רווח של 100 מיליון שקל בשנה: עזריאלי חתמה על הסכם למתן שירותי דאטה סנטר בלונדון
חברת הבת גרין מאונטיין חתמה על הסכם לאספקת שירותי דאטה סנטר בהיקף של 13.6 מגה-וואט בקמפוס החברה במזרח לונדון, לתקופה של שמונה שנים עם אופציות הארכה
חדשות ועדכונים בנושא קבוצת עזריאלי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על קבוצת עזריאלי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על קבוצת עזריאלי.
עסקת ההתחדשות הראשונה תחת עזריאלי: צמח המרמן רכשה פרויקט של 1,100 יח"ד בצפון
החברה רכשה 75% ממתחם ויצמן–ז'בוטינסקי, שבו ייהרסו 206 דירות ויוקמו שבעה מגדלים בני 30 קומות, לצד כ-4,600 מ"ר למסחר ולתעסוקה ומבני ציבור. זהו הפרויקט הראשון שאליו נכנסת צמח המרמן מאז רכשה עזריאלי את השליטה בה
הבורסה משיקה מדד חדש - והנדל״ן במרכז: אילו חברות צפויות להרוויח מהמהלך?
מדד ת״א-35 משקל שווה יושק ביום שישי ויחלק מחדש את המשקל בין 35 המניות כך שכל חברה תקבל נתח דומה, מה שיוביל לירידה חדה במשקל המניות הגדולות ולזינוק בחשיפה לענף הנדל״ן לכ-14.8%. עבור החברות בענף המשמעות היא נראות גבוהה יותר במדד הדגל, פוטנציאל לביקושים מוגברים והשפעה גדולה יותר על ביצועי המדד
אכזבה לעיריית ת"א: נדחתה בקשתה להשבת זכויות הבניה שבוטלו ב"עזריאלי טאון"
בלעדי: בהחלטתה הסופית דחתה ועדת הערר את בקשת העירייה להשיב לפרויקט כ-14 אלף מ"ר של שטחי משרדים שהופחתו ממנו בדצמבר 24', וקבעה כי אין מקום להמיר את שטח ה"דרך" במצב הנכנס לזכויות בנייה סחירות במצב היוצא. עוד מצאה הוועדה כי אותה דרך כלל לא בוטלה, ולמעשה קיימת גם במצב היוצא
דוחות ענקיות המשרדים חושפים: מתרחב הפער בין מרכז ת"א לערי מעגל ראשון כמו הרצליה
על אף שבמבט ראשון קשה לזהות דרמה בדוחות השנתיים שפרסמו לאחרונה ענקיות הנדל"ן המניב, מבט מעמיק יותר מגלה כי חל שינוי בערי מעגל ראשון ושני שבעבר נחשבו "מניה בטוחה". בהרצליה שיעורי התפוסה עדיין גבוהים מאד אך חלה ירידה במחירים, ברעננה פרויקטים כבר מתקשים לאכלס
כח נשי בעזריאלי: דנה עזריאלי תמונה למנכ"לית קבועה, וזו מי שתחליף אותה כיו"רית
דנה עזריאלי, שמכהנת כיו"ר פעילה מאז 2014, ובתקופה האחרונה גם כמ"מ מנכ"ל, תמונה כמנכ"לית קבועה במסגרת מהלך ארגוני שייכנס לתוקף ב־22 במרץ. במקביל, אירית סקלר-פילוסוף תמונה ליו"ר הדירקטוריון הפעיל, לאחר שכיהנה כדירקטורית בכירה בהנהלת הקבוצה
437 מיליון ש"ח נטו בשנה: עזריאלי חתמה על חוזה בינ"ל למתן שירותי דאטה סנטר
ההסכם נחתם מול חברה טכנולוגית בינלאומית גדולה, ולפיו יפעלו שתי חברות בנות של החברה לאספקת שירותי דאטה סטר בקמפוס ייעודי בנורבגיה. ההסכם ל־15 שנה עם אופציה להארכה, בכפוף להיתרים, חיבור לחשמל ומימון; עלות ההקמה מוערכת בכמיליארד אירו
אחרי 4 חודשים בלבד: מנכ"ל קבוצת עזריאלי רון אבידן הודיע על התפטרותו
קבוצת עזריאלי הודיעה כי אבידן בחר לסיים את תפקידו בשל נסיבות אישיות. אבידן, שהחליף בתפקיד את אייל חנקין, ניהל קודם לכן את חברת אזורים במשך 5.5 שנים. דנה עזריאלי תכהן כיו"ר וכמ״מ מנכ"ל הקבוצה לתקופה של שישה חודשים
עסקת ענק: עזריאלי רוכשת את השליטה בצמח המרמן לפי שווי של 855 מלש"ח
הבוקר (א') דיווחו החברות על השלמת עסקת המיזוג, במסגרתה תרכוש עזריאלי שני שליש מהון המניות של צמח המרמן תמורת 559.4 מלש"ח. בשליש המניות הנותר יחזיקו בעלי השליטה הנוכחיים - חיים פייגלין ורן בן אברהם, אשר ימשיכו להוביל את החברה
מ-H&M לעזריאלי: עמיחי קילשטיין מונה לראש תחום הנכסים המניבים בקבוצה
קילשטיין שימש ב-7 השנים האחרונות כמנכ"ל מאצ' ריטייל, הזכיינית הרשמית של מותג האופנה השוודי, וצפוי להחליף בתפקיד את גדעון אברהמי. כיום מחזיקה הקבוצה ב-23 קניונים ו-17 נכסי משרדים, בשטח כולל של מעל מיליון מ"ר
התרגיל נבלם: עיריית ת"א ביקשה להפוך שטח בייעוד "דרך" ל-14 אלף מ"ר בנוי
הוועדה המקומית ת"א אישרה הקמת מגדל בן 60 קומות במסגרת פרויקט "עזריאלי טאון", תוך הכללת שטח בייעוד דרך שבבעלות העירייה בשטח המגרש, באופן שהעצים את זכויות הבניה. ערר שהגישו דיירי מגדל מגורים סמוך בהם ח"כ לשעבר נחמה רונן התקבל בחלקו, והוועדה קבעה כי אין לראות בשטח הדרך ככזה שמקנה זכויות בניה
ב-100 מלש"ח ל-10 שנים: עזריאלי תשכיר כ-5,500 מ"ר משרדים במתחם עזריאלי TOWN
על פי ההסכם, עזריאלי תשכיר לחברת Switchup את 4 הקומות בבניין E במתחם ברחוב בגין. האכלוס צפוי בחודשים הקרובים. הקבוצה פועלת לקידום תב"ע להעצמת הזכויות במתחם שתאפשר הקמת מגדל לתעסוקה בהיקף של כ-91 אלף מ"ר
מ-8,000 ל-12 אלף מ"ר ב-10 שנים: נחתם חוזה שכירות בין נת"ע לעזריאלי בפארק העסקים חולון
במסגרת החוזה, המוערך במיליוני שקלים, תרחיב נת"ע את שטח משרדיה הנוכחיים מ-8,000 ל-12,000 מ"ר בשנים הקרובות, לאור הצפי להרחבת החברה עם התקדמות פרויקט המטרו, והפעלת קווי הרק"ל
המשנה למנכ"ל אפי נכסים, אריאל גולדשטיין, ימונה לסמנכ"ל הכספים של עזריאלי
גולדשטיין שימש מנהל כספים ראשי ומשנה למנכ"ל באפי נכסים, שאליה הגיע ב-2004. הוא יחליף בתפקידו החדש את אירית סקלר-פילוסוף, ששימשה גם משנה למנכ"ל בעזריאלי
תמורת 245 מיליון שקל: אלקטרה בנייה תהיה הקבלן הראשי בקמפוס סולראדג' בגלילות
החברה זכתה במכרז של קבוצת עזריאלי, ותקופת הפרויקט נקבעה ל-24 חודשים. הקמפוס ייבנה על שטח של כ-16.5 דונם ויכלול בניין בשטח של כ-38 אלף מ"ר ו-950 מקומות חניה. עלות הקרקע נאמדה במאי 2021 ב-350 מיליון שקל, וכלל הקמת הפרויקט נאמדה ב-860 מיליון שקל
קבוצת עזריאלי קיבלה תוספת של 20 קומות בדרך בגין בת"א – מחציתן למלון
בעקבות עדכון לתוכנית פרויקט "עזריאלי טאון" שאושר בוועדה המקומית, יצמח בניין שתוכנן ל-5 קומות במקור, ל-25 קומות. סך תוספת הזכויות 24 אלף מ"ר, מהן 12 אלף מ"ר למלונאות. עוד ניתנה אפשרות להגבהת מגדל מגורים מ-50 ל-63 קומות בכפוף לניוד זכויות משימור
חדשות הנדל"ן: מתן תוקף לשכונה חדשה במרר; קרן המימון החדשה תימורה גייסה 250 מיליון שקל
הוועדה המחוזית צפון נתנה תוקף לשכונה בדרום-מזרח מרר, עם 526 יח"ד • תימורה מתכוונת לגייס בשנה הקרובה עוד 250 מיליון שקל • חג'ג' אירופה בדרך לרכוש קרקע בבוקרשט בשמונה מיליון אירו
מבואות שער יפו, מתחם דיסקין, מידטאון וקניון מלחה: ארבע תוכניות בירושלים מתקדמות לעבר ביצוע
שתי תוכניות – מידטאון שבכניסה לעיר והרחבת קניון מלחה – אושרו • התוכניות עבור מבואות שער יפו ומתחם דיסקין הופקדו באופן רשמי • הבינוי בארבע התוכניות יחד: כמעט 300,000 מ"ר
סמנכ"ל הכספים של חברת גב-ים מרק זק בפודקאסט "החזית העירונית": "בשונה מעזריאלי או ממליסרון אנחנו החלטנו שאנחנו בונים את TOHA רק כבניין למשרדים"
מרק זק, סמנכ"ל הכספים של חברת גב-ים, התארח לשיחה עם מוטי ויזל ודיבר על עולם הנדל"ן המניב בכלל, על פעילות החברה בתחום, על תקופת הקורונה המאתגרת – ועל הזמנים הנוכחיים, לאחר היציאה מהמשבר הכללי
המו"מ הסתיים: עזריאלי רוכשת את קניון "מול הים" באילת תמורת כ-1.31 מיליארד שקל
אחרי שהודיעה ביולי על משא ומתן לרכישת הקניון, מודיעה החברה רשמית על רכישתו • התפוסה נכון להיום בקניון היא כ-100%, וה-NOI הצפוי ב-2021 הוא 86 מיליון שקל
חדשות הנדל"ן: מגה אור ברשימת התאגידים הריאליים המשמעותיים; ניצחון לשיכון ובינוי בפרשת מכרז קריית המודיעין
הוועדה לצמצום הריכוזיות פרסמה עדכון ובו נכללת מגה אור ברשימה המדוברת • ועדת המכרזים הודיעה לשיכון ובינוי כי אשררה את עמידת קבלן התקשוב בתנאי המכרז • קבוצת לוזון רוכשת עוד מניות של חברת רונסון
עזריאלי נכנסת לתחום ה-DATA CENTERS: רוכשת את Green Mountain ב-2.8 מיליון שקל "כחלק מאסטרטגיית הצמיחה של החברה"
מדובר בחברה שמפעילה שלוש חוות שרתים בנורווגיה, וצומחת – כך על פי בדיקת עזריאלי – ב-20% מדי שנה • "בכוונת החברה להשתמש בנוכחות של GM בשוק האירופי, על מנת לבסס אחיזה ולגדול בשוק זה"
חדשות הנדל"ן: מכרז חדש של "דירה להשכיר" באשדוד; חברת גלעד מאי פתחה את יום המסחר בבורסה
המכרז באשדוד הוא במתחם פארק לכיש, ויכלול 179 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך • חברי הנהלת גלעד מאי התכבדו בפתיחת המסחר לרגל הנפקת החברה • קרדן ישראל נכנסת לתחום הלוגיסטיקה
חדשות הנדל"ן: החל פיילוט לבניית ארובות סולאריות במבני דיור ציבורי; סלע קפיטל נדל"ן זכתה במכרז בחבל מודיעין
הארובות יוקמו לטובת חיסכון באנרגיה ושיפור איכות המגורים • סלע קפיטל זכתה במבנה לתעשייה עתירת ידע, תמורת 45.4 מיליון שקל • החלו עבודות הקמת מגדל המשרדים ב-G CITY בראשל"צ
מודיעין-מכבים-רעות: מכרז בייעוד מסחר שווק בהצלחה; מחיר ההצעה נמוך ביותר מ-16 מיליון שקל ממחיר השומה
יאיר נקר והראל כהן הגישו יחד את ההצעה היחידה למכרז - 38,642,018 שקל, זאת לעומת מחיר שומה של 55,504,768 שקל • הסכום שישלמו כולל הוצאות פיתוח הוא כ-51.2 מיליון שקל
תמורת 32.5 מיליון שקל: בנייני העיר הלבנה מוכרת זכויות בנייה בת"א שנובעות מפרויקטי שימור שביצעה
בעסקה עם קבוצת עזריאלי תמכור החברה זכויות בנייה 7.5 מיליון שקל, שישמשו לתוספות בנייה במגדל שרונה • בעסקה מוקדמת עם קרן ריאליטי והפניקס מוכרת החברה זכויות בנייה לבית העיתונאים, תמורת 25 מיליון שקל
קבוצת עזריאלי רוכשת את השליטה בחברה המחזיקה בזכויות לחכירת 26 דונם בגלילות צפון
החברה זכאית לקבל מרמ"י את זכויות החכירה, והיא מתכננת להקים על כמחצית מהקרקע קמפוס עבור חברת סולראדג' טכנולוגיות • ה-NOI המשוער עבור הקמפוס לבדו: 62 מיליון שקל
חדשות הנדל"ן: שכונה "ירוקה" ראשונה מעבר לקו הירוק – במעלה אדומים; התקדמות בשלושה מיזמי פינוי-בינוי
השכונה, בת 800 יחידות דיור, תיבנה בהתאם לתקן הבנייה הירוקה, כחלק ממהלך של העירייה • בשלושת הפרויקטים – בתל אביב, בחולון וביבנה – נבחרו החברות המבצעות
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 05.03.21
המועצה הארצית דנה בתיקון 128 לחוק התכנון והבנייה • תקנות ראשונות מסוגן בנושא גמר בניית דירה ומסירת דירה • ו-410 צווי בטיחות חולקו בפברואר באתרי הבנייה בארץ • רגע לפני שבת, 05.03.21
לטובת הקמת פרויקט מגורים להשכרה: קבוצת עזריאלי רוכשת קרקע מבזק בת"א תמורת 180 מיליון שקל
על הקרקע נמצאת כיום אכסניית אברהם הוסטל, במפגש הרחובות מקווה ישראל, לבונטין והרכבת בדרום העיר • במקום זכויות בהיקף של כ-10,000 מ"ר, להקמת 110 יח"ד שיהיו חלק מקומפלקס מגורים להשכרה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 26.02.21
המשכנתאות בשיא כל הזמנים בראייה שנתית • התפוסה ברמת החייל ירדה מעט בעקבות הקורונה • ואלקטרה נדל"ן רוכשת בתי single family בדרום-מזרח ארה"ב • רגע לפני שבת, 26.02.21
קבוצת עזריאלי מודיעה: מוכרת את קניון עזריאלי קריית אתא תמורת 90 מיליון שקל
הקניון הוקם בשנת 2011 וכולל שלוש קומות, וכן מבנה משרדים הכלול בתוכו • הוא יימכר למילאנו חברה לבנין ופיתוח • החברה מעריכה כי בעקבת העסקה היא תכיר ברווח של כ-25 מיליון שקל
מת"א עד ניו יורק: מניות הנדל"ן שכדאי לשים אליהן לב השנה
מקבוצת הקניונים עזריאלי ועד לחברת הנדל"ן למגורים הגדולים בארה"ב • ביג שוט בשיתוף פעולה עם מרכז הנדל"ן בניתוח מקיף על ארבע מניות הנדל"ן החמות ביותר לרכישה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 04.06.20
הרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן בהובלת רשות המיסים עסקה בעדכונים החשובים ל-2020 • מאבק מתכננת מחוז ירושלים באיקאה אשתאול מחריף • וליצמן מקבל את רמ"י ומטה הדיור • רגע לפני שבת, 04.06.20
"השפעת המשבר ותוכנית ההקלות צפויה לבוא לידי ביטוי מהרבעון השני"
הסתכם ברבעון הראשון ב-410 מיליון שקל • "החברה מפגינה איתנות פיננסית יוצאת דופן" • דיווחה על הפסד של 224 מיליון שקל מהתאמת שווי הוגן של הנדל"ן להשקעה
אושרו התקנות לקרקע תלת-ממדית; עוד 3 תוכניות חדשות בירושלים
משרד הבינוי והשיכון הודיע על אישור סופי של התקנות, שיאפשרו "ניצול טוב יותר של מקרקעין" • עיריית ירושלים אישרה 3 תוכניות במתחם הרכבת
4 תוכניות גדולות בירושלים הופקדו; עוד ועוד קניונים נפתחים
הוותמ"ל הפקידה את תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה בעיר הבירה, והמחוזית הפקידה עוד שלוש – באותו שבוע
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 08.05.20
עמוס שפירא בעצות חשובות להתנהלות במשבר הקורונה • ורד אולפינר בהרצאת ZOOM מיוחדת בנושא מיסוי נדל"ן • ונתונים שליליים ברבעון הראשון של 2020 בענף הבנייה • רגע לפני שבת, 08/05/20
קבוצת עזריאלי מפרסמת תוכנית הקלות לשוכרים בקניוני החברה
זאת לקראת חזרתם של הקניונים לפעילות בימים הקרובים • בין היתר יוענק פטור מלא לשוכרים שעסקיהם היו סגורים מ-15 במרץ עד 4 במאי
איך משפיעה הקורונה על קניוני אמריקה?
מצד אחד טוענים בסקטור המסחרי בארה"ב כי הקניונים יכולים לספוג גם מיתון משמעותי • מצד שני, גם שם מבינים שמשבר של חודשים רבים יגרום נזק רב
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 19.03.20
ענף הנדל"ן מתמודד ישירות עם משבר הקורונה • הענף הוחרג מההנחיות הכלליות - ועשרות אלפי פועלי בניין פלסטינים יישארו בישראל • רגע לפני שבת, 19.03.20
קבוצת עזריאלי תקים קרן סיוע בהיקף של 100 מיליון שקל
החברה הודיעה על הקמת קרן מיוחדת לסיוע פיננסי לשוכרים בקניוניה, עקב התפשטות הקורונה • הדירקטוריון אישר הקלות נוספות
חברות הנדל"ן נערכות למצב החדש; אפי נכסים: "אירוע חסר תקדים בעוצמה חריגה"
עוד מציינת החברה: "המגבלות עלולות לגרום לעיכוב בזמני הגמר והאכלוס של פרויקטים ולירידה משמעותית בפדיונות בקניוני החברה ברומניה" • קבוצת עזריאלי: "אירוע דינמי המאופיין באי-ודאות"
חדשות הנדל"ן: כנס יזמים למכרזים החדשים בבית שמש; אושרו תקנות הצללה
המכרזים החדשים למסחר, תעסוקה ומשרדים בבית שמש נחשפו רשמית • שר האוצר חתם על תיקון תקנות ההצללה במרחב הציבורי • ורחוב הרצל באופקים לקראת התחדשות נרחבת
חדשות הנדל"ן: פינוי-בינוי בקטמון; מצלאוי ונצבא משלבות כוחות
עיריית ירושלים אישרה פינוי 95 יח"ד ובניית 393 יח"ד במקומן • מצלאוי ונצבא יקימו פרויקט ל-1,078 יח"ד בבת ים • ואפקון תקים מעונות סטודנטים בראשל"צ
קבוצת עזריאלי רוכשת את מלון הר ציון בירושלים תמורת 275 מיליון שקל
החברה הודיעה כי הגיעה להסכם לרכישת המלון, שאותו היא מתכוונת להרחיב ל-400 חדרים ולהעלות לרמת דירוג של A+ • עלות ההשקעה בשדרוג המלון - עד 600 מיליון שקל
חדשות הנדל"ן: בינוי-פינוי-בינוי אושר בראשל"צ; מגדל חדש בר"ג
עיריית ראשל"צ אישרה את הפרויקט של חברת אשדר ברמת אליהו • פורום התכנון בר"ג אישר מגדל בן 40 קומות בבן גוריון • ובינתיים, אבי לוי ממשיך כמנכ"ל מליסרון
מאמינה ב-Data Centers: עזריאלי קונה את Compass ב-135 מ' דולר
החברה האמריקאית מחזיקה עשרה אתרים בארה"ב ובקנדה – ומציגה רווח תפעולי שנתי של 38 מיליון דולר • "תהפוך לאחת מ-20 השחקניות המובילות בעולם בתחום"
בימ"ש אישר פשרה בעניין היטל השבחה, למרות התנגדות ועדת ערר
הוועדה המקומית עכו ביקשה להטיל על עזריאלי היטל השבחה של 10.8 מיליון שקל, אולם תסתפק בפחות משליש. "עמדת ועדת הערר אינה שיקול מרכזי"
עזריאלי חשפה את מגדל הספירלה; הכפילה זכויות בנייה ב-3.5 שנים
המגדל החדש שייבנה בהשקעה של כ-2.5 מיליארד שקל יכלול שטחי מסחר, משרדים, מגורים ומלון • ב-2013 הזכויות היו ל-60 קומות, עזריאלי תבנה 91 קומות
