עלייה חדה במחירי הדירות: טיפסו ב-1.2% בדצמבר-ינואר

מחירי הדירות ממשיכים לעלות. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2023 – ינואר 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בנובמבר - דצמבר 2023, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.2%. כך עדכנה היום (ו') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). זוהי הפעם השנייה ברציפות בה הלמ"ס מדווחת על עלייה במחירי הדירות, כשפעם הקודמת הם עלו בנובמבר-דצמבר ב-0.7%. 

בפילוח לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (1.4%),צפון (1.1%),חיפה (1.5%),מרכז (1.1%),תל אביב (1.1%) ודרום (1.8%). מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.4%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2023 – ינואר 2024  לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי ירד ב-0.6%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים במחוזות: צפון (3.8%), חיפה (2.9%), דרום (1.6%) וירושלים (1.1%). לעומת זאת, ירידות מחירים נמצאו במחוזות: תל אביב (3.7) ומרכז (1.1%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-2.2%.

עלייה של 4.5% בשכר הדירה לשוכרים חדשים 

בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 3.0% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.5%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ירד בחודש פברואר 2024 ב-0.2% והגיע ל-129.9 נקודות לעומת 130.2 נקודות בחודש קודם. מתחילת השנה עלה מדד זה ב-0.1%. מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה ירד ב-0.5%.

ב-12 החודשים האחרונים (פברואר 2024 לעומת פברואר 2023) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.0% בשל העליה במחירי המדד ללא שכר עבודה ב-0.6% ובמחירי שכר העבודה ב-1.6%. מדד מחירי חומרים ומוצרים ירד בחודש פברואר 2024 ב-0.7%.