עו"ד אביגיל קסטיאל, ראש מחלקת נדל"ן במשרד ש. הורוביץ ושות' מסבירה: "המציאות המורכבת שנוצרה משילוב של עליות מחירים חדות, היעדר עובדים, מחסור בחומרי גלם ועליית הריבית הכניסה את הענף למבוי סתום שכרגע קשה לראות איך יוצאים ממנו. הגורמים השונים בשוק, גם אם אינם אחראים לנסיבות שהובילו למצב הנוכחי, נאלצים לשאת באופן ישיר בתוצאותיו, כאשר אין עדיין הכרעה או ודאות בנוגע לאופן חלוקת הנזקים ביניהם על פי דין."
איך הופך אזור תעשייה ישן למנוע הצמיחה החדש של העיר? הצצה לפרויקט הנדל"ני השאפתני שמציע ליזמים תוספת של עד 600% בזכויות הבנייה. "אנחנו לא רק מחדשים מבנים, אנחנו יוצרים מרקם עירוני חדש לגמרי", מסבירה עו"ד מורן הראל, מנהלת המינהלת, "מציעים אלטרנטיבה אמיתית של חיי עבודה, יצירה ופנאי"
מדוע יזמי נדל"ן ומשקיעים ישראלים פונים מזרחה, ומה צפוי בוועידה הראשונה מסוגה שתחבר את שדרת המקצוע הישראלית עם בכירי הענף הקפריסאי?
אבן מתועשת הפכה לבחירה המועדפת לעיצוב חוויה אדריכלית מושלמת גם בפרויקטים היוקרתיים ביותר
כל יזם וקבלן הפועלים בשוק בישראל יודעים שתחום הבדק וליקויי הבנייה הוא כר פורה למחלוקות וסכסוכים וכרוך בתסכול רב לכל המעורבים במיזמי נדל"ן. זהו אחד מ"כאבי הראש" הגדולים ביותר הן עבור היזמים והן עבור רוכשי הדירות, ועשוי אף לפגוע קשות בשמם הטוב של היזמים ובמוניטין שבנו לעצמם בשנים של עבודה קשה.
על פי הדוח לרבעון הראשון של 24' שפרסמה חברת הנדל"ן י.ח. דמרי, הגיעו הכנסותיה לכ-568 מיליון שקלים, עלייה של 68% ביחס לרבעון המקביל אשתקד. זינוק של 133% גם ברווח הנקי. יותר ממחצית הדירות שמכרה החברה ברבעון הראשון - באופקים
שתי חברות יזמיות בפרויקט התחדשות טענו שהוצאות בגין שכר טרחת ב"כ בעלי הדירות מהוות חלק אינטגרלי משירותי הבנייה ודרשו לנכות מס תשומות. רשות המסים סירבה. ביהמ"ש המחוזי פסק בצורה חד משמעית
מהי מדיניות התמ"א 38 של בת ים? אילו פרויקטים הושלמו? אילו פרויקטים מקודמים ואילו פרויקטים בתכנון? כל מה שרציתם לדעת על תמ"א 38 בבת ים
יפית יהודה, מנכ"לית הפניקס Value התחדשות עירונית: "לאור השילוב בין מגבלות האשראי החלות על הבנקים לבין צורכי האשראי העצומים הקיימים בשוק, אני מעריכה שיזמים רבים שעד כה הסתמכו על ליווי בנקאי בלבד יחפשו פתרונות מחוץ למערכת"
