בשורה להתחדשות העירונית בצפון: כ-1.4 מיליארד שקלים יופנו לסבסוד פרויקטים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

סכום מצטבר של כ-1.4 מיליארד שקלים יופנה במהלך 4 השנים הקרובות לטובת סבסוד מיזמי התחדשות עירונית בפריפריה הצפונית על מנת להביא אותם לכדי כדאיות כלכלית. כך עולה ממספר החלטות ממשלה שהתקבלו במהלך השבועיים האחרונים העוסקות במיגון ופיתוח אזור הצפון. היישום ייעשה באמצעות קולות קוראים שתפרסם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ליזמים הפועלים בערים אלה, במהלך 2027-2030.

המדובר בתקציב הנובע מתוך 3 החלטות ממשלה שהתקבלו במהלך השבועות האחרונים. הגדולה והמשמעותית ביותר היא החלטה 4194 שהתקבלה ב-2 ביוני תחת הכותרת "התוכנית הממשלתית הרב שנתית לשיקום ולצמיחה של יישובים בטווח המכונה 9-0 ק"מ מגבול לבנון". מדובר בהחלטה שעלותה הכוללת מוערכת בכ-6.6 מיליארד שקלים, שמתוכם מופנה חלק ניכר של התקציב, בהיקף של למעלה מ-3 מיליארד שקלים, למיגון כלל היישובים בטווח.

מתוך אותו תקציב, קובעת ההחלטה כי 704 מיליון שקלים יופנו למיגון באמצעות סבסוד מיזמי התחדשות עירונית , וזאת ב-5 יישובים שנמצאים בטווח של עד 9 ק"מ, שכוללים מרקם עירוני של בנייה רוויה: קריית שמונה, שלומי, נהריה, מעלות-תרשיחא וכן מטולה, שעל אף היותה כפרית ברובה, כוללת גם מתחם ותיק אחד של בניה רוויה שרלוונטי לפרויקט התחדשות.

לדברי גורם ממשלתית בכיר שעמו שוחחנו, מלבד תקציב בסיס זה ניתן יהיה להסיט במסגרת ההחלטה תקציבים נוספים בהיקף של 300 עד 350 מיליון שקלים לטובת סבסוד פרויקטים של התחדשות עירונית . 100 מיליון שקלים נוספים יופנו לסבסוד התחדשות מכוחה של החלטה עוקבת 4195 שעוסקת גם היא במיגון יישובי הצפון, כך שבסך הכל התקציב שיופנה מכח שתי החלטות אלה לטובת סבסוד התחדשות עירונית ביישובים שבטווח 0 עד 9 ק"מ מגבול לבנון צפוי לעמוד על כ-1.1 מיליארד שקלים או מעט יותר.

ביום חמישי האחרון קיבלה הממשלה החלטה נוספת, תחת הכותרת "תוכנית פיתוח מרחבי למחוז הצפון לשנים 2026 -2030", ובמסגרתה הוגדרו 7 ערי ליבה: עכו, נוף הגליל, נצרת, עפולה, כרמיאל, טבריה וצפת. עבור ערים אלה הוחלט להעמיד תקציב על סך 253 מיליוני שקלים לקידום התחדשות עירונית , מתוכם ישמשו 23 מיליוני שקלים לתכנון והקמת מנהלות עירוניות, ו-230 מיליוני שקלים נוספים יופנו "לסיוע כספי למיזמי התחדשות עירונית ללא כדאיות כלכלית בתחום ערי הליבה", לשון ההחלטה.

שר הבינוי והשיכון חיים כץ מסר בעקבות קבלת ההחלטות כי "מיגון הצפון וחיזוק הפריפריה הם יעד לאומי ראשון במעלה. התקציבים שאושרו יאפשרו לקדם פרויקטים שנתקעו במשך שנים בשל היעדר כדאיות כלכלית, לחדש שכונות ותיקות ולשפר את איכות החיים של התושבים. ההתחדשות העירונית היא מנוע צמיחה משמעותי לצפון, והיא תסייע לחזק את הערים, למשוך אוכלוסייה חדשה ולבסס את עתידו של האזור לשנים רבות קדימה".