גובה המשכנתה הממוצעת ממשיך לרדת: עמד על 1.09 מיליון בחודש מאי

המשכנתה הממוצעת עמדה בחודש מאי 2026 על כ-1.09 מיליון שקלים. כך עולה מנתוני בנק ישראל שפורסמו היום (ג') אשר לפיהם במהלך החודש ניטלו 8,859 הלוואות בהיקף כולל של קרוב ל-9.7 מיליארדי שקלים.

הנתון משקף ירידה של קרוב ל-2% בגובה המשכנתה הממוצעת, לעומת חודש אפריל שבו עמדה רמתה על כ-1.11 מיליון ש"ח, וירידה של 3.5% לעומת חודש מרץ, שבו עמדה רמתה על 1.13 מיליון ש"ח. עם זאת, מדובר בנתון גבוה יותר ביחס למאי 2025, אז עמד גובהה של משכנתה ממוצעת על 1.06 מיליון שקלים.

בחלוקה לסקטורים, היה גובה במשכנתאות שניטלו לצורך רכישת דירות להשקעה גבוה במיוחד, ועמד על 1.46 מיליון ש"ח בממוצע. 620 הלוואות ניטלו בסך הכל למטרה זו. גובה המשכנתה הממוצעת למורך רכישת דירה מסובסדת על ידי המדינה במסגרת "דירה בהנחה", עמד על 815 ש"ח.

 עוד עולה מהנתונים כי משכנתאות בהיקף כולל של כ-4.45 מיליארדי שקלים נמצאות כיום בפיגור החזרים של מעל 90 יום. מדובר אמנם בנתון הגבוה ביותר בכל הזמנים, אך ביחס להיקף הלוואות המשכנתה בכללותן, אשר עומד על מעל ל-658 מיליארדי שקלים, מדובר בשיעור של 0.67% שאינו נחשב חריג.