המוכר התחייב להעביר את הזכויות בבית בתוך שישה חודשים, אך הרישום לא הושלם במועד. במקביל, המחאה שמסרו הקונים עבור חלק מהתמורה לא הופקדה, ובהמשך הם רשמו את הנכס על שמם וטענו כי הם רשאים לקזז מהסכום שנותר פיצויים בגין הפרת ההסכם וליקויי בנייה. הסכסוך הגיע לבית המשפט המחוזי בחיפה, שנדרש להכריע מי מהצדדים הפר את הסכם המכר והאם ניתן לבטלו
הפרקליטות הגישה השבוע ערעור לעליון על זיכויו של שמאי המקרקעין יוסף אגבריה, שלפי האישום חישב עבור משפחת חרירי את הסכומים שנדרשו זוכי מכרזי רמ"י בטייבה לשלם לה. לטענת המדינה, המסמך שערך לא היה שומה רגילה אלא חוליה שסייעה למנגנון הסחיטה
ביהמ"ש המחוזי בחיפה דחה ערעור של חברת בנייה שביקשה לסלק על הסף תביעה שהגישה נציגות בית משותף בטירת כרמל בגין ליקויים ברכוש המשותף, וקבע כי הנציגות מוסמכת לתבוע בשם כלל בעלי הדירות גם מבלי להיות צד לחוזי המכר. מנגד, נקבע כי אינה רשאית לתבוע פיצוי בגין נזקים אישיים, כגון עוגמת נפש או ירידת ערך הדירות
בעתירה שהגישו תושבי שכונת ורדיה בחיפה נגד פרויקט בניה המקודם בסמוך להם, טענו כי הכוונה במונח "מפלס קומת הקרקע" של בנייניהם, שנקבע בתוכנית כגובה הבנייה המקסימלי של הפרויקט הסמוך, הוא מפלס קומת הכניסה. ועדת הערר, הוועדה המקומית והיזם טענו מנגד כי משמעות המונח הוא מפלס קומת המגורים הראשונה. כך הכריע בית המשפט
חברת העובדים, ארגון הגג של ההסתדרות, חוכרת את המבנה מאז 1948 ומאז 1998 מכרה את זכויות החכירה שלה לחברת "קול הכרמל" זאת לטענת עיריית חיפה ללא ידיעתה או אישורה. בית המשפט המחוזי קיבל את תביעת העירייה לביטול הסכם החכירה והשבת המבנה לידיה, אך גם דחה תביעה כספית ע"ס 2.5 מלש"ח שהגישה
במסגרת ההחלטה קבעה השופטת טאובר כי נציגת רמ"י, שהשתתפה בדיון הפנימי ובהצבעת המועצה הארצית בה היא חברה כמלאת מקום, פעלה בניגוד עניינים מתוקף היות רמ"י יזמת התוכנית, והורתה למועצה הארצית לקיים בתוכנית דיון נוסף. רמ"י בתגובה: "אנו מתנהלים על פי החוק, פסק הדין ייבחן"
החוק מגדיר "בעל קרקע או מי שיש לו עניין בקרקע" כמי שרשאי לקדם תוכנית במקרקעיו. מוזיאון חיפה, שמחזיק ב-80% ממקרקעין שאותם הוא חולק עם חברת רדיו א-שמס (20%), החל בקידום תוכנית בתמיכת הוועדה המקומית על אף שאינו רשום כחוכר בטאבו, ובעקבות זאת נתבע על ידי תחנת הרדיו שטענה כי אינו זכאי לעשות זאת. כך פסק ביהמ"ש
בשתי ההחלטות, בבתי המשפט המחוזיים ת"א וחיפה, נמצא כי החברות נהגו להצמיד את תשלומי הרוכשים למדד תשומות בנייה עתידי, ובכך למעשה ייקרו את התשלום. גיא ודורון: "כחברה ותיקה הפועלת לפי דין אנו מאמינים כי הנושא יובהר בבית המשפט"
הוועדה המקומית "יישובי הברון" ערערה לבית המשפט המחוזי בנצרת נגד ועדת הערר המחוזית חיפה, שקיבלה בחלקו ערר שהגישה רני צים לגבי פרויקט מגורים ומסחר בפרדיס. בית המשפט היה נחרץ בהחלטתו
ביהמ"ש דחה עתירה של הכנסייה המרונית, בין היתר נגד הוועדה המחוזית צפון, שאישרה תוכנית לבניית תוספת למבנה היסטורי בעכו העתיקה, הגובל במבנה הכנסייה, ושינוי ייעוד שלו משימור לאכסניה לתאטרון: "ההחלטה לא לקיים סיור במקום - סבירה; אין פגם בכך שהוועדה שקלה גם שיקול כלכלי"
נדחתה עתירה נגד עיריית חיפה, אבל בשל התנהלות העירייה ועיכוב התוכנית במורדות לינקולן-תל אהרון במשך עשורים, העירייה חויבה בהוצאות. השופט: "חרף העובדה שתוכניות שונות נידונו, נדחו, אוחדו, הוגשו לוועדה המחוזית, הוחזרו, הושעו, דוחות נפסלו, והתנגדויות נידונו, ההליך כעת חזר שוב לשלב ראשוני"
ביהמ"ש המחוזי בחיפה קבע כי הסכם שהוצג בפניו המוכיח לכאורה שותפות בין שני קבלנים במיזם תמ"א 38 בנהריה, הוא בסבירות גבוהה מפוברק, וביקר את התנהלותם של עו"ד אושרי שלוש שהעיד כי המסמך נחתם בפניו ושל היזם יואן בובליל - שאף חויב בהוצאות של 244 אלש"ח. החודש משך בובליל את ערעורו לעליון בהמלצת השופטים
החברה הוותיקה – שבבעלותם של משפחת הנקין וגבי פלג –מבטיחה לפרוע כמחצית מחובותיה ותיאלץ לפטר במסגרת ההסדר את רוב העובדים ● מדווחת על פרויקטים בביצוע בהיקף של 820 מיליון שקל, צבר הזמנות של 450 מיליון שקל וחובות לגבייה בסך 42 מיליון שקל
בית המשפט המחוזי בחיפה (כב' השופט טובי) גזר היום על חאלד אבו כליב 18 חודשי מאסר, ועל בן דודו מוחמד אבו כליב 7 חודשי מאסר שירוצו בעבודות שירות. זאת לאחר, שהשניים הורשעו בהתאם להודאתם בעבירות סחיטה באיומים שביצעו נגד קבלני בניין בעיר
מדובר על זכויות בדירה בקריית אתא, שהרוכש הראשון קנה אך התמהמה ברישום הערת האזהרה • רוכש אחר קנה את הזכויות כמה שנים מאוחר יותר – אך בית המשפט קבע כי פעל בחוסר תום לב וביטל את רכישתו
הקורונה האיצה את התרחקות המשקיעים ברבעון השני • מגה אור הגישה הצעה לרכישת דסק"ש • עיריית רמת גן תשלם יותר מ-700,000 שקל לשתי תושבות העיר • רגע לפני שבת, 09.10.20
בית משפט השלום בעכו הטיל קנס של 30,000 שקל בלבד על הנאשם, שבנה ללא היתר בית מגורים בן שתי קומות, ואף נמנע מלהורות על הריסת המבנה • המחוזי קבע כי הקנס יהיה 65,000 שקל והורה על הריסה עוד החודש
בעלי מקרקעין בקריית אתא טענו כי יש לבצע חישוב מס נפרד ליחידה מרכזית וליחידה עורפית
השלושה, המואשמים שאיימו על קבלנים שניגשו למכרזים בגליל, נמצאים במעצר • מואשמים שניסו להניא קבלנים מלגשת למכרזים שונים, כדי להבטיח כי משפחת אבו-לטיף תהיה היחידה שתזכה בהם
בית המשפט קבע כי הנושא "כלל לא נבחן על ידי הגורמים המקצועיים, והושאר לבחינה ולדיון בשלב ההתנגדויות"
בכך הפך הרכב של שלושה שופטים את החלטת המחוזי, שקבע כי מינוי האדריכל אדיב נקש כחוקר התנגדויות בתוכנית גרם להתנגשות בין האינטרס הפרטי לציבורי
חברת חוף הכרמל נופש ותיירות עתרה לביהמ"ש המחוזי בחיפה נגד ההחלטה לדחות תוכנית תיירותית שהוגשה כבר ב-1992 • התוכנית תושב לבחינת הוועדה המחוזית
המחוזי בחיפה קבע כי לצורך חישוב היקף התמריצים מכוח תמ"א 38 ייבחן השימוש לפי ההיתר בבניין, ולא לפי השימוש בפועל או ייעוד המגרש
תושב חיפה ביקש להוסיף מרפסת לביתו – ונדחה בשל קרבה לתחנת טרנספורמציה • ביהמ"ש קבע: על הגורמים לדאוג לטיפול בבעיית הקרינה, במקום לדחות את בקשת התושב
בני זוג שביתם הופקע לטובת דרך ולא תבעו פיצויים במועד, זכאים ל"דיור חלופי" השקול ל"קורת גג" בלבד ולא בעל ערך דומה
בית המשפט דחה עתירות שהגישו גורמים שונים נגד הליך אישור התוכנית ונגד הפגיעה שתגרום, לטענתם, לחקלאות באזור • "לא נפל פגם בצו ההכרזה או בסמכות הוותמ"ל"
המחוזי בחיפה דחה דרישה לאמץ המלצות מומחה תחבורה שמינתה הוועדה • "ועדת הערר היא מוסד בעל מומחיות תכנונית, ואין היא חייבת לאמץ חוות דעת של מומחה אחר"
בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה קבע כי מינוי האדריכל אדיב נקאש לחוקר התנגדויות גורם ל"התנגשות בין אינטרס פרטי לאינטרס ציבורי" - ולכן הוא יוחלף
המחוזי דחה עתירה כנגד התוכנית הכוללנית של חיפה, למרות שהוכנסו בה 196 שינויים • "הכלל הוא כי תכנית תופקד מחדש רק במקרה שמרוב שינויים לא יכירוה עוד"
