3,400 דירות בבית שמש, אשקלון וירושלים: קבוצת אנגל זכתה במכרזי דיירים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קבוצת הנדל"ן אנגל זכתה במהלך השבועות האחרונים בשלושה מכרזי דיירים משמעותיים בירושלים, בית שמש ואשקלון, שבמסגרתם צפויות להיבנות כ-3,400 דירות חדשות במסגרת פרויקטים של פינוי-בינוי. 

הפרויקט בבית שמש, הגדול מבין השלושה, ממוקם במתחם הרחובות הרצל, קרן היסוד והמשלט. במסגרת הפרויקט צפויה קבוצת אנגל לפנות ולהרוס כ-450 דירות ישנות, ובמקומן להקים כ-2,500 דירות חדשות. במתחם צפויים להיבנות גם שטחי מסחר, שטחי ציבור, שטחים ירוקים, גני ילדים, מעונות יום, בתי כנסת ושימושים קהילתיים נוספים. 

עופר אנגל, מבעלי קבוצת אנגל וסמנכ"ל הפיתוח העסקי, ציין כי בחירת החברה נעשתה לאחר הליך מכרז תחרותי. לדבריו, “בחירת הדיירים בקבוצת אנגל משקפת אמון ביכולת של החברה להוביל ולממש פרויקט מורכב ובהיקף משמעותי כזה". אנגל הוסיף, כי "לצד ההיבט התכנוני והעירוני, למתחם יש גם חשיבות וערך לביטחון בעלי הדירות. לדבריו, השכונה ממוקמת במרחק של קילומטרים ספורים מאזור שנפגע במתקפה האחרונה מאיראן. “מגורים בבניינים ותיקים ללא מיגון הולם הפכו את תהליך ההתחדשות העירונית לצורך חיוני, ולא רק להזדמנות לשדרוג איכות החיים,” הוא אומר.

750 דירות חדשות בדרום אשקלון    

מתחם נוסף שבו זכתה אנגל נמצא בדרום אשקלון, במתחם שפירא-שני אליהו. במסגרת הפרויקט, המתוכנן על ידי משרד האדריכלים גלאור פישביין, צפויה קבוצת אנגל להקים כ-750 דירות חדשות במקום 128 שצפויות להיהרס. הפרויקט יכלול גם פיתוח עירוני רחב ובמסגרתו ייבנו שטחי ציבור ושטחי מסחר. אנגל נבחרה להיות יזם הפרויקט לאחר מכרז דיירים, שנוהל על ידי חברת יגאל אלון, המשמשת גם כמפקחת מטעם בעלי הדירות.

לדברי בכור פנחסיק, מנהל ייזום, תב"ע ואסטרטגיה בחברה "עם התפתחותה של העיר אשקלון על שכונותיה החדשות, קבוצת אנגל שמחה לקחת חלק באחד המהלכים החשובים עבור העיר. קידום פרויקט שפירא אליהו הינו בעל חשיבות משמעותית עבור העיר אשקלון בכלל ושכונת שמשון בפרט. הבניינים הוותיקים שאינם עמידים בפני רעידות אדמה ואינם בטוחים בפני איומים ביטחוניים יהרסו ובמקומם יקומו בניינים חדישים, איכותיים ובטוחים יותר. אנו רואים בפרויקט זה הזדמנות ליצור התחדשות עירונית איכותית תוך חיזוק הקהילה והענקת עתיד בטוח וטוב יותר לתושבים".

הפרויקט השלישי נמצא ברחוב אפרסמון 3-7 שבשכונת גילה בירושלים. במסגרת הפרויקט צפויה קבוצת אנגל להקים שני בניינים, בתכנון משרד האדריכלים רוזנפלד ארנס. דיירי המתחם מיוצגים ע"י משרד עו"ד אשר ברק ושות'.

במתחם קיימות כיום 30 דירות, ובמקומן מתוכננות להיבנות כ-150 דירות חדשות. הפרויקט יכלול גם מבני ציבור. ליטל הראל, מנהלת מחלקת התחדשות עירונית בחברה, ציינה כי "עמידה ביעד הרוב הנדרש הינה תוצאה של תהליך ממושך שכלל עבודה אינטנסיבית תוך הקפדה על הקשבה, אמון ומענה לצרכים המתבקשים של בעלי הדירות הכולל ראיה חברתית רחבה. לפרויקט חשיבות בהמשך חיזוק המרקם העירוני בשכונת גילה. השכונה משנה את פניה". 

לפני כחודשיים זכתה חברת אנג'ל בשלושה מכרזי דיירים בירושלים, בת ים והוד השרון שבמסגרתם יוקמו כ-1,000 יחידות דיור חדשות. צפי ההשקעה הכספית בהקמת הפרויקטים נאמד על סכום כולל של כ-1.35 מיליארד שקל.