מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן: "רואה את עצמי מועמד ראוי למנכ"ל רמ"י"

 "אני רואה את עצמי מועמד ראוי לתפקיד מנכ"ל רמ"י, אך כרגע אני ממלא תפקיד חשוב לא פחות - מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון וממלא מקום מנכ"ל הרשות להתחדשות עירונית ". כך אמר היום (ג') מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן במהלך ראיון שנערך עמו במהלך הכנס "כלכלת הנדל"ן 2025" שערך עיתון "כלכליסט" בתל אביב.

בשיחה עם נטע-לי בינשטוק הציג מורגנשטרן תמונת מצב אופטימית של שוק הדיור: "ירידת המחירים היא לא תקלה, זו תוצאה של פעולות נכונות. אין קיפאון בשוק, יש אנשים שלא מתאימים את עצמם לשוק משתנה. בשנת 2024 נרשמו התחלות הבנייה הגבוהות ביותר אי פעם, והרבעון הראשון של 2025 היה שיא נוסף. המגמה הזו תימשך גם ב־2026".

בהתייחס לפער בין התחלות הבנייה לסיומי הבנייה אמר כי המחסור בעובדים עדיין מאתגר, אך המצב משתפר: "הכנסנו פי חמישה עובדים זרים מבעבר. אנחנו מאשרים עוד חברות זרות, ויש עניין מצד מדינות באירופה להגיע לכאן. חשוב שנראה את יחידות הדיור נמסרות מהר יותר".

מורגנשטרן הבהיר כי הממשלה אינה מצמצמת את היקף השיווקים גם לאחר השינויים בתוכנית "דירה בהנחה": "אנחנו חוצים את יעד קבינט הדיור – מעל 100 אלף יחידות שיווק. רק השבוע פורסמו מכרזים גדולים בנוף הגליל, קריית מוצקין ומעלה אדומים, ובהמשך יצטרפו לוד ושדרות. הרשויות יקבלו 30 מיליון שקל כתמריץ".

בהתייחס ל"תוכנית הדיור הלאומית" שאושרה לאחרונה אמר: "התוכנית הגיעה באיחור, אבל היא עובדת. סבסוד הפיתוח, המענקים לרשויות והתמרוץ להתחדשות עירונית – כל אלה הביאו ליציבות בשוק. הגדלנו את הסכומים לפרויקטים בירושלים ובמרכז ל־250 מיליון שקל, כי שם אין כדאיות כלכלית, ואנחנו פועלים גם להסדרת פקיעת חתימות ישנות כדי לקדם מאות אלפי יחידות מאושרות".