הלמ"ס בדוח פסימי: ההוצאות של משקי בית על דיור גדלו, ופחות מהם יכולים לרכוש דירה

ההוצאה של משקי הבית על דיור הולכת וגדלה, כך עולה מנתוני "מדדי איכות חיים, קיימות וחוסן לאומי לשנת 2024", שפרסמה אתמול (ה') השלכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). מהנתונים עולה כי בשנת 2024 הוציאו 34.6% ממשקי הבית לפחות 30% מסך ההכנסות שלהם על דיור - לעומת 34% ב-2023 ו-33.4% ב-2022.

בנוסף לכך, עלות שירותי הדיור החודשית (שכר דירה) כאחוז מההכנסה הממוצעת עלתה ל-23.9% בשנת 2024, לעומת 23.1% ב-2023. העלייה אמנם מתונה אך ממשיכה להצביע על יוקר הדיור המכביד על תקציב המשפחות.

הנשיגות לרכישת דירה ממשיכה להיות אתגר משמעותי, כאשר רק 15.7% ממשקי הבית דיווחו כי רכישת דירה הייתה בת-השגה עבורם בשנת 2023, ירידה משמעותית לעומת 20.9% ב-2022. יש להניח כי הירידה החדה נובעת מהעלייה החדשה בשיעור הריבית, שבשנת 2022 רק החלה לעלות, וכן מאתגרי התקופה אחרי שנתיים רצופות של מלחמה.

עם זאת, כללו הנתונים גם כמה נקודות אור. בשנת 2024 דיווחו 88.5% ממשקי הבית על שביעות רצון מהדירה בה הם מתגוררים, מספר הדומה מאוד ל-88.7% שנרשמו ב-2023 וגבוה מעט מ-88% ב-2022. מדובר בשיעור גבוה ויציב, המהווה עלייה ניכרת ביחס לשנת 2000 שבה עמד השיעור על 81.7%.

עוד מצביעים הנתונים על ירידה בצפיפות הדיור, עם 0.8 נפשות לחדר בשנת 2024 לעומת 0.84 ב-2023. הירידה הזאת מצביעה על שיפור באיכות החיים ומצביעה על תנאי מגורים מעט טובים יותר.

שביעות הרצון מהתחבורה הציבורית באזור המגורים הראתה עלייה קלה ל-40.8% בשנת 2024, לעומת 39.7% ב-2023 ו-35.0% ב-2022. המגמה החיובית מצביעה על שיפור בשירותי התחבורה הציבורית, לפחות מבחינת תפיסת האוכלוסייה.