בשווי כ-1.6 מיליארד שקל: מנורה רכשה כ-7% ממניות קבוצת הנדל"ן הזו תמורת 109 מלש"ח

חברת הביטוח מנורה מבטחים רכשה חלק מהבעלות בקבוצת לוזון תמורת סכום של 109 מיליון שקל, וצפויה להפוך לבעלת עניין בחברה שבשליטת עמוס לוזון. כך עולה מדיווח שפרסמה היום (ב') החברה. בעקבות שתי עסקאות שביצעה, תחזיק מנורה בדילול מלא 6.78% מהון המניות של החברה, וללא דילול בכ-6.89%. בעקבות העסקאות ימשיך לוזון להחזיק ב-54.5% מהבעלות בקבוצה, קבוצת מור בכ-11.26%, והיתרה תוחזק בידי הציבור.

העסקאות משקפות לקבוצת לוזון שווי של כ-1.58 מיליארד שקלים, זאת בדיוק עשור לאחר שרכש את השליטה בה (76.8%), אז עדיין תחת השם א. דורי, מידי גזית גלוב תמורת 10 מיליון שקל בלבד.

רכישת המניות נעשתה בשתי עסקאות נפרדות. במסגרת האחת, תקצה קבוצת לוזון למנורה מניות בשווי של כ-35 מיליון שקל, באמצעות שלוש חברות בנות של מנורה. עסקה זו אושרה אתמול (א') על ידי דירקטוריון החברה. מדובר בהקצאה פרטית של 9.21 מיליון מניות בשווי של 3.81 שקלים למניה, קרוב למחיר הממוצע של המניה. מניות אלו מהוות 2.19% מההון וזכויות ההצבעה ו-1.98% בדילול מלא.

במקביל, חתם אתמול לוזון על עסקה מחוץ לבורסה עם אותן חברות בנות של מנורה, כהשלמה להקצאה הפרטית. לפי העסקה, ימכור לוזון לחברות כ-4% נוספים באותו המחיר תמורת כ-74 מיליון שקל. על עסקה זו פרסמה היום החברה הודעה עוקבת. "ועדת הביקורת ודירקטוריון החברה קבעו שלאור כך שהעסקה של החברה עם הניצעים בהקצאה הפרטית נעשית עם צד שלישי והתמורה בגינה נקבעה בצורה זהה לזו שבעסקה של הניצעים עם בעל השליטה כך שהמחיר, הן בעסקה מחוץ לבורסה והן בהקצאה, זהה, וזאת על אף שהמניות בהקצאה הפרטית הינן חסומות ואילו המניות הנמכרות על ידי מר לוזון חופשיות, הרי שניתן לאשר את ההקצאה בהתאם להקלה האמורה לעיל".

עבור ההקצאה הפרטית תשלם מנורה מבטחים סל מניות בשווי של כ-33 מיליון שקל, מנורה מבטחים כ-1.5 מיליון שקל ושומרה חברה לביטוח כ-318 אלף שקל. השלמת ההקצאה הפרטית כרוכה באישור הבורסה לרישום המניות המוצעות למסחר.

עוד דריסת רגל של מנורה בענף 

מדובר בדריסת רגל נוספת של מנורה בענף הנדל"ן,  לאחר שלאחרונה הגיעה להסכם עם הכשרה התחדשות להשקעה בשישה פרויקטים בהשקעה של 200 מיליון שקל, בהמשך להסכם קודם שבו השקיעה בפרויקטים של הכשרה 100 מיליון שקל. באוקטובר גם הפכה לבעלת עניין בפרשקובסקי לאחר שהחברה גייסה ממנה בשיתוף IBI - 50 מיליון שקל. 

קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה, לשעבר קבוצת א. דורי, עוסקת בתחומי יזום הנדל"ן, הבנייה והאנרגיה. החברה נרשמה למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב בשנת 1993. הקבוצה עוסקת באיתור, יזום, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטים למגורים בישראל ובחו"ל, בעיקר בפולין, באמצעות החברה הבת לוזון רונסון, חברה ציבורית אף היא.

החברה נוסדה במקור בשנת 1961 כחברה פרטית בבעלות אורי דורי, א. דורי, ושמה שונה ל"קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה" לאחר שלוזון רכש את השליטה בה (76.8%) מידי גזית גלוב בינואר 2016 תמורת 10 מיליון שקל בלבד.