עד 20 מ"ר תוספת לדירה: צרפתי שמעון הגיעה לרוב הדרוש בפינוי-בינוי במרכז רחובות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קבוצת צרפתי שמעון הגיעה לפני כשבוע וחצי לרוב הדרוש בפרויקט התחדשות עירונית מסוג פינוי-בינוי אותו היא מקדמת במרכז העיר רחובות. כך הודיעה היום (א') החברה. במסגרת הפרויקט ברחובות טשרניחובסקי וסעדיה גאון, ייהרסו 51 דירות ו-5 חנויות ישנות ויחיבנו כ-156 דירות חדשות. 

מדובר במתחם הממוקם ברחובות טשרניחובסקי 42 ו־44 וסעדיה גאון 2, 4 ו־6. המתחם כולל כיום 2 בניינים בני 4-6 קומות עם41 דירות ו־5 חנויות, והוא עתיד לעבור התחדשות עירונית מלאה כאשר התב"ע מקודמת על ידי החברה. במצב התכנוני המתגבש צפויות להיבנות כ-156  דירות חדשות, כאשר מספר הבניינים וגובהם ייקבעו בהמשך הליך התכנון.

הפרויקט ממוקם בדופן המערבית של שכונת שעריים, על ציר טשרניחובסקי, בקרבה לשתי תחנות מטרו המתוכננות על ציר הרצל, לתחנה המרכזית וקניון עופר וליציאות מהעיר. הפרויקט מתוכנן על ידי אדריכל עדן בר, משרד "בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים". 

בעלי הדירות בפרויקט צפויים לקבל במסגרת ההסכם דירה חדשה ומשודרגת הכוללת תוספת שטח של עד 20 מ"ר, ממ"ד, מרפסת שמש בשטח של כ-12 מ"ר, מחסן וחניה תת קרקעית. הבניינים יתוכננו עם לובאים רחבי ידיים. 

רוית כוכבי, סמנכ"לית תכנון ופיתוח עסקי בקבוצת צרפתי שמעון : "אנו מודים לבעלי הדירות על האמון שהם נותנים בנו. הגעה לרוב המיוחס מהווה שלב משמעותי בקידום הפרויקט, ומאפשרת את המשך קידום התכנון הסטטוטורי והיערכות לשלבים הבאים בדרך להוצאת הפרויקט אל הפועל. במסגרת התכנון ינתן מענה למרחב הציבורי כך שתהיה נגישות טובה יותר לרחוב טשרניחובסקי מחד והנגשת המעבר גם לרחוב בשארי, שאינו מונגש כיום רגלית.

"הפרויקט ישלב חזית פעילה לרחוב טשרניחובסקי וישדרג מהותית הן את המגורים ואת המסחר הקיים בהתאם לצרכי הפרויקט בשילוב ובהתאמה למדיניות העירייה לבינוי במקום. השימושים בפרויקט יכללו גם קומה ציבורית מבונה, בהתאם למדיניות של עיריית רחובות". 

את היזמים מלווה משרד עורכי הדין מ. פירון, ואת בעלי הדירות מייצגים עורכי הדין אדיק ובוריס שמונוב. לדברי החברה, הפרויקט צפוי להיות אבן שואבת הן בזכות מיקומו במרכז העיר המתחדש והן בזכות תכנון המרחב הציבורי וההנגשה הרגלית לסביבת הפרויקט, לשצ"פ (שטח ציבורי פתוח) הקרוב ממערב לתכנית ולמוסדות כמו חטיבת ביניים אורט רחובות, תיכון ומכללת אורט.

קבוצת צרפתי שמעון פועלת בתחום הייזום והביצוע וכיום בונה ומתכננת מעל ל-5,000 יח"ד בפרויקטים ברחבי הארץ ואלפי מטרים של מתחמי משרדים ומסחר. בתחום ההתחדשות העירונית מקדמת החברה אלפי דירות בערים אשדוד, בת ים, חולון, ראשון לציון, רחובות ועוד.