מכירותיה של עמרם אברהם נחתכו בשליש – והיא עדיין החברה שמכרה הכי הרבה דירות השנה

קבוצת עמרם אברהם עדיין מובילה במכירת דירות, אך הגדלת הנפח של מחיר למשתכן   בתמהיל קיצצה בתקבוליה בתשעת החודשים הראשונים של השנה. כך עולה מהדוח לרבעון השלישי ולתשעת החודשים של 2025 שפרסמה היום (א') החברה.

על פי הנתונים, מתחילת 2025  מכרה הקבוצה 1,077 יח"ד, מתוכן 1,035 דירות בתשעת החודשים הראשונים של השנה, (לצד 31 יחידות של מסחר ומשרדים עד פרסום הדוח). בכך הפכה החברה לשיאנית המכירות עד כה של חברות נדל"ן המגורים הציבוריות, ומקדימה את אאורה ואפי קפיטל שמכרו 801 ו-757 דירות בהתאמה בתקופת הדוח.

עם זאת, מדובר בירידה חדה לעומת תשעת החודשים הראשונים של 2024, שבה מכרה החברה מעל 1,480 דירות. עוד מדווחת כי החברה כי בתשעת החודשים הראשונים של 2025 נמכרו 367 יחידות דיור בשוק החופשי לעומת 857 יחידות אשתקד, ירידה בשיעור של כ-57%, לצד עלייה מתונה בהיקף מכירות הדירות המסובסדות (במסלולי מחיר למשתכן , דירה בהנחה וכד') של כ-2%. שינוי זה הפחית את ההיקף הכספי של המכירות לכ-1.69 מיליארד ש״ח, לעומת כ-2.45 מיליארד ש״ח אשתקד, ירידה בשיעור של כ-31%.

במהלך הרבעון השלישי של 2025 מכרה הקבוצה 189 יח"ד כולל 2 יחידות משרדים (כ-120 מ"ר), לעומת 345 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות ברבעון השלישי של 2025 עלו בכ-30% לכ-384  מיליון שקל, לעומת כ-296 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

זינוק של 55% בהכנסות
עם זאת, בשורת ההכנסות הכוללת נרשמה דווקא עלייה. בתשעת החודשים הראשונים של 2025 עלו הכנסותיה של עמרם אברהם בכ-55% לכ-1.094 מיליארד שקל, לעומת כ- 705.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. אלו כוללים, לצד הכנסה ממכירת דירות, גם הכנסה בגין עבודות בנייה בעסקאות קומבינציה והכנסות משכירות ניהול ותפעול.

עיקר ההכנסות בתקופת הדוח הן מהפרויקטים אקווה פארק אשדוד, אקווה סנס נתניה (בן גוריון), אקווה ריזורט אילת, רובע הברון פרדס חנה- כרכור, אילת רובע השדה ועכו.
הרווח הגולמי ברבעון השלישי לשנת 2025 עלה בכ-17.5% לכ-89.6 מיליון שקל, לעומת כ-76.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ברבעון עמד על כ-23.3%, לעומת כ- 25.7% ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2025 עלה בכ-26.6% לכ-243 מיליון שקל, לעומת כ-191.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.