משרד השיכון, התאחדות הקבלנים והתאחדות קבלני השיפוצים הודיעו על פרויקט לאומי חדש - "משפצים באחדות" שמו, שבו צפויות להשתתף כמה מחברות הבניה הגדולות בישראל. זאת לאור ממדי הפגיעות במבנים המחייבים היקפי עבודה של אלפי פועלים
השר גולדקנופף הגיש היום (ה') לראש הממשלה נתניהו מכתב התפטרות מהממשלה, זאת לאחר נפילת הצעת החוק לפיזור הכנסת הלילה, בניגוד לעמדת אגודת ישראל
אושרה הצעת המחליטים של השרים גולדקנופף וסטרוק להקמת שני יישובים חדשים - אחד ליד ביה"ס כדורי בין צומת גולני לכפר תבור, ואחד בשטח המועצה האזורית מבואות חרמון. בחברה להגנת הטבע תקפו: "מנותק מהמציאות. צעד שאין בו היגיון תכנוני, סביבתי וכלכלי"
התוכנית של משרד השיכון ממערב ליישוב כוכב יאיר-צור יגאל כוללת כ-19 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר ו-50 דונם של שטחים פתוחים, תוך שמירה על ערכי טבע ייחודיים סביב היישוב. במרכז השכונה מתוכנן פארק שסביבו פרוסים שימושי ציבור, חזיתות למסחר ושטחי תעסוקה
שתי החברות, מוייטנאם וסינגפור, נבחרו בקול קורא שפרסם משרד הבינוי והשיכון, אליו ניגשו לדבריו למעלה מ-30 חברות. הן צפויות להביא עמן סד"כ של כ-1,600 פועלים כל אחת. הקבלנים תוקפים: "זהו מעשה שלא יעשה כלפי אלפי חברות שבנו את המדינה הזו ומעל 350 אלף העובדים הישראלים שלהן"
התוכנית של משרד השיכון והמועצה המקומית דלית אל כרמל, היא הגדולה ביותר שקודמה עד היום ביישוב הדרוזי ותכלול מבני מגורים של 5-7 קומות. יותר מאלף דירות יהיו עד 80 מ"ר. עוד כוללת התוכנית פארק עירוני בגודל כ-30 דונם ופיתוח ו'דרך המוחרקה'
שר הבינוי והשיכון השר יצחק גולדקנופף חתם בשבוע שעבר על תקנה שמפחיתה את מספר אנשי המקצוע ההנדסיים שעל חברות בניה קטנות להעסיק, זאת בעקבות עבודה משותפת של משרד השיכון והתאחדות הקבלנים בוני הארץ שנועדה לשפר את הרגולציה על קבלנים. גזבר ההתאחדות: התקנה החדשה תחסוך לענף למעלה מ-2 מיליארד שקל בשנה"
בדיון שנערך אמש (א') עם רוה"מ דרשו מספר שרים את הגדלת שיעור הדירות המוזלות המוקצה לחיילי המילואים, ונתניהו הורה שלא לקיים את ההצבעה שתוכננה להיום על חידוש התוכנית, שתוקפה פקע בסוף 24'. גולדקנופף: "לצערי משרד האוצר בראשות השר סמוטריץ מתנגד להארכת התוכנית ללא סיבה"
4 ימים לפני ישיבת מועצת מקרקעי ישראל שבה אמורה יוזמת שיווק הדירות המוזלות לרוכשי דירה ראשונה לעלות לדיון - חילוקי דעות חריפים בין משרד השיכון לאוצר. בשיכון דורשים את המשך היוזמה במתכונת הנוכחית, בעוד שבאוצר דורשים להגבילה בפריפריה. מנכ"ל מש' השיכון יהודה מורגנשטרן הבוקר (ה') בכנס רמ"י: "ההגרלה הבאה ל-5,000 דירות מוזלות - אחרי פסח"
את התוכנית קידם משרד הבינוי והשיכון בשיתוף עיריית צפת, והיא ממוקמת מדרום לשכונת רזים ומצפון לכביש 89, בסמוך לכניסה חדשה המתוכננת לעיר. מיועדת לאכלס כ-20,000 תושבים וכוללת כ-50 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, 260 כיתות גן, בתי ספר ופארק עירוני
הפרויקט שבו זכתה רייסדור ברובע הבינלאומי בעיר יכלול 193 דירות להשכרה ארוכת טווח ל-20 שנה, ו-72 דירות ניתנות למכירה בשוק החופשי. אשטרום זכתה במכרז להפעלת מחצבה בצפון תמורת 223 מלש"ח
הרבה לפני שלמישהו היה מושג מה זה פינוי-בינוי, עינת גנון כבר קידמה החלטות ממשלה בנושא. לפני שבועיים הניחה סגנית מנהל הרשות להתחדשות עירונית באופן רשמי את המפתחות. בראיון מקיף ל"מרכז הנדל"ן" היא מספרת על ההישגים בבניית הענף לאורך שני עשורים, על אתגר הסבסוד בפריפריה והמאבקים מול האוצר, איך מדיניות "הדלת הפתוחה" לקבלנים שרתה בסופו של דבר דווקא אותה, ועד כמה לעובדה שמעולם לא ניהלה את הרשות יש קשר להיותה אשה
שתי החברות שנקנסו ב-250 אלש"ח כל אחת, הן קריית חלב ודבש בשליטת גרשון חיטמן ומשפחת אלתר ו-י. דביר יזמות ובנייה, בבעלות דביר יהודה יצחקי. זאת לאחר שהממונה על חוק המכר אריאל רוזנברג מצא כי מכרו דירות מבלי לספק לקונים בטוחות כנדרש בחוק
התוכנית בדרום-מזרח בית שמש, המקודמת על ידי משרד הבינוי והשיכון, כוללת גם שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-16 אלף מ"ר. כ-20% מהדירות יהיו עד 74 מ"ר. בנוסף הוועדה המחוזית י-ם תדון גם בתוכנית פינוי-בינוי להקמת 170 יח"ד חדשות ברחוב חזקיהו המלך
כך חשף היום (ב') מנכ"ל המשרד יהודה מורגנשטרן במהלך כנס שערכה לשכת שמאי המקרקעין בתל אביב. על מיזמי השכירות המוסדית אמר כי היא "צריכה להמשיך, אבל צריך לשאול איפה היא עובדת ואיפה לא". יו"ר ועדת הפנים של הכנסת ח"כ יעקב אשר: "אם תוך זמן מסוים גוף ציבורי לא ענה לגבי בקשת היתר, נראה בכך כאישור בשתיקה שאפשר להתקדם". יו"ר לשכת שמאי המקרקעין נחמה בוגין: "מדיניות פיצויי ההפקעה כיום היא שערורייה"
רמ"י והמשרד לביטחון לאומי יקצו קרקע ל-137 יח"ד עבור שוטרים ואנשי כוחות הביטחון בתפקידי ליבה. מנהלת המגורים של המשטרה מתכננת, משווקת ובונה את הדירות בעצמה וכך נחסכות עלויות הייזום. הפרויקט נמצא בשלבי ייזום מתקדמים, עם צפי לתחילת שיווק ברבעון השני של 25'
לפני שנתיים וחצי עלה המאחז הלא חוקי רמת ארבל על הקרקע ומאז מחובק ע"י שרי הימין, ולאחרונה גם ע"י המשטרה שנמנעת מלפנותו. בינתיים החל משרד השיכון לקדם תוכנית להסדרת היישוב. ראש המועצה האזורית: "מעריך את המחויבות אבל קצת פרופורציה, אנחנו לא ביו"ש". המתיישבים: "אין שוויון בין האקט הציוני שלנו לעבירות בנייה של ערבים. אנחנו פה עד שיקימו יישוב"
הסכם הגג שנחתם היום בין משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ועיריית נהריה, מהווה הרחבה להסכם שנחתם בין הצדדים ב-2017 לבניית 4,000 יח"ד. עוד כולל ההסכם בניית 700 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה ואת שיקום נחל הגעתון
מסתמן כי משרד השיכון ורמ"י חייבו בשורת מכרזים רכיב "ישן מול חדש" גם כאשר רכיב זה כלל לא נדרש. זאת במסגרת בקשה לתביעה ייצוגית של קבוצת רוכשי קרקעות מדינה שדורשים להשיב להם יותר מ-11.5 מלש"ח. במהלך הדיון אמרו נציגי הגופים לביהמ"ש כי בישיבת ממ"י הקרובה תקודם החלטה המפסיקה מדיניות זאת
בעוד ימים ספורים, ב-15.12, יפקע תוקפו של "המסלול הפרטי" להבאת פועלים זרים, והמסלול היחיד שיישאר הוא המסלול הבילטראלי שנחשב כיום ללא יעיל. בימים הקרובים תתכנס ועדת המנכ"לים לעובדים זרים ובמשרד השיכון צפויים לבקש את הארכת המסלול. יו"ר התאחדות תאגידי כח האדם: "סגירת הערוץ הזה תהווה מכה קשה מאד לענף"
ועדת הבוחרים בנציבות שירות המדינה בחרה ברוזנברג לתפקיד הממונה על חוק המכר ומנהל האגף להגנה על רוכשי הדירות. רוזנברג החל את דרכו במשרד ב-2010 ומ-2019 משמש כמנהל אגף בכיר שיווק. רוזנברג יחליף את עמית גריידי, ששימש בתפקיד יותר מ-6 שנים, ובשנה האחרונה כיהן במקביל כרשם הקבלנים
תוכנית שאפתנית שהוצגה ע"י משרד השיכון לשיקום הצפון הפתיעה את ראשי הענף, שמתקשה לעמוד כיום במשימות הבסיסיות ביותר בהיעדר כח אדם. משיחות עם גורמים המעורבים בנושא עולה תמונה אופיינית של יד ימין שאינה יודעת מה יד שמאל עושה. ובינתיים ראשי הערים דווקא אופטימיים: "יש פה הזדמנות אדירה שאסור לפספס"
התוכנית כוללת 800 דירות וכן מתחם דיור מוגן בן 200 יחידות, שטחי מסחר ומבני ציבור. הבנייה תיעשה עד לגובה של 3 קומות על מנת להתאים לאופי הייחודי של המושבה ולנוף הגלילי
הוועדה המקומית ב"ש אישרה תוכנית מדיניות מקיפה להתחדשות שדרות טוביהו שחוצות את העיר, כולל בנייה עד 30 קומות, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור. העורק הראשי מדרך רמון ועד דרך חברון יתוכנן מחדש כולל נתיבי תחבורה ציבורית והכנה לרכבת קלה עתידית. בנוסף תיבנה טיילת עירונית לאורך הדופן הצפונית של השדרה
שכונה ו'-1 המקודמת על ידי משרד הבינוי והשיכון במזרח העיר, כוללת בנייה של כ-2,800 דירות, וכן שטחי מסחר בהיקף של 120 אלף מ"ר. מתחם עתיקות בלב השכונה יפותח כשטח ציבורי פתוח
התוכנית של משרד השיכון לשכונת "בין הנחלים" מתפרשת על 660 דונם, וכוללת גם שטחי מסחר, מבני ציבור ופארקים. כ-330 מהדירות יוקצו לדירות קטנות. הבנייה תהיה עד 5 קומות כולל צמודי קרקע וצימרים. יוקם אזור תיירות בסמוך למכתש ירוחם, שיאפשר שירותי לינה, הסעדה ויציאה לטיולי שטח
רשם הקבלנים הפיץ מכתב שמבקש להסב את תשומת לב הקיבוצים והמושבים שנפגעו, כי הם רשאים, באמצעות תאגיד בשליטתם, להגיש בקשה להירשם בפנקס הקבלנים. במכתב מצוינים יתרונות המהלך כולל חסכון כלכלי, ייעול עלויות הבנייה ושליטה ישירה על ביצוע עבודות השיקום
עמית גריידי, רשם הקבלנים והממונה על חוק המכר במשרד השיכון, התארח בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפר על התיקון לחוק המכר שתיקן בעיניו עיוות גדול, למה למרות הכל הוא שמח שהוא במגזר הציבורי, איזה עצת זהב יעניק למי שבתחילת דרכו בתחום ועל הפשיעה בענף: "גילנו שארגוני הפשיעה עברו אבולוציה וממש נכנסו לתוך פנקס הקבלנים"
ההסכם שנחתם אתמול מהווה הרחבה להסכם הגג שנחתם ב-2019, שקבע את בנייתן של 23 אלף יח"ד. כ-1,250 דירות צפויות להיבנות בסמוך לאוניברסיטה העברית בהר הצופים, וכ-1,500 נוספות מדרום לרמת רחל, בסמוך לשכונת הר חומה
במהלך כנס של ארגון הקבלנים ת"א והמרכז חשף היום (ד') מורגנשטרן כי התקיים דיון האם לדחות הוצאת 2,500 יח"ד להגרלת דירה בהנחה בבית שמש "היו גורמי מקצוע שאמרו שזה לא נראה טוב כלפי חוץ". יו"ר מטה התכנון אלנתן: "אין שום כוונה לבטל את היטלי ההשבחה"
את הדברים אמר אתמול (ב') יהודה מורגנשטרן במהלך כנס "פסגת ההתחדשות העירונית" שערך מרכז הנדל"ן בתל אביב. "אני סומך על השוק העסקי להביא את העובדים הטובים ביותר. נתחיל במכסה של 5,000 איש ונבחן זאת". לדבריו מתחילת המלחמה הגיעו 30 אלף פועלים זרים לישראל
על רקע המחסור החריף בדיור ציבורי יוצא משרד השיכון במסלול חדש המוצע לזכאי הדיור הציבורי: הבטחה ל-4 שנים של סיוע מוגדל בשכר דירה של עד 4,000 שקלים לחודש, תמורת ויתור על מקומם בתור לקבלת דירה. לפני כחודש פרסם מבקר המדינה דוח על מצב הדיור הציבורי, לפיו מאגר הדירות ממשיך להצטמצם במהירות
התוכנית שביוזמת משרד השיכון ועיריית נוף הגליל ממוקמת במרכז הוותיק של העיר, וכוללת הריסת 240 דירות והקמת 16 מבנים עד 24 קומות, וכ-2,300 מ"ר למסחר ותעסוקה. ממנהל התכנון נמסר כי התוכנית בעלת היתכנות כלכלית ליזם, ולכן לא תידרש לסיוע כלכלי
לאחר שזכתה במכרז של דירה להשכיר תקים החברה 196 יח"ד בשכונה המערבית, מתוכן 102 יוקצו להשכרה ארוכת טווח למשך 15 שנים והיתר למכירה בשוק החופשי. רבע מהדירות המיועדות להשכרה יושכרו במחיר מופחת לזכאים
בעקבות מלחמת חרבות ברזל, רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון פרסם בימים האחרונים שתי הקלות המיועדות לקבלנים הנמנים על משרתי המילואים, מפונים, או קרובים של חללים או חטופים. באחת מאפשרת את הקפאת רישיון הקבלן לתקופה בת שנה, והשניה מעניקה הזדמנות נוספת לרישום או העלאת סיווג למי שלא עמד בתנאים בניסיון הראשון
אחד ממכרזי המגורים הגדולים ביותר שפורסמו בשנים האחרונות הסתיים בהצלחה יחסית, כאשר מתוך 3,440 יח"ד רכשו היזמים קרקעות לבניית 2,720 יח"ד בשכונת רמת בית שמש ה'2, עבור סך תקבולים של 1.13 מיליארד שקלים. שי-חי לבדה תבנה כ-950 יח"ד. 80% מהדירות מוזלות ויימכרו ב-32% הנחה ביחס למחיר השוק
מספר הדירות המוזלות הרב ביותר יוגרל בקריית גת (927 יח"ד), אלעד (735 יח"ד) ודימונה (570 יח"ד), אך גם בלב אזורי הביקוש יוגרלו כ-1,000 יח"ד. לראשונה עדיפות של 20% למשרתי מילואים. ההרשמה תיפתח ביום ב'
בביקור שקיים אתמול שר הבינוי והשיכון גולדקנופף סוכם כי יוקם צוות משותף לעירייה ולמשרד השיכון על מנת לגבש את הסכם הגג שייחתם מול העירייה. כיום מונה העיר כ-170 אלף תושבים. עוד נמסר כי בימים הקרובים תפרסם רמ"י מכרזי בנייה לכ-3,500 יח"ד בעיר
משרד השיכון ורמ"י הודיעו כי ההרשמה להגרלה הבאה של דירה בהנחה, במסגרתה יוגרלו כ-4,000 דירות ברחבי הארץ תיפתח ב-27.5.24. בהתאם להחלטת מועצת רמ"י, 20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים. בין הערים המשתתפות: ראשון לציון, בני עייש וקריית גת
חוזי הרכישה של משרד השיכון במחיר למשתכן ודומותיה מחייבים שהתשלום השני, שעבורו כבר נדרשת משכנתה, ישולם תוך 45 יום מהחתימה. אלא שאת התהליך ניתן להתחיל רק כאשר הקבלן מספק פנקס שוברים, לעתים חודשים לאחר החתימה, ואז ניתן לדרוש את התשלום מיידית, ללא מתן זמן התארגנות לרוכשים. זוג שנפגע: "מגוחך שגם כשאנשים עושים כל מה שאפשר כדי להביא את הכסף עדיין דוחקים אותם לפינה"
בהמשך לחשיפת מרכז הנדל"ן, ובעקבות ריבוי העסקאות הנעשות ע"י ספקולנטים המנצלים את הטבות המימון המפליגות של היזמים, פרסם הממונה על חוק המכר במשרד השיכון עמית גריידי נייר עמדה: "ככל וכוונת הרוכש הראשון הייתה רכישת הדירה על מנת למכרה, יחולו על הרוכש הראשון כלל החובות שחוק המכר מחיל על מוכר דירה, בדומה לחובות שחלו על היזם שמכר את הדירה מלכתחילה"
משרד הבינוי והשיכון הודיע אתמול (ד') כי חתם על הסכם מסגרת חדש מול חברת עמידר לניהול ותחזוקת הדיור הציבורי, בהיקף של 6.2 מיליארד שקל ל-7 שנים. "ההסכם מבטא את האמון שמביעה המדינה בשינוי החיובי בחברת עמידר החדשה". ארגון פורום הדיור הציבורי: "לא ברור מדוע חודש ההסכם, שוקלים לעתור לבג"ץ"
החברה להגנת הטבע ותנו לחיות לחיות עתרו לביהמ"ש המחוזי, בדרישה להורות על ביטול תוכנית משרד הבינוי והשיכון "רכס לבן" שאושרה בינואר. לטענתן מדובר בפנינת טבע ייחודית, מהבודדות ששרדו את תנופת הפיתוח, שמהווה בית גידול לחיות בר רבות. יש לציין כי גם ראש העיר משה ליאון הביע מתנגד לתוכנית והציע חלופית
מאות הפועלים הראשונים שהגיע בשבוע שעבר מהודו, למעלה מארבעה חודשים לאחר שהחלה הממשלה לפעול להבאת עשרות אלפי פועלים, ממחישים עד כמה התהליך איטי מהנדרש. לרשות האוכלוסין, משרד השיכון ולמשרד המשפטים חלק בסרבול, אך מעל הכל בולט היעדרה של דמות ניהולית שתושיב את כל הגורמים סביב שולחן ולא תרפה עד לפתרונו של אחד המשברים הגדולים בתולדות הענף
דוד עציוני, לשעבר משנה למנכ"ל משרד השיכון וכיום מועמד לראשות העיר חיפה, התארח בפודקאסט החזית העירונית ושוחח עם דן קצ'נובסקי על איך הוא יעודד התחדשות עירונית והגעת יזמים לעיר, על התוכנית שלו להכשיר את מנהרות הכרמל כעיר מקלט, ואיך הוא יחזיר את הצעירים שעזבו את העיר: "נחזיר את חיפה להיות עיר עשירה וזו לא מילת גנאי. זה חוזר לתושב בחינוך, תרבות וספורט"
בעוד שהמועד האחרון להרשמה להגרלה לרכישה מוזלת חל בחצות אמש, לפני זמן קצר עדכן משרד השיכון כי ההרשמה הוארכה עד ליום ג' הקרוב, 13.2, בשעה 23:59. במסגרת ההגרלה נכללות 7,000 דירות מוזלות, ונכון ליום ב' מתמודדים 99,300 זכאים על הזכות לרכישתן
התוכנית ביישוב בוקעאתא בצפון הגולן מקודמת ע"י משרד השיכון, מתפרסת על 250 דונם וכוללת הקמת 420 יח"ד. בפקיעין שבגליל התוכנית של מנהל התכנון כוללת שני מתחמים הכוללים 1,100 דירות, מתוכן 290 על קרקע מדינה, בבניינים של עד 4 קומות, שישולבו בשטחי חקלאות
מעקב "מרכז הנדל"ן": למעלה מחודש חלף מאז הכריז שר השיכון על "פריצת דרך" שתאפשר את בניית גשר הרלינג החיוני לאכלוס השכונה שמאות דירותיה כבר בנויות. בשטח דבר לא קרה ומאות הרוכשים צפויים להגיש תביעה בקרוב, גם נגד העירייה שכלל לא בנתה מוסדות ציבור חיוניים. משרד השיכון: "ההסכם ייחתם בקרוב והעבודות יחלו ב-1.3". עיריית ב"ב: "מאחר שלא נבנה גשר לא היתה בהילות בבניית המוסדות"
קמפיין משותף של התאחדות הקבלנים ומשרד הבינוי והשיכון הביא למאות נרשמים שהביעו עניין בעבודה בענף הבניה. זאת כחלק ממאמצי הממשלה להפחית את התלות בכח אדם הזר והפלסטיני, אשר הביא לשיתוק הענף עם פרוץ המלחמה. למתעניינים יוצע קורס בסיסי במקצועות השלד, או לימודי מקצוע כגון מיזוג או חשמל. משרד השיכון מממן ההכשרות ב-20 מלש"ח
זאת על רקע מצוקת כח האדם החמורה שממנה סובל הענף מאז נפתחה מלחמת "חרבות ברזל". עפ"י ההחלטה התאחדות הקבלנים תפעל ישירות מול הפועלים הזרים בחו"ל ותגיש לרשות האוכלוסין את הבקשות למתן היתרי העבודה. הפועלים ייכללו במכסת הפועלים הזרים המוגדלת של 53 אלף איש שאושרה לאחרונה ע"י הממשלה
