היסטוריה בטבריה: הוועדה המקומית המליצה להפקיד את תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בעיר
במסגרת התוכנית בשכונת רמת כנרת, צפויים לצאת להריסה 84 דירות ולהיבנות 780 דירות חדשות במקומן, המשקף מכפיל של 9.3 דירות חדשות לכל דירה ותיקה, וכן 2,000 מ"ר למסחר ותעסוקה
חדשות ועדכונים בנושא טבריה
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על טבריה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על טבריה.
אושרה להפקדה תוכנית של אב-גד לאלף חדרי מלון ו-500 דירות על הכנרת: "להפוך את טבריה לבירת התיירות"
מדובר בתוכנית בדרום טבריה על כ-240 דונם בבעלות פרטית, שתכלול 5 מלונות ו-3 מבני מגורים בעלי חזית מדורגת הפונה לכנרת, שטחי ציבור, שדרה מסחרית, מרכז כנסים ותאטרון פתוח שיכלול כ-3,500 מקומות. הוועדה המחוזית אישרה תוספת מגורים וחדרי אירוח "מתוך כוונה שהתוכנית תתרום לענף המלונאות בעיר ותחזיר עטרה ליושנה"
קסם על ים כנרת: בשכונה החדשה הזאת תמצאו מחירים זולים יותר מהממוצע בעיר
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, שכונת המושבה בדרום טבריה, שכונה חדשה שצפויה לכלול 2,000 דירות לצד שטחי מסחר ומבני ציבור. לצד נגישות טובה לכבישים ראשיים, מדובר בשכונת קצה שתצריך הקצאת משאבים משמעותית
יותר מ-4,200 דירות חדשות בטבריה, בית שאן וחצור הגלילית: הוכרזו 6 מתחמי פינוי-בינוי
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על מתחמי פינוי-בינוי חדשים ב-3 ישובים בפריפריה, הכרזה שמקנה ליזם הטבות מס ומחילה את ההסדרים בחוק בנושא "דייר סרבן". במתחמים שאושרו, הרשות להתחדשות עירונית היא הגורם האחראי לקידום התב"ע
מבט מבפנים לשוק דירות תחת אש: "לפעמים יש יירוט והפגישה מתבטלת"
ברבות מערי הצפון שלא פונו - נהריה, טבריה, צפת וקצרין - ממשיך שוק הדירות להתנהל עם ירידה של 20% בלבד במספר העסקאות לעומת אשתקד. אנשי הנדל"ן המקומיים מספרים על המשקיעים שמחפשים הזדמנויות בתקופה הקשה, ומה קרה לדירות ללא ממ"ד: "לפני המלחמה מי שביקש מיליון שקל קיבל, היום אני מציע דירה משופצת ב-790 אלף"
מכרמיאל ועד טבריה: הפריפריה הצפונית מידרדרת במדרג הסוציו-אקונומי
הלמ"ס מפרסמת היום (ב') את המדרג הסוציו-אקונומי של היישובים בישראל לשנת 2021, כאשר המגמה המדאיגה היא הידרדרותן במדרג של מספר ערי פריפריה בהן כרמיאל (מ-6 ל-5), מגדל העמק (מ-5 ל-4), טבריה ולוד (מ-4 ל-3). בצד החיובי 21 רשויות, מהן 17 ערביות, טיפסו במדרג. 1.92 מיליון איש, המהווים חמישית מהאוכלוסייה, מתגוררים בערים במדרג 1-2, כולל ירושלים
לאחר שנבלם בדרך לראשות העיר טבריה, מקורבו של דרעי בועז יוסף מונה ליו"ר הוועדה המחוזית צפון
יו"ר הוועדה הקרואה טבריה המסיים בימים אלו את תפקידו עם היבחרו של ראש עיר חדש, מונה על ידי שר הפנים ליו"ר הוועדה המחוזית צפון, במקום ערן ניצן שכיהן בתפקיד במילוי מקום יותר משנה. יוסף רצה להתמודד לראשות העיר טבריה, ואף חוקק תיקון חוק במיוחד בשבילו - אך בג"ץ קבע כי הוא יחול רק מהבחירות הבאות
עיריית טבריה המליצה להפקיד את תוכנית אב-גד הכוללת 500 יח"ד בדרום העיר
התוכנית של החברה שבשליטת ראם רצון ממוקמת בשדרות אליעזר קפלן בגני מנורה, והיא חלק מהסכם קומבינציה בפרויקט שיכלול כ-21 אלף מ"ר למסחר, 190 חדרי מלון ואולם תאטרון ל-4,000 איש
אושרה להפקדה תוכנית לשכונה חדשה בטבריה, שתכלול 4,000 דירות ו-900 חדרי מלון
התוכנית לשכונת המושבה ב' שהופקדה על ידי משרד השיכון כוללת גם כ-25,000 מ"ר למסחר וכ-90,000 מ"ר לתעסוקה, על שטח כולל של 740 דונם על רכס פוריה. הפרויקט יכלול רבי קומות של עד 12-20 קומות, ואלף מהדירות יהיו עד 80 מ"ר. מאחר ומדובר בקרקע מרובת בעלים, לתוכנית יקודם הליך איחוד וחלוקה
טבריה ודימונה, לממשלה יש דווקא הרבה מיליארדים לחלק לפריפריה - פשוט לא לכן
במשך שנים מספרים לנו שלמדינה אין את ההון הדרוש להשקעה בהתחדשות עירונית בפריפריה. אך מסתבר שכשמדובר בהקמת יישובי וילות מסוגרים - מיליארדי השקלים לפתע נמצאים. האמת היא שהממשלה פשוט לא רואה את חידוש הפריפריה כמשימה חשובה מספיק, ובקרב ראשי הרשויות אין אף אחד שמתכוון להעמיד אותה על טעותה
מבקר המדינה: 70% מבתי הספר ביישובים ברמת סיכון גבוהה לא חוזקו נגד רעידת אדמה
עוד נכתב במסגרת דוח המבקר המיוחד שפורסם היום (ג') כי 7% בלבד מהמבנים המחויבים בחיזוק נגד רעידות אדמה בערים טבריה, צפת קרית שמונה, בית שאן וחצור הגלילית אכן חוזקו, וכי 2 מתוך 3 גשרים בכניסות לבית שאן בסכנת קריסה. "על ראש הממשלה, שר הביטחון, שר הבינוי והשיכון, שר הפנים ושר האוצר לפעול להאצת המוכנות"
אמפא ישראל ואמטיסט יבנו 500 דירות בפינוי בינוי בטבריה
החברות השיגו את הרוב הדרוש כדי לקדם את הפרויקט במתחם דוד המלך בעיר. במסגרת הפרויקט, ייהרסו 62 יחידות דיור קיימות בתשעה בניינים, ויוקמו חמישה מגדלים, בני 17 עד 25 קומות. ההשקעה המשוערת בפרויקט תהיה 700 מיליון שקל
הטבות המס לתושבי עכו, טבריה, סחנין ועשרה יישובים נוספים הוארכו בשנה
שר האוצר סמוטריץ' החליט על הארכת הוראת השעה המקנה את ההטבות - כשבוע לפני תפוגתה, זאת בעקבות המלצה של ועדת הכספים בנושא. ההטבה מקנה הפחתה של עד 21.5 אלש"ח בשנה לאדם
חדשות הנדל"ן: בוליגו מכרה נכס בארה"ב, רמ"י פרסמה מכרז בטבריה ודניאל גרינברג נרתמה להגדלת הבטיחות
בוליגו מכרה מקבץ דיור שלה עם שותף מקומי בצפון קרולינה שבארה"ב. רמ"י פרסמה מכרז ל-693 יחידות דיור, מחציתן למחיר מטרה, בשכונה חדשה בטבריה. דניאל גרינברג הגיעה לפרויקט של דוד אזולאי בנתניה כדי לבדוק את השמירה על הבטיחות
נחתם הסכם הגג עם טבריה: 7,400 דירות ייבנו בתקציב של 2.7 מיליארד שקל
במסגרת ההסכם מתחייבת המדינה להשקעה נרחבת בתשתיות העיר, והעירייה לקידום מהיר של הבנייה. מימוש ההסכם יביא להגדלת מספר התושבים בעיר הצפונית בכ-50%.
עסקת ענק לצים בהרי: רכשה 17 דונם למרגלות הכנרת בעלות כוללת של 350 מיליון שקל
הקרקע נמצאת ביציאה הצפונית מטבריה ובה תב"ע מאושרת לבניית 150 יח"ד. בכוונת החברה לבנות שכונה חדשה שתיקרא "נופי כנרת"
קרקע ל־324 יח"ד במחיר מטרה בטבריה שווקה עבור כ־43.6 מיליון שקלים
מש: רשות מקרקעי ישראל תכניס סכום כולל הוצאות פיתוח של כ־43.6 מיליון שקלים; בסך הכל הוגשו 19 הצעות על שלושת המתחמים במכרז; הוצאות הפיתוח במתחם השלישי גבוהות במעט מערך ההצעה הזוכה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 08.04.22
תמ"א 38 הוארכה בשנה • מי הזוכות במדד ההתחדשות העירונית? • אאורה תבנה 852 יח"ד בנס ציונה • עסקת השנה בנדל"ן המניב? • רגע לפני שבת: 08.04.22
ההתחדשות העירונית מגיעה לפריפריה? אאורה מקדמת את פרויקט הפינוי בינוי הראשון בעיר טבריה
בתוכנית: 7 מגדלים בני 15 קומות שיכילו כ־672 יח"ד ברחוב בר כוכבא בעיר • החברה החלה בהחתמת הדיירים בשכונה, ופועלת לקידום ההכרזה על הבניינים כמתחם לפינוי בינוי במסלול מיסוי
התחדשות עירונית בפריפריה, מציאות או אגדה?
יעקב אטרקצ'י מנכ"ל ובעלים אאורה ישראל: "אם נייצר מוצר ראוי עם שטחי מסחר ותעסוקה המחיר יעלה והפרויקטים יצמחו" • אביעד פרידמן מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "חייבים לפתור את בעיית התשתיות בפריפריה" • שירה ברנד סגן יו"ר מטה התכנון הלאומי: "חלופת שקד תזניק את ההתחדשות העירונית בפריפריה"
קבוצת תצפית נדל"ן ממשיכה באסטרטגיית הרחבת הפעילות בפריפריה
קבוצת תצפית רכשה חטיבת קרקע בכינרת בהיקף של 135 דונם • והתב"ע כוללת מספר ייעודים שונים • החברה בוחנת מספר סוגי ייעודים עבור הקרקע
