רגע לפני סיום מושב החורף והיציאה לפגרה אישרה הכנסת שני תיקונים משמעותיים. הראשון - מאפשר למי שמוגדר כקשיש בהליכי התחדשות עירונית להחליט בשלב מאוחר יותר בפרויקט האם לקבל את תמורה כספית פטורה ממס ולצאת מהפרויקט. השני האריך את פרק זמן הגשת ההתנגדויות לתוכנית המתאר של ת"א ב-30 יום בשל המצב הבטחוני
ועדת הפנים הפיצה היום (ב') את טיוטת החוק שאותה בכוונתה לקדם במהירות, לאחר שביטלה לחלוטין את סמכות המדינה להפקיע את דירות הסרבנים במקרה שבניין אינו מגיע לרוב המינימלי של 51%. היטל ההשבחה המקסימלי נקבע על 25%, גם בסמוך לתחנות מטרו
יומיים לאחר פרסום טיוטת התקנות הקובעות את גובה הפיצוי ליזמים שבעלי הדירות החליטו לבטל עמם את ההסכם, התגובות בקרב משפטני ההתחדשות של הענף פושרות. בעוד שרובם מסכימים כי מנגנון "שחרור" של דיירים מפרויקט הוא חיוני, רובם מסכימים כי הסכום המקסימלי נמוך, ועלול להביא דיירים לביטול הסכמים בקלות ראש: "הסכום סמלי, וביטול העסקה עלול להתבצע בצורה קלה מדי"
בעקבות חרבות ברזל אישרה הממשלה תוכנית סיוע של מיליארדים ליישובי קו העימות בגבול הצפון - 1.4 מיליארד מתוכם לבניית ממ"דים. כעת מזהירים יזמים כי התוכנית צפויה לחסל סופית את הסיכוי להתחדשות עירונית ביישובי קו העימות - שהיה נמוך גם קודם. מנכ"ל הרשות להתחדשות: "מדובר בפתרון מציל חיים ואנחנו במלחמה, אך מי שיעשה זאת עלול לאבד את איכות החיים שתביא ההתחדשות"
במהלך וועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024 אמרה עו"ד כרמית יוליס כי "אין היום בישראל אבא לנושא התחזוקה, העניין הזה פרוץ". יו"ר ועדת הפנים ח"כ יעקב אשר: "אם היתה מקודמת התחדשות עירונית בפריפריה אולי לא היו מפנים תושבים מהבתים. על המדינה לקדם הטבות מס ליזמים שבונים באזורים האלה"
סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עינת גנון בכנס בנושא יישוב סכסוכים בהתחדשות עירונית: "גם למשאבים יש גבול, ולכן עדיף לסיים סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט". מנהלת אגף ההתחדשות בעיריית נתניה: "אין מתחם שלא היה בו סכסוך. החוק לא קובע שחייבת להיות נציגות ואיך ממנים אותה, והידיים שלנו כבולות". עו"ד איתמר פנץ: "השופט לא תמיד מבין את הדחיפות של מתן החלטה במיזמים של מאות מיליוני שקלים, ואז אנחנו נאלצים לחתום על הסכמי פשרה עם אקדח לרקה"
