מחירי הדירות חזרו למגמת ירידה, לאורך 2025 כולה חלה ירידה של כאחוז

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

לאחר חודשיים שבהם חלה לפי מדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) עלייה של כאחוז וחצי במחירי הדירות, המדד שמתפרסם הערב (א') חוזר למגמה השלילית שליוותה את המדד לאורך רוב השנה, עם ירידה חודשית קלה של 0.1% שעלתה מהשוואת מחירי העסקאות בחודשים דצמבר 25' עד ינואר 26' לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר 25' עד דצמבר 25'.

לאורך שנת 2025 כולה (דצמבר 25' עד ינואר 26' לעומת דצמבר 24' עד ינואר 25') חלה ירידת מחירים של 0.9%. זוהי הפעם הראשונה מאז סוף שנת 23' שבה המגמה השנתית של מחירי הדירות היא שלילית.

מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.1% ברמה החודשית (דצמבר 25 עד ינואר 26 לעומת נובמבר 25 עד דצמבר 25), ובניכוי עסקאות בסבסוד המדינה חלה ירידה של 0.4%. לאורך שנת 2025 כולה חלה ירידה של 2.7% במחיר הדירות החדשות.

בבחינה לפי מחוזות, נמצאו שינויי מחיר חודשיים הבאים: ירושלים (0.9%-), חיפה (0.1%), מרכז (0.6%-), תל אביב (0.7%) ודרום (0.1%). במחוז הצפון לא חל כל שינוי.

לאורך שנת 2025 כולה נמצא כי חלו עליות מחיר במחוז ירושלים (5.4%), במחוז צפון (3.2%), ובמחוזות דרום (0.6%) וחיפה (0.5%). לעומת זאת, נמצאו ירידות מחיר במחוזות מרכז (3.9%) ותל-אביב (2.8%).