אלקין: "אין סיבה שבק"ש יופלו לרעה לעומת בת ים, המדינה צריכה להכניס יד לכיס"

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

"אני חושב שיש הזדמנויות בדרום ובצפון. המדינה השקיעה משאבים חסרי תקדים ולכן זה הזמן של יזמי נדל"ן להיכנס לשם", כך אמר היום (ב') זאב אלקין, שמכהן כשר במשרד האוצר ואחראי על שיקום הצפון והדרום. זאת במהלך ריאיון שערך עמו עיתונאי ערוץ 13 מתן חודורוב בוועידת הנדל"ן של מרכז הנדל"ן באילת שנפתחה אתמול. 

אלקין לא הכחיש שהחזרה של התושבים לצפון איטית מהצפוי: "תהליך החזרה הסתיים לפני הסבב הזה וזה בוודאי השפיע, כשיש אתגר בטחוני יש תהליכים שנעצרים ואנשים חושבים פעמיים". 

צפו בריאיון של אלקין בוועידת מרכז הנדל"ן : 

אלקין אומר כי קצרין הופכת לעיר, וכי "זוהי חלק מסדרת החלטות הממשלה על הצפון בהיקף של מיליארד שקל, מהם 77 מיליון הבאנו ממשרד האוצר. זוהי חלק מתוכנית חומש לפיתוח רמת הגולן וקצרין וצמיחה דמוגרפית של האזור. עד לפני חמש שנים היו בעיר 5,000 תושבים, שיווק רובע 12 הכפיל את כמות התושבים ועכשיו בתום חמש שנים ממימוש החלטת החומש, קצרין תגיע לעשרים אלף תושבים ותהפוך לעיר". 

לגבי תחושת הביטחון אמר אלקין כי למרות שהאש בצפון עדיין נמשכת, יש ביקושים. "אנחנו כרגע בהתיישבות כפרית בקו הגבול, לא תמיד יש מענה מיידי. הבאנו החלטת ממשלה לשיווק ומי שהולך להתיישב מקבל קרקע, מילואימניקים מקבלים בחמישים אלף שקל". 

לדבריו, "הצפון והדרום הם סיפורים שונים, נקודת הפתיחה הייתה שונה. הדרום היה בצמיחה ובצפון סבל מחוסר השקעה ממשלתית שנים רבות כתוצאה מהיעדר חזון ואופק. בזמן הפינוי הדרום סבל מטראומה קשה אבל הפינוי היה קצר, לעומת זאת בצפון החזרה החלה כשנה וחצי מתחילת המלחמה והרבה יותר קשה להחזיר אנשים. בספטמבר שנה שעברה הגענו לסדר גודל של 87 אחוז חזרה, יותר גבוה ממה שהערכתי". 

"בקריית שמונה יש שורה של אתגרים ולכן העיר צריכה חזון והשקעה ייעודית, מכללת תל חי הפכה לאוניברסיטה וזה שינוי דרמטי. בקרית שמונה אין כרגע פרויקטים לבניה שזמינים, אבל תוך שנתיים מהיום יצאו פרויקטים לשיווק. החלטנו גם להשקיע בהתחדשות עירונית בעיר, אני מאמין בהתחדשות העירונית בפריפריה הרחוקה". 

לדבריו, "אין סיבה שהתושבים בעיר יופלו לרעה ביחס לתושבי בת ים. פה המדינה צרכיה להכניס יד לכיס ולבנות בניה חדשה שתגדיל את מלאי הדיור ותענה על הסטנדרטים של בטחון ובטיחות. אלקין התייחס גם למצב ההתיישבות בדרום: "שדרות הולכת להגדיל עצמה תוך פי שניים, כל אזור חבל תקומה, היעד שלנו תוך שבע שנים מהיום להגיע ל-120 אלף תושבים". 

אלקין שלח מסר ליזמי הנדל"ן: "אני חושב שיש הזדמנויות בדרום ובצפון. המדינה השקיעה משאבים חסרי תקדים. אני אחראי על 30 מיליארד שקל ומאמין שייווצרו תנאים שיביאו עוד תושבים ולכן זה הזמן להיכנס לשם". 

אלקין התייחס גם לחוק סבסוד משכנתאות שמעורר ביקורת חריפה: "יש וויכוח גדול על החקיקה, אני במקום מורכב, יש הרבה ויכוחים על הנוסח, האם למדינה יש אחריות בעליית הריבית. בסופו שלדבר מדובר בצעירים שלקחו משכנתה במציאות אחת ואז במציאות אחרת ואז המדינה צרכיה לסייע להתמודד". 

"אני חושב שתחום השכירות פרוץ אין לו רגולציה ברורה הוא דורש רפורמה מאד משמעותית, כולל הטבת מס משמעותית למשכירי הדירות כולל הצמדה קבועה כדי שהמחירים לא יקפצו. דירה להשכיר מאד חשובה אבל לא תפתור את כל הבעיה של שוק השכירות".