50 דירות יותר מהתוכנית המקורית: אושרה תוכנית של כנען ל-380 דירות במרכז רמת גן

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות מ"מ יו"ר הוועדה ומתכנן המחוז, אדר' ארז בן אליעזר, אישרה אתמול (ב') להפקדה תוכנית רחבת היקף להתחדשות עירונית והעצמת זכויות בשכונת נווה יהושע במרכז רמת גן. במסגרת התוכנית, אשר מקודמת על ידי חברת כנען, יבנו בסך הכול 378 יח"ד, 48 יח"ד נוספות לתוכנית המקורית. 

התוכנית חלה על שטח כולל של כ-7 דונם בלב השכונה, ומקדמת מהלך תכנוני כולל לאחר שתוכנית קודמת במתחם (רג/3/1255/א) פקעה ביולי 2020. התוכנית כוללת שני מתחמי תכנון: המתחם המרכזי, ברחוב נווה יהושע 41-51, משתרע על שטח של כ-4.5 דונם, וכולל הריסה של שני מבני מגורים קיימים עם 96 יחידות דיור. במקומם יוקמו 330 יחידות דיור בשלושה מגדלי מגורים בני עד 30 קומות, לצד הקצאה של כ-1,000 מ"ר מבני ציבור ושטחים פתוחים לרווחת הציבור.

המתחם השני מאחד את הבינוי ברחובות נווה יהושע 1-5 והירדן 97 ו-99. במתחם זה ייהרסו חמישה מבני מגורים הכוללים 20 יחידות דיור, ובמקומם יוקם מבנה מרקמי בגובה של עד 10 קומות עם חזית מסחרית פעילה, שיכלול 48 דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר.

בהתאם למדיניות הוועדה המקומית לאורך צירי מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן) ובפרט הקו הסגול ודרך אלוף שדה, נקבע כי לא תהיה חנייה בפרויקט. בנוסף, כוללת התוכנית הרחבה של צומת הכניסה לשכונה, לנוכח קידום מואץ של פרויקטים נוספים להתחדשות עירונית והגידול הצפוי בהיקף יחידות הדיור באזור.

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר אמר כי "תהליכי התחדשות עירונית הינם צו השעה ומחוז תל אביב יחד עם עיריית רמת גן, מובילים שינוי משמעותי בלב המטרופולין תוך שיפור התשתיות העירוניות, מרחב ציבורי איכותי ושטחים פתוחים".