לפני שבועיים אישרה הכנסת תיקון לחוק שאסר על הצמדת מלוא מחיר הדירה למדד תשומות הבניה והגדיל את אחריות היזמים לעיכובים. נשיא ההתאחדות: "פגיעה אנושה בחופש העיסוק ובחופש החוזים"
סיכויי הזכיה הגבוהים ביותר בדימונה, שבה יזכה 1 מכל 10 נרשמים. באופן מפתיע גם בנתניה המבוקשת נהנים הנרשמים מסיכויי זכיה גבוהים. התוצאות יפורסמו באוגוסט
ההסכם בין משרדי ראש הממשלה והבינוי והשיכון עם עיריית ערד כולל בתוכו בנייה של כ־5,000 יח"ד בתחום המועצה (זו לא עיר?) וכן שטחי מסחר ותעסוקה.
כמות הנרשמים הגדולה ביותר ברמת גן – 29 אלף משקי בית ובראש העין – 26 אלף. ההרשמה להגרלה בה מוצעות 5,500 דירות מוזלות מסתיימת ב-17.7
רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון הודיעו הבוקר (א') על פתיחת ההגרלה ב־25 יישובים ברחבי הארץ; ההרשמה תיסגר ביום ראשון ה־17/7
משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל הודיעו על פתיחת ההגרלה השנייה למשך של שבועיים; ההגרלה תיערך ב־25 ישובים כשהמובילים בכמות: נתניה, שדרות ובית שמש
הנוכחים בדיון של ועדת החוקה על משבר השכירות הופתעו לשמוע מנציג משרד השיכון כי למשרדו אין כל אמירה בנושא. יו"ר הוועדה ח"כ קריב דורש מהמשרד להבהיר את מדיניותו ותוכניותיו לשוק השכירות, וממשרד המשפטים להעמיד כלים משפטיים לשוכרים
הרשות להתחדשות עירונית קוראת ליזמים בלוד ובקריית משה רחובות להגיש הצעות לקבלת כספי מדינה שהתקבלו בשיווקים. בימים הקרובים יפורסם מכרז גם עבור מיזמי פינוי בינוי באשקלון
הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה, של התאחדות הקבלנים בוני הארץ והתאחדות קבלני השיפוצים, הקימו אקדמיה למקצועות הבנייה. בפיילוט יוכשרו עובדי שיפוצים ולאחר מכן עובדים ממקצועות נוספים
השבוע פרסמו חברת "דירה להשכיר" ומשרד הבינוי והשיכון מכרז לשיווק קרקע לבניית 106 יחידות דיור לשכירות ארוכת טווח ברובע פארק לכיש באשדוד
זאת לעומת 300 אלף שקלים הנחה מקסימלית על פי המתווה המקורי. עוד הוחלט להקצות 80% מהדירות במכרזי רמ"י למבצע דירה בהנחה, ולהגדיל את שיעור בני המקום מקרב הזוכים בכל יישוב ויישוב
הרשות יצאה בקול קורא לרשויות המקומיות בנגב ובגליל להציע מתחמי פינוי בינוי שאין להם ייתכנות כלכלית ובסיכון מוגבר ●הרשות תעניק השלמה כספית ליזמים ומימון לליווי מקצועי לדיירים
בערד פורסם מכרז דיור במחיר מטרה לבניית 36 יח"ד, ובאופקים – מכרז לבניית 37 יח"ד ● בנוסף מפרסמת רשות מקרקעי ישראל מכרזים מקוונים לארבעה מגרשים למסחר באיו"ש
החברה נקנסה ברבע מיליון שקל בשל גביית כספים מרוכש דירה, ללא שסיפקה בטוחה להבטחת הכספים כנדרש לחוק
הוועדה אישרה את תיקון 9 לחוק מכר שהציע שר הבינוי והשיכון זאב אלקין שההצמדה תהיה לרכיב הבנייה בלבד ● כמו כן מוצע שקבלן יהיה פטור מפיצויים בגין איחור רק בשל מחדל של הרוכש ולהגביל הוצאות שכ"ט
לפי התקנות שאושרו, שיעור ריבית הפיגורים המרבי לא יעלה על ריבית הפיגורים שגובה הבנק בו מנהל הקבלן את החשבון שאליו היה אמור הקונה להפקיד את הכסף • מנכ"ל משרד השיכון: "לא יכול להיות שהקבלן יחייב את הרוכש בריבית גבוהה יותר ממה שהוא משלם"
עוד בתזכיר החוק: ביטול שכר טרחת עורך דין ברכישת דירה מקבלן • נוסף על כך, בסעיף החוק המחייב קבלנים פיצוי שכר דירה בגין איחור במסירת הדירה, ייקבע כי הקבלנים יהיו פטורים מהפיצוי רק במקרים בהם האיחור נבע מאשמת הרוכש • האם הקואליציה תגבש את הרוב לחוק?
בהגרלה ישתתפו כ־119 אלף משקי בית • יחידות הדיור שיוגרלו ממוקמות בכ־31 יישובים ברחבי הארץ • הליך ההגרלה מתבצע באמצעות מערכת ממוחשבת ובנוכחות ועדת ההגרלות • תוצאות ההגרלה יינתנו במהלך חודש מאי 2022
"עד היום, המדינה לא הצליחה לייצר את האופק להתחדשות עירונית בפריפריה" • את הדברים אמר עו"ד אלעזר במברגר בפורום השולחן העגול לעורכי דין מתחום ההתחדשות העירונית שהתקיים בבית מרכז הנדל"ן
תוצאות ההגרלות יפורסמו בחודש מאי • אביעד פרידמן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "צפויות לנו הגרלות נוספות במהלך השנה שבהן יוגרלו 20,000 יח"ד" • הבדיקות הטכניות לפני ההגרלות עצמן החלו להיעשות כבר היום
במסגרת המכרז: שכונה חדשה – 'פסגת רמות' שתכלול כ-3,700 יח"ד חדשות • 915 יח"ד יימכרו לזכאים במסגרת תוכנית מחיר מטרה • ראש העיר רוביק דנילוביץ': "השכונה החדשה תיתן מענה לתנופת הפיתוח של העיר כמטרופולין הדרומי של מדינת ישראל"
בדרך האין סופית לאישור חלופת שקד, המועצה הארצית אישרה את הצעתה של השרה להארכת תמ"א 38 המקורית עד אוקטובר 2023 • ההצעה אושרה בניגוד לעמדה המקצועית של מנהל התכנון בראשותה של דלית זילבר • מנכ"ל משרד השיכון: "היה מקום להאריך את הוראות התמ"א לתקופה ארוכה יותר"
את הדברים הללו אמר שר הבינוי והשיכון זאב אלקין בשיחה אחד על אחד עם דני קושמרו בפסגת ההתחדשות העירונית, והוסיף: "מלכתחילה רצינו להגיע לסדר גודל של 85% מקרקעות המדינה שימכרו במסגרת הנחות, בסוף התפשרנו על 60%-65%".
עד כה הוגשו 57,500 בקשות להנפקת תעודות זכאות ואושרו מעל 44,000 • להגרלות נרשמו למעלה מ-100,000 משקי בית, המספר הגדול אי פעם • צפו בהודעת שר הבינוי והשיכון זאב אלקין
שכונת פארק בנחל בבאר שבע היא מהשכונות הבודדות בארץ בה תמצאו בתים צמודי קרקע במסגרת מחיר למשתכן • רק לאחרונה החליט השר אלקין להרחיב את תוכנית מחיר מטרה גם לבתים צמודי קרקע באזורי הפריפריה
על הגרלות הדיור: "נרשמו 86 אלף, פי 2 מכמות הנרשמים להגרלה הגדולה ביותר בתקופת כחלון" • על תמרוץ הרשויות במסגרת הסכמי הגג להתחדשות עירונית: "נתקצב רק אחרי שנקבל היתר בנייה חתום"
אתמול, נפתחה להרשמה ההגרלה הראשונה והגדולה ביותר של תוכניות דירה בהנחה, ובמסגרתה יוגרלו 10,028 יחידות דיור ב-31 יישובים ברחבי הארץ. ההרשמה תסתיים ביום ג' (29.03.2022 בשעה 23:59)
תוכנית 'מידטאון' כוללת 850 יחידות דיור, שטחי מלונאות, מסחר ותעסוקה ומבני ציבור • תוכנית פסגת זאב כוללת 730 יחידות דיור, שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים • תוכנית מערב קריית יערים כוללת 210 יחידות דיור ופארק ציבורי
החל ממאי 2021 שימש במברגר ממלא מקום וכמנהל בפועל • בתפקידיו הקודמים היה היועץ המשפטי של משרד הבינוי והשיכון • כמו כן, כיהן בתפקיד מנכ"ל המשרד בתקופת כהונתה של השרה יפעת שאשא ביטון
הגרלות הדיור חוזרות • עלייה של 11% במחירי הדירות • ערן ניצן ראש הוועדה המחוזית בת"א • תוכנית המתאר של מתחם הבורסה ברמת גן אושרה • רגע לפני שבת 18.02.22
דירה בהנחה היא שם כולל למגוון מסלולי דיור של משרד הבינוי והשיכון ורמ"י, הכוללים את מחיר מטרה, מחיר מופחת, מחיר למשתכן ודירה להשכיר. מהם השלבים לקבלת דירה בהנחה?
ההגרלות יתקיימו בלמעלה מ 80 ישובים ברחבי הארץ • ההגרלות יתבצעו במסגרת התוכנית החדשה מחיר מטרה ובמסגרת היתרות של התוכניות הקודמות – מחיר למשתכן ומחיר מופחת • שר הבינוי והשיכון זאב אלקין: "אני בטוח כי בשנה הקרובה פניו של שוק הנדל"ן בישראל ישתנו"
העירייה הודיעה כי החישוב בוצע על פי צפי של היתרי בנייה עתידיים • מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נמסר כי ההסכמים טרם נחתמו
בערד צפוי להיסגר בשבוע הבא מכרז בכורה לדיור במחיר מופחת עם 324 יח"ד, בשכונת ראשונים • באותו מועד צפוי להיסגר המכרז הראשון בירוחם לשכירות ארוכת טווח, עם 152 יח"ד, בשכונת האירוסים
מדובר בהסכמים שבמסגרתם תממן המדינה את התשתיות "המצויות בזיקה ישירה לתהליכי ההתחדשות העירונית" בכל רשות • השר זאב אלקין: "פריצת דרך בתחום ההתחדשות העירונית"
העילה: התקשרות עם כמה רוכשי דירות בהסכמי הלוואות ואופציות במטרה לעקוף את הוראות חוק המכר – כך לדברי אנשי משרד הבינוי והשיכון • העיצום הוטל במסגרת שיתוף פעולה "ראשון מסוגו" בין משרדי הבינוי והשיכון והמשפטים
המחוזית החליטה להעלות משמעותית את הצפיפות הקיימת, שעומדת כיום על 2.5 יח"ד לדונם לכל היותר, ו"התפשרה" בנושא היח"ד הקטנות: "5% לפחות" • "הוועדה מבינה את המתח בין תרבות הדיור הקיימת, הדרישות התכנוניות וההתאמות הנדרשות למרחב"
בכירי רמ"י, משרד הבינוי והשיכון, מנהל התכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועוד ועוד מציגים את נקודת המבט שלהם לשנה החולפת • כתבה שלישית ואחרונה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים
שרת התחבורה מיכאלי, ראש העיר חולדאי ומנכ"ל נת"ע גליק חנכו את המנהרות באופן רשמי • עיריית ערד, משרד הבינוי והשיכון ורמ"י פרסמו מכרז ראשון בשכונה • שלמה ביטוח מכרה קרקע באשקלון תמורת 103.5 מיליון שקל
רישום בית משותף הוא הליך ביורוקרטי ותנאי משמעותי לקיומו של בניין בתור 'בית משותף, אשר מסדיר את החלוקה והשטחים המשותפים בין בעלי הזכויות. כיצד מגישים בקשה לרישום בית משותף?
מדובר במכרזי רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון שבכל אחד מהם 1,000 יח"ד – המכרזים הראשונים לשיווק קרקעות במסגרת התוכנית • שני המכרזים צפויים להיסגר לקראת סוף חודש מאי השנה
ההמלצה ניתנה במסגרת דיון בהתנגדויות לפרויקט מרכז הקליטה בגילה • עו"ד יוסי אומיד, מגיש ההתנגדות בנושא: "אם ההמלצה תתקבל, זו רעידת אדמה"; "זה מינורי עבור היזם, ועולם ומלואו בשביל הדייר"
בחמשת המתחמים זכו חמש חברות שונות – אם כי שתיים מהן לפחות, ליאם נחמיאס חברה לבניין וחי נחמיאס מגורים והשקעות, קשורות זו בזו • כל הזוכות הוסיפו תשלום לתמורה המופחתת, וקבעו את המחיר למ"ר על 12,700 שקל
בהמשך לדיווחים על כוונת המחוקקים להגביל את מדד תשומות הבנייה לרכיב עלות הבנייה: מה נחשב לסיום הבנייה והאם ניתן ליטול משכנתא גם על עלות המדד. כל השאלות הפתוחות שעוד לא ניתן עליהן מענה | סקירה מיוחדת
המכרז בשטח רובע 12 בעיר, ומציע את שיטת "תכנן ובנה" שבה היזם הזוכה אחראי על תכלול התכנון, עבודות הפיתוח והבנייה • מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אביעד פרידמן: "השיטה - עתיד עולם הבנייה בישראל"
המטרה היא לשווק 7,300 יח"ד עד לשנת 2025, כך שבסופו של דבר יהיו כ-15,300 יח"ד במועצה ובעיר, לעומת 8,000 כיום • השר אלקין: "תוכנית שתחזק את רמת הגולן"
הקבינט אישר מתן מענקים במסגרת "מחיר מטרה", אישר את יעדי התכנון שקבעה הממשלה וקבע יעד שיווק גם להשכרה ארוכת טווח • נכסים ובנין קיבלה את אישור המחוזי לעסקה בלאס וגאס
לחברה פרויקטים בירושלים, בתל אביב, בחולון, ברמת גן, בהוד השרון, בהרצליה, ברעננה ובכפר סבא • גם החלטה זו תלויה בתיקון להסכם מול משרד הבינוי והשיכון, שעליו כבר הודיעה החברה וטרם אושר סופית
ללא הוצאות הפיתוח ישלמו היזמים סכום של כ-5.15 מיליון שקל בלבד – הכולל בתוכו גם תוספות לתמורה המופחתת על הקרקע • המכרז כלל תשעה מתחמים, ובשמונה מהם זכו חמישה יזמים שונים
12 מתחמים נכללו בצמד המכרזים – ומספר הזוכים עמד על שבעה • בכל אחד מארבעת המתחמים באור ים שבאור עקיבא הציעו הזוכים גם תוספת לתמורה המופחתת • מספר המציעים באור עקיבא: 139
