היזם שממשיך להתרחב ברמלה: זכה בקרקע ל-102 דירות תמורת כ-28 מיליון שקל

חברת מימושים מגשימים בבעלות יחיאל פוטש, הייתה המציעה היחידה במכרז רמ"י בדרום העיר, וזכתה בקרקע במחיר הנמוך בכ-19 מיליון שקל מהשומה. בפברואר האחרון רכשה החברה קרקע לכ-800 דירות בעיר תמורת 220 מיליון שקל. במקביל, מכרז לתעשייה בבית שאן נסגר ב-26.5 מיליון שקל, ואילו למכרז ל-250 יחידות דיור מוגן ברכסים לא הוגשו הצעות

דרור ניר קסטל03.11.26

שיתוף הכתבה

עקבו אחרינו בגוגל

רמלה (עיריית רמלה)

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

מימושים מגשימים, בבעלות היזם יחיאל פוטש, זכתה אתמול (ב') במכרז רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) במתחם בשטח כ-4 דונם לבניית 102 דירות לבנייה רוויה במתחם הזית בדרום רמלה תמורת 28.5 מיליון שקל מחיר כולל הוצאות פיתוח, המשקף כ-280 אלף שקל לדירה. פוטש היה המציע היחיד במכרז. ההצעה הייתה קטנה משומת רמ"י כולל הוצאות הפיתוח בכ-19 מיליון שקל. המכרז הוא לחכירה ישירה לתקופה של 98 שנים, עם אופציה להארכה ל-98 שנים נוספות.

המכרז הוא חלק מתוכנית מטע הזיתים -רמלה הגובלת ממזרח רחוב רזיאל, מצפון רחובות תבור, גלעד וטייטלבום, ממערב רח' האשל, מדרום כביש . התוכנית, המתפרסת על 115 דונם, היא להקמת שכונת מגורים בת 960 יח"ד ומתחם לתעסוקה ומסחר בן כ-60,000 מ"ר לאורך כביש 431, כאשר הכביש מפריד בין המגורים למתחמי התעסוקה והמסחר.

פוטש הוא איש עסקים ויזם נדל"ן חרדי, המייסד והבעלים של קבוצת מימושים ("מימושים מגשימים פוטנציאל בע"מ") הפועלת משנת 2014. החברה מתמחה באיתור, תכנון, והשבחת פרויקטים מורכבים של עירוב שימושים , מגורים, תעסוקה ומלונאות, עם מיקוד אסטרטגי באזור ירושלים ובית שמש. בפברואר חברת מימושים רכשה קרקע ברמלה מחברת אלמוג לכ-800 דירות עבור ישיבת עטרת שלמה תמורת 220 מיליון שקל. לפי פרסום בדה מרקר, הפרויקט מספק לבוגרי הישיבה הליטאית הנחה של כ-800 אלף שקל לדירה באמצעות ויתור על שולי הרווח היזמיים

בנוסף, גל נועם תעשיות (מקבוצת חי אביב יזמות) , דניאל שיווק חקלאי, חברת שיווק ירקות בבעלות דוד שמעון גבאי , וה.ש.מ אירופה - ישראל יזמות, מקבוצת אירפה ישראל (באמצעות בעלי השליטה מאור ושניר מלול ) זכו במשותף במכרז תעשייה באזור התעשייה הצפוני בית שאן למגרש בן כ-30 דונם תמורת כ-26.5 מיליון שקל (המכרז לא כלל הוצאות פיתוח). למכרז הוגשו 20 הצעות במחיר ממוצע של 10 מיליון שקל. שומת רמ"י עמדה על כ-23.5 מיליון שקל

במתחם קיימים מבנים ושלדי בטון בשטח כולל של מעל 7,000 מ"ר. טיבם ומצבם ההנדסי אינם ברורים, והם מוגדרים "כמצב קיים בלבד". כל עלות שיקום, חיזוק או פירוק ופינוי תהיה על חשבון היזם. חלק מהחלקות מוגדרות כאתר עתיקות. המכרז הוא חלק מקביעת חלוקת שטחים באזור תעשיה הצפוני ביישוב. לעומת זאת למכרז ל-250 דירות בדיור מוגן בשכונת הפרסה ברכסים לא ניגשו מציעים.

כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!