנייה של מתמחי מגורים להשכרה ארוכת טווח בכרמיאל וקריית שמונה. שתי התוכניות מקודמות על ידי החברה הממשלתית " דירה להשכיר " והן צפויות לכלול כ-389 יח"ד בכרמיאל ו-208 יח"ד בקריית שמונה. 

התוכנית בכרמיאל כאמור כוללת בנייה של 389 יח"ד בשטח של 75-90 מ"ר, מהן 50% מיועדות להשכרה ארוכת טווח. הבינוי כולל בנייני מגורים בגובה של 10 קומות. התוכנית בכרמיאל משתרעת על קרקע ריקה בשטח של 20 דונם צפונית לשדרות נשיאי ישראל פינת מחלף מוטה גור, במזרח העיר. עורך התוכנית הוא משרד אדם מזור-אלי פירשט אדריכלים. 

התוכנית בקריית שמונה כוללת בנייה של 208 יח"ד בשטח שנע בין 60-100 מ"ר, מהן 50% מיועדות להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 15 שנה לפחות. הבינוי כולל בנייני מגורים בגובה של 5 קומות. התוכנית בקריית שמונה משתרעת על קרקע ריקה בשטח של 24 דונם צפונית לכביש 99, מערבית לרחוב אורן, דרומית לשכונת יובלים א', בצפון מזרח העיר. בנוסף התוכנית מקצה שטח של כ-3,300 מ"ר לטובת מסחר. עורך התוכנית הוא משרד אדם מזור-אלי פירשט אדריכלים.

מדירה להשכיר נמסר: החברה פועלת לקידום פתרונות דיור מגוונים בפריסה ארצית, במרכז ובפריפריה. כחלק מכך, מקודמות בימים אלו שתי תוכניות משמעותיות בצפון הארץ, בתיאום עם הרשויות המקומיות: בקריית שמונה ובכרמיאל. שתי התוכניות מקודמות על קרקע מדינה, והן מהוות חיזוק משמעותי לצפון, במיוחד בתקופה זו שלאחר המלחמה כדי לספק מענה לצורך בדיור יציב ואיכותי גם בערים אלו. 

"כחלק מתהליך התכנון, בוצע מודל כלכלי מפורט לכל פרויקט. זאת על מנת להבטיח את היתכנותן הכלכלית ואת הצלחת השיווק של התוכניות, הכולל מכירה בשוק החופשי והשכרה ארוכת טווח. כך שגם ישנו מענה להגדלת היצע הדירות להשכרה יציבה, וגם מתן מענה לכוחות השוק המקומיים. זהו הפרויקט הראשון בקריית שמונה והפרויקט השני בכרמיאל אשר יתווסף ל-188 יח״ד מהם 100 להשכרה ארוכת טווח בעיר".