מוסד ההקלות בוטל לפני כמעט שנתיים? מסתבר שבכל הקשור להיטלי השבחה – הוא עדיין איתנו. מוכר דירה בר"ג הופתע כאשר במסגרת שומת היטל השבחה חוייב בלמעלה מ-150 אלף שקל בגין "תוכנית עיגון הקלות" המקבעת לכאורה את ההקלות שנהגה העירייה לאשר בעבר בכלל השכונות הוותיקות של העיר. מומחים תוקפים: "השבחה תיאורטית המבוססת על הקלות ערטילאיות". עיריית ר"ג: "לא מדובר במהלך חריג, רשויות נוספות נהגו בדיוק באותו אופן"
שבועיים לאחר הכרעת העליון בפס"ד "לויתן" ויממה לאחר אמירתו של מהנדס העיר כי זה "אינו סוף פסוק", הגישה אתמול (ה') הוועדה המקומית עתירה לדיון נוסף בהחלטה, שצפויה להפחית דרמטית את הכנסותיה מהיטלי השבחה במיזמי התחדשות. מייצגי בעלי הדירות תוקפים: "העירייה ממשיכה לפעול בשיטות כוחניות"
פסיקת שופטי העליון היום (ה') פה אחד, שמה סוף למחלוקת משפטית ארוכת שנים לגבי האופן שבו יש להתייחס לעליית השווי שיצרה תמ"א 38 בעת גביית היטלי השבחה, תוך שהשופטים פוסקים באופן מהדהד לטובת הנישומים, ונגד עמדת היועמ"שית. בכירי עורכי הדין והשמאים בענף מיהרו לברך
החלטת בית המשפט כי יש לראות בעליית השווי מכח תמ"א 38 כחלק מ"המצב הקודם", ואשר צפויה לצמצם דרמטית את גובה היטלי ההשבחה בתוכנית הרובעים, עוררה לאורך היום דיון סוער בענף, כאשר רוב המשפטנים והשמאים מברכים על ההחלטה. עם זאת, יש מי שמזהיר מחוסר קוהרנטיות של ההחלטה ביחס להחלטות עבר שיביא לחוסר ודאות. נתראה בעליון?
בניגוד בולט לביקורת הרבה שנשמעה לפני שבועיים על החלטת ועדת הערר תל אביב, ענף הנדל"ן מברך על החלטת ועדת הערר ירושלים שביטלה את חיובי היטלי ההשבחה בעקבות מכירת דירות ברחביה. עם זאת, לכולם ברור שהקרב המשפטי העיקרי עוד לפנינו
