אנבידיה זו הזדמנות מטורפת לצפון, כמו אינטל בקריית גת. ישראל היא מעצמה כלכלית"

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

"מי שלא יהיה אתכם בקידום אנבידיה לצפון, הוא פושע נגד האינטרסים של מדינת ישראל", כך אמר יוסי דיין, מנכ"ל משרד האנרגיה והתשתיות, בפאנל "חדשות המפרץ: בין פינוי בז"ן להגעת אנבידיה" שהתקיים בכנס מרכז הנדל"ן באילת. לצדו ישבו ראשי רשויות, אנשי נדל"ן ובכירי רשות מקרקעי ישראל , וכולם הסכימו על דבר אחד: הצפון עומד בפני רגע מכונן. את הפאנל הנחה אורי חודי, עורך מוסף ידיעות הנדל"ן של ידיעות אחרונות ו-ynet.

פינוי בז"ן, שנקבע במסגרת תמ"א 75, עמד במרכז הדיון הראשון. דיין הסביר את המורכבות: "מדינת ישראל היא אי אנרגטי. להבדיל ממדינות אחרות, אנחנו לבד במערכה. מאז 7 באוקטובר אנחנו לגמרי לבד, גם משרד האנרגיה היה לגמרי לבד. אנחנו מחויבים לספק אנרגיה לישראל לפני כמעט כל דבר אחר." ובכל זאת, עמדתו ברורה: "בתקופת המלחמה הבנו את המשמעויות. בז"ן לא צריך להיות איפה שהוא עכשיו".

שרית גולן, סגנית ראש העיר חיפה ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הייתה חדה יותר: "בית הזיקוק בחיפה הוא לא הפתרון לביטחון האנרגטי של ישראל. הוא הבעיה של מדינת ישראל. כשסומכים על אנרגיה מבז"ן בחיפה שממשיכה להיפגע מטילים, אנחנו עוצרים את משק האנרגיה". לשאלה האם הפינוי יקרה, השיבה ללא היסוס: "יקרה. זה חייב לקרות, אין אופציה אחרת".

דיין הסכים, אך הוסיף סייג חשוב: "לא חושב שצריך להתנות את סגירת בז"ן בהעתקה. צריך למצוא חלופות של אחסון דלקים. מדינת ישראל חייבת לפעול בשני מישורים, הדברים לא צריכים להיות תלויים אחד בשני".

"הזדמנות מטורפת" 

הנושא השני, ואולי הלוהט מכולם, היה הקמת קמפוס אנבידיה בקרית טבעון. עידו גרינבלום, ראש מועצת קרית טבעון, דחה את הניסוחים החגיגיים: "לא אוהב את הביטוי 'זכינו בפיס'. זכינו בזכות הרבה עבודה קשה. האירוע של אינבידיה הוא לא אירוע פרטי של טבעון, אלא אירוע עם פוטנציאל רחב מאוד לכל מרחב הצפון. היה ותוכפל מסילת הרכבת, זה ישנה מאוד".

משרדי אנבידיה ביקנעם (באדיבות אנבידיה)

נחמיה וון דייק, ממונה מרחב חיפה ברשות מקרקעי ישראל, תיאר את המהלך שהוביל לבחירת המיקום: "רמ"י פנתה לאנבידיה וזה לא דבר טריוויאלי. עשינו הליך מהיר עם צוותי תכנון ושמאות. הסרנו חסמים בדרך: פטור ממכרז, תמריץ כלכלי ועוד". לדבריו, המיקום לא מקרי: "עד היום היינו רגילים שעוגן ההייטק הוא במרכז. אנבידיה מייצרת עוגן תעסוקה של תעשיית AI ברמה הלאומית. המיקום מאפשר לשמור על כוח האדם, הוא מספיק קרוב גם למרכז".

גרינבלום הוסיף: "חברת אנבידיה תשלם מס הכנסה למדינת ישראל, כשהקמפוס יושלם, בין שניים לשלושה אחוז מכלל הכנסות המסים יגיע דרך הפוזיציה הזו. מבחינת ההוצאות זה כלום ממה שיקבלו. זה לא אירוע של קרית טבעון. זה אירוע שמשפיע על כולם. אם נשלב כוחות, נצליח לטוס".

גיל מויאל, מנכ"ל קוואן לליווי פרויקטים, שהציג נתוני שטח מהפרויקטים שהוא מלווה בקרית ים, חיפה ומגדל העמק, שרטט את התמונה הכלכלית: "ישראל היא מעצמה כלכלית. האירוע של אנבידיה חשוב לצפון, אבל הצפון הוא עורף כלכלי חזק. זה לא הסיפור של אינטל וקרית גת. אנבידיה תביא תעסוקה לאזור, מעגלים שיופיעו לזה, וגם התעשיות הביטחוניות. ביחד זה שגשוג מטורף".

מוטי גולדשטיין, מנכ"ל פליקאן גרופ, שפועלת בנכסים מניבים מחיפה צפונה ומקרית גת דרומה, ראה בכך הזדמנות מיידית: "אנבידיה זו הזדמנות מטורפת, דומה לאינטל בקרית גת. נוכל להציע למפעלים, לבתי מלאכה ולעסקים את השטחים שלנו". אך האתגר, לדבריו, אינו של השוק הפרטי: "האתגר הוא פחות שלנו. הממשלה צריכה להעיר ולהאיר את הצפון. תחשבו על רכבת מקרית שמונה שיכולה להגיע לאנבידיה. זה יוביל לשגשוג, אבל צריך ממשלה חכמה, בועטת, שיודעת להוציא לפועל".

"צריך שהילדים יכולים לחלום פה בצפון"

דודו כהן, ראש העיר טירת כרמל, הרחיב את נקודת המבט מעבר לנדל"ן: "צריך לשאול אם ילד שגדל במטרופולין חיפה מרגיש שבעתיד יהיה חייב לעבור לת"א כדי להצליח בחיים. במשך עשרות שנים זו התפיסה הרווחת. המטרה שלי היא לייצר עתיד שהילדים יכולים לחלום עליו פה בצפון". כהן הוסיף שהאתגר הוא מטרופוליטני במהותו: "אנחנו, טירת כרמל, הקריות וחיפה, זה רצף של מעל 1.2 מיליון תושבים. אנחנו חייבים לחשוב כמטרופולין שמחזיק את כל הצפון, ואנחנו לא שם. גם המדינה לא רואה את זה כך".

"צריך לראות", סיכמה גולן, "איך מדינת ישראל יוצאת מהקונספט של מדינת תל אביב. זה אומר לחזק כלל הרשויות, למשוך צעירים ומשפחות מהמרכז לצפון. בראש ובראשונה תשתיות תחבורה. בלי תשתיות תחבורה לא יהיה כלום".

ודיין, שהחל את הדיון בעמדה הנחרצת ביותר, גם סיכם אותו: "התרומה של אנבידיה למדינת ישראל ולצפון לא תסולא בפז. זה צו השעה וזה הכרח. הכל ניתן לפתרון, וזה צריך לקרות".