השכונה הוותיקה בהוד השרון משנה פניה: אושרה להפקדה תוכנית ל-200 דירות במגדלים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

שישה בנייני מגורים ותיקים ברחוב בן גוריון בשכונת רמתיים הוותיקה במרכז הוד השרון, הכוללים 80 דירות, צפויים להיהרס לטובת הקמת ארבעה בניינים חדשים בגובה של עד 20 קומות, שיכללו 202 דירות - תוספת של 122 דירות למתחם. זאת במסגרת תוכנית להתחדשות עירונית ביוזמת עיריית הוד השרון, שאושרה אתמול (ד') להפקדה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז. התוכנית, המשתרעת על שטח של כ-5.4 דונם, ממוקמת במרחק של כ-670 מטר מתחנת המטרו המתוכננת "הבנים", ומצטרפת לשורת תוכניות התחדשות לאורך רחוב בן גוריון, שצפויות להוסיף לאזור יותר מ-1,200 דירות חדשות.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-5.4 דונם, בצידו הדרומי של רחוב בן גוריון (49-59), בין הרחובות משאבים והשקמים, באזור המיועד להתחדשות עירונית בהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית של הוד השרון (הר/2050). התוכנית כוללת הריסת שישה מבני מגורים קיימים בני 3-4 קומות, הכוללים 80 יחידות דיור, לטובת הקמת ארבעה מבני מגורים חדשים בגובה של 8 עד 20 קומות, הכוללים 202 יחידות דיור. 

לצד הבינוי למגורים, התוכנית כוללת שטחים ציבוריים פתוחים המתחברים לחורשה הקיימת מדרום למתחם, יצירת מעברים חדשים להולכי רגל ושיפור הקישוריות בין חלקי השכונה. כמו כן, התוכנית כוללת הרחבת זכות הדרך ברחוב בן גוריון והקמת חניה תת-קרקעית עבור הדיירים.

התוכנית מהווה נדבך נוסף ברצף תוכניות ההתחדשות העירונית המקודמות לאורך רחוב בן גוריון, אשר צפויות להוסיף יחד למעלה מ-1,200 יחידות דיור חדשות לאזור, תוך חידוש המרקם העירוני הוותיק, שיפור המרחב הציבורי וחיזוק הנגישות לתחבורה ציבורית.התוכנית נערכה על ידי משרד ערן מבל אדריכלים.

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "התוכנית מצטרפת לרצף תוכניות ההתחדשות העירונית המקודמות לאורך רחוב בן גוריון בהוד השרון, ומהווה צעד נוסף בחידוש המרקם העירוני הוותיק. התכנון מנצל את הקרבה לתחנת המטרו המתוכננת 'הבנים', תוך יצירת רצף של מעברים להולכי רגל המחברים בין החורשה שמדרום למתחם, גן האם והמרכז המסחרי ברחוב בן גוריון. מדובר בהתחדשות עירונית המשלבת תוספת יחידות דיור לצד שיפור המרחב הציבורי והקישוריות העירונית".