מדובר בפרויקט פינוי-בינוי שמנוהל בשותפות מחומשת שבה חברות תדהר, אקרו נדל"ן, אזורים, בניין עיר ותפ אראל יזמות • כיום נמצאות במקום 196 יחידות דיור, בשבעה בניינים המיועדים להריסה

דמי מפתח הם מנגנון ייחודי להחזקת דירה, אשר אינו מעניק בעלות למחזיק בדירה, וכולל תנאים ספציפיים למגורים והורשה של הנכס. מה עומד מאחורי פרקטיקת 'דמי מפתח'?

החלטת בית משפט השלום – למרות שאחד הנתבעים הוכרז כפושט רגל, ולמרות שהחברה המבצעת, חברת טכניקובק, נמצאת בהליך פירוק • "הנתבעים ניהלו מו"מ עם התובע בחוסר תום לב" • פסק הדין המלא - בכתבה

מדובר בפרויקט ברחוב ארץ חפץ, שבמסגרתו יפונו שלושה מבנים עם 46 יחידות דיור קיימות, ובמקומו ייבנו ארבעה בניינים בני 12 קומות, עם 198 יחידות דיור

ערבות בנקאית בהשכרת דירה וברכישת דירה חדשה מקבלן היא אחד הכלים הנפוצים ביותר. מהי ערבות בנקאית, איך מממשים אותה ומהם היתרונות והחסרונות של ערבות בנקאית?

עורך דין מקרקעין עוסק בתחומים הקשורים לעסקאות נדל"ן, מיסוי ודיני מקרקעין. מהם שירותיו הנדרשים בעת רכישת דירה, השכרת דירה או התחדשות עירונית? הכול נמצא במדריך.

מטרת התזכיר הכללית - הסדרת מערכת היחסים בין בעלי הדירות לבין עצמם, ובין הדיירים לבין יזם פינוי-בינוי • בין הצעות התזכיר: הקטנת הרוב הדרוש לשם הגשת תביעה כנגד דייר סרבן; הגשת תביעה נגד סרבן גם מצד היזם • התזכיר המלא - בכתבה

החברה, שבה מחזיקים בין היתר אחיו ואחיינו של יצחק תשובה, עומדת במרכז סכסוך שנמשך כבר כארבע שנים • אחד הצדדים הגיש בקשת רשות ערעור על החלטת המחוזי שלא להפסיק את עבודת הבורר – וסורב שוב

להרפז ניסיון של כ-13 שנים בענף, בין היתר בניהול פרויקטי יוקרה למגורים בארץ ובחו"ל • מנכ"ל ובעלי החברה, עו"ד יעקב אטרקצ'י: "המינוי - לאור הצמיחה המהירה של חברת אאורה"

מדוע שוררת אי-וודאות רבה סביב הסבת פרויקט ליזם אחר, וכיצד עושים זאת נכון? עו"ד ד"ר בני קלדרון, שותף במשרד יוסי אלישע קלדרון ושות', מסביר ומציין: "זוהי סוגיה דינמית שנראה שטרם נאמרה בה המילה האחרונה"

רישוי זמין הוא מערכת מקוונת של מנהל התכנון המאפשרת לבצע באופן מקוון הליך בקשת היתר בנייה. איך פועלת מערכת רישוי זמין? מי רשאי להשתמש בה? הכול במדריך הזה

מדובר בפרויקט בשכונת יוספטל בעיר, שבו ייבנו 54 יחידות דיור חדשות • החברה קבעה כי ההשבחה עומדת על כ-1.17 מיליון שקל, אך השמאי המכריע קבע אותה ברף גבוה יותר: 1.83 מיליון שקל

בנהריה מדובר על מכרז במסגרת דיור במחיר מופחת, עם 350 יח"ד, ובחריש – מכרז להקמת 143 יח"ד • מגה אור קיבלה את אישור הממונה על התחרות בתנאים • החלו העבודות בפרויקט פינוי-בינוי בפתח תקווה

מדובר בתוכנית נוספת שמקדמת חברת אאורה, באמצעות חברת הבת שלה ק.מ.א לב העיר • המתחם צמוד לזה שהופקד על ידי הוועדה המחוזית לפני כשמונה חודשים

מדובר בפרויקט התחדשות עירונית על גבול שכונת רמת חן בעיר, אשר יכלול 522 יחידות דיור חדשות במקום 192 יחידות דיור קיימות • העבודות צפויות להימשך כארבע שנים וחצי

עם זאת, לדברי עו"ד ד"ר בני קלדרון, שותף במשרד יוסי אלישע קלדרון ושות', אלו מחלוקות שניתנות לפתרון: "הגעה להסכם התחדשות עירונית מאוזן בהיבט המס הוא לא רק רצוי - אלא גם בר יישום"

איתור גוש חלקה היא חלק מהמערכת למיפוי וזיהוי נכסים בישראל. כך תוכל לאתר מידע על נכס מסוים על פי גוש חלקה, לקראת עסקת נדל"ן - המדריך לאיתור גוש חלקה

מדובר בתוכנית איחוד וחלוקה לטובת התחדשות עירונית בשכונת רמת אביב ג', בשטח של כ-14.5 דונם • תקצה בין היתר גם מבנה בן 921 מ"ר עבור עיריית תל אביב

מתוך כלל יחידות הדיור במתחם, 107 יהיו דירות קטנות – בין 50 ל-85 מ"ר עיקרי • "יתרום לתהליך ההתחדשות העירונית וחידוש המגורים, וליצירת חלל אורבני כולל מסחר לאורך רחוב פת"

בהרצאה מיוחדת למרכז הנדל"ן דיברה עו"ד קרן כהן בלחרסקי על המחסור בקבלני ביצוע, שיביא בהכרח לעליית מחירים, ועל "שיטפון" הפרויקטים הצפוי • "המשרד שלי קלט בחודשיים כמות פרויקטים השווה למחצית מהממוצע בשנה שלמה" • ההרצאה המלאה - בכתבה

המכירות – במסגרת מבצע משותף עם מועדון "חבר" • בקשות הרכישה בשני ימי המכירות נוגעות, למעשה, לכ-83% מסך הדירות בפרויקט המיועדות לשיווק בשוק החופשי

במסגרת התוכנית ייהרס המבנה הקיים ברחוב נתיב חן 56-50, ובו 35 יחידות דיור, ובמקומו ייבנו שני בניינים חדשים בני 15 קומות – ועוד ארבע קומות מתחת למפלס הכניסה

הרכישה מכניסה את הרוכשת, לראשונה, לתחום ההתחדשות העירונית • כחלק מהרכישה הקימה גשם החזקות את זרוע "גשם בוטיק", שתנהל פרויקטים חדשים מסוג תמ"א 38 ופינוי-בינוי

על פי התוכנית, נדרש ארגון של הזכויות הקיימות על ידי הגדלת תכסיות הקרקע כדי "לאפשר כניסת עסקים ושימושים חדשים" • תוכנית ההתחדשות העירונית במרכז מגדל העמק אושרה

החברה תבנה בשטח של כ-5.7 דונמים פרויקט התחדשות עירונית בן 100 יחידות דיור "רגילות" ועוד 40 דירות מיוחדות • השטח, שכולל שתי חטיבות קרקע, נרכש מחברת השלושה בניה וייזום

המועצה דנה בתיקון המדובר, אשר מציע חלופה לתמ"א 38 וביטול של מוסד ההקלות לחלוטין • הבקשה לאישורו תובא רק בפני הממשלה החדשה, כשתקום • השר דרעי: "יביא למימוש יעיל ומהיר יותר של בינוי"

התחדשות עירונית היא מונח המתאר תהליך חידוש של אזור עירוני מיושן הדורש שיפור. בעשור האחרון צמח התחום בישראל כאמצעי להגדלת היצע הדיור, בעיקר באזורי ביקוש עירוניים

בעקבות פניית אנשי לשכת עורכי הדין ציינה מנכ"לית מנהל התכנון, דלית זילבר: "אין כל מקום לבחון מחדש את החלטת המועצה הארצית בדבר סיומה של תמ"א 38" • מכתבה של זילבר - בכתבה

המתחם נחשב לראשון שבו יושם מהלך פינוי-בינוי בעיר הבירה • למגדל השני כבר ניתן היתר בנייה, והריסת המבנים שתחתם ייבנה התבצעה עוד בשנת 2018 • הפרויקט יכלול 258 יח"ד בסך הכול

מנהל התכנון אחראי על תכנון פרויקטים של מגורים ותשתיות ברחבי הארץ, ניהול רגולציה ורישוי, הכנת תקנות ותכניות אסטרטגיות. איך הוא משפיע על ענף הנדל"ן הישראלי?