1,750 יח"ד על אלף דונם: שכונה חדשה באחת הערים המבוקשות בדרום מגיעה לוותמ"ל

התוכנית של רמ"י משתרעת על 1,100 דונם בכניסה המערבית לעיר ותכלול גם מסחר, מוסדות חינוך ומבני ציבור בלב השכונה, לצד שטחים ירוקים. הבנייה תהיה במבנים בני 10-25 קומות

מערכת מרכז הנדל"ן03.03.26

שיתוף הכתבה

נתן אלנתן על רקע נתיבות (אביגיל מתתוב, שאטרסטוק)

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) צפויה לקיים ביום שלישי בשבוע הבא דיון שולחן עגול בתוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל "נתיבות מערב" (תמל/ 1136), המשתרעת על שטח של כ-1,100 דונם בכניסה המערבית לעיר, וכוללת כ-1,750 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 10-25 קומות.

התוכנית, שמהווה השלמה תכנונית ורציפה לתוכנית תמל/ 1124 שאושרה בדצמבר 2024, מהווה על פי מנהל התכנון נדבך מרכזי בביסוסה של נתיבות כעוגן אסטרטגי בדרום הארץ, ומשקפת את תנופת הפיתוח של העיר וחיזוקה כחלק מהעצמת יישובי הנגב המערבי. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מייצרת עירוב שימושים המשלב מסחר, מוסדות חינוך ומבני ציבור בלב השכונה, לצד מגוון רחב של שטחים ירוקים לרווחת התושבים.

התכנון שם דגש על רשת הליכתית, יצירת מרחב בטוח ונוח להולכי רגל, תעדוף למשתמשי תחבורה ציבורית וסלילת רשת שבילי אופניים. כמו כן, התוכנית נשענת על הפיכתו של כביש 25 מדרך ארצית לדרך עירונית פעילה, כפי שנקבע בתמל 1124, וכן הטמנה וניוד תשתיות המצויות בשטח התוכנית למקומות חלופיים כחלק מהתכנון. התוכנית נערכה על ידי משרד "דרמן ורבקל אדריכלים".

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "התוכנית מחזקת את מעמדה של נתיבות כמרכז עירוני מתפתח וכעוגן משמעותי בדרום הארץ. מדובר במהלך תכנוני רחב היקף שמבטא את האמון שלנו בפוטנציאל הצמיחה של העיר וביכולתה להוביל את תנופת ההתיישבות והפיתוח בנגב המערבי, תוך יצירת שכונה איכותית".

מנהל רשות מקרקעי ישראל בפועל, עידן מועלם: "תוכנית 'נתיבות מערב' היא חלק ממהלך אסטרטגי רחב שמובילה רשות מקרקעי ישראל להרחבת היצע הדיור ולחיזוק ערי הנגב המערבי. מדובר בתכנון כוללני ואיכותי, המשלב מגורים, מסחר, מוסדות ציבור ושטחים פתוחים. רמ"י רואה בנתיבות מנוע צמיחה אזורי, ותמשיך לפעול בשיתוף הותמ"ל והרשות המקומית כדי להבטיח מימוש מהיר של התוכנית ופיתוח עירוני מיטבי לטובת התושבים והאזור כולו".

מתכננת הותמ"ל, אתי אפרתי אריה: "שכונת 'נתיבות מערב' היא פרי שיתוף פעולה הדוק ומתמשך בין הותמ"ל לעיר נתיבות. התוכנית מהווה מודל לעירוניות המשלבת מגוון טיפוסי בינוי עם איכות חיים גבוהה בנגב המערבי. לא מדובר רק בתוספת של יחידות דיור, אלא גם בייעול של תשתיות קיימות והפיכתן למרחב ציבורי איכותי".