בית המשפט העליון קיבל את ערעורם של שני רוכשי דירות וקבע כי גם כאשר רוכש אינו מאפשר לקבלן הזדמנות נאותה לתקן ליקויי בנייה, הוא אינו מאבד לחלוטין את זכותו לפיצוי. במקום זאת, הפיצוי יופחת ויחושב לפי עלות התיקון לקבלן ולא לפי מחיר השוק של קבלן חיצוני. השופט שטיין: "המוכר אינו יוצא נשכר ממסירת דירה לקויה לקונה - שכן, הוא משלם לקונה את עלות התיקונים עבורו"
ניתוח של 2,860 דוחות בדק בית שביצעה חברת לעד הנדסה בין 2024-2026 מעלה כי עלות תיקון ליקויי הבנייה בדירות חדשות זינקה ביותר מ־40% בתוך שלוש שנים. עוד עולה כי הציבור הישראלי נושא בעלויות תיקון של עד 2.2 מיליארד שקל בשנה, כאשר הרצליה מובילה בעלות התיקונים לדירה ונתניה, חדרה ופ"ת בתחתית
ביהמ"ש המחוזי בחיפה דחה ערעור של חברת בנייה שביקשה לסלק על הסף תביעה שהגישה נציגות בית משותף בטירת כרמל בגין ליקויים ברכוש המשותף, וקבע כי הנציגות מוסמכת לתבוע בשם כלל בעלי הדירות גם מבלי להיות צד לחוזי המכר. מנגד, נקבע כי אינה רשאית לתבוע פיצוי בגין נזקים אישיים, כגון עוגמת נפש או ירידת ערך הדירות
מבנה מסוכן - מהו? אחרי שראינו קריסה של מספר בניינים לאחרונה, כדאי להבין יותר לעומק מהו צו מבנה מסוכן, ומי אחראי על שיפוץ ושיקום מבנה מסוכן
ביהמ"ש קבע כי חברת "א.מ. אדר בניה והשקעות" תפצה רוכשים בגין איחור במסירת הדירות ותשלם החזר על תשלומי הצמדה למדד תשומות הבנייה שגבתה גם עבור תקופת האיחור במסירה, לרבות ריבית והוצאות משפט, בסכום כולל העולה על רבע מיליון שקל. באי כח התובעים: "לא יכול להיות שקבלן יאחר במסירה וגם ייבנה מעלייה במדד תשומות הבניה. זה הרצחת וגם ירשת"
ביהמ"ש המחוזי בת"א קיבל חלקית את תביעת רוכשי הדירות בפרויקט של אלעד ישראל מגורים, וקבע כי בעקבות ליקויי בנייה משמעותיים - כולל רטיבות, ליקויי חניונים ומעלית וליקויי אלומיניום - החברה תשלם כ-8 מלש"ח פיצויים. סכום התביעה המקורי עמד על כ-29 מלש"ח
המחוזי דחה בקשה של חברת הבנייה אבו יחיאל שנתבעה ע"י דיירים בגין ליקויי בנייה וביקשה להישפט בבית משפט שלום. העליון הותיר את הכרעת המחוזי על כנה וקבע הלכה לפיה תביעה בגין ליקויי בנייה אינה חוסה תחת המונח "שימוש במקרקעין" ועליה להתברר במחוזי בהתאם לסכום הסעד המבוקש
כל יזם וקבלן הפועלים בשוק בישראל יודעים שתחום הבדק וליקויי הבנייה הוא כר פורה למחלוקות וסכסוכים וכרוך בתסכול רב לכל המעורבים במיזמי נדל"ן. זהו אחד מ"כאבי הראש" הגדולים ביותר הן עבור היזמים והן עבור רוכשי הדירות, ועשוי אף לפגוע קשות בשמם הטוב של היזמים ובמוניטין שבנו לעצמם בשנים של עבודה קשה.
כך נקבע בפסק ביניים בהליך הבוררות בין קבוצת אשטרום ובין קבוצת הרכישה של מגדל הגימנסיה בתל אביב, עליה נמנים גם אריאל רוטר ורותם סלע, ואסי עזר ואלברט אסקולה. בשלב הבא צפוי הבורר לפסוק בתביעה הנגדית שהגישה אשטרום נגד הרוכשים
החברות גיא ודורון לוי ורמי שבירו טענו לפגמים מסכני חיים בלוחות אבן מסוג "ביר זית אפורה" שסיפקו להן הנתבעות • ביהמ"ש המחוזי: "התובעות עצמן בחרו באבן הקונקרטית"
בעלי 22 דירות במגדל שבשכונת קריית היובל טוענים לליקויי בנייה שלא תוקנו למרות "קביעות חמורות מאוד" שקבע מומחה בית המשפט לפני שנתיים, בתביעה קודמת .
הקבלן ניסה להתכחש לכל קשר עם בני הזוג התובעים - אך יפצה אותם על ליקויי בבניית הבית שלהם • אחריות חלקית הוטלה גם על מנהל העבודה באופן אישי
מגדל טופ נדל"ן, בעלת פרויקט "מגדל בפארק" ברמת גן, תובעת את מצלאוי בטענה להפרת הסכמים, לבנייה לקויה, לנטישת הפרויקט, ואיחור של כמעט שנתיים במסירה
כך הכריע בימ"ש השלום בתל אביב, בתביעה שהגישה נציגות הדיירים • הפיצויים - בגין ליקויי בנייה שהתגלו עוד במועד מסירת הדירות ועיכוב של 130 ימים בתיקונם
"כוכב הנגב" נתבעה בידי זוג שרכש ממנה דירה באור יהודה, בגין האיחור ובגין ליקויי בנייה • ביהמ"ש קבע פיצויים מופחתים מאחר שהתובעים "מנעו תיקון הליקויים"
המוסד לבטיחות ולגיהות משיק אתר שבו יתאפשר לדווח על תאונות עבודה בבנייה - מפגעים ונפגעים • ידרג חברות עם מספר ההרוגים והליקויים הגבוה ביותר
שכונות מגורים חדשות ביבנה, אלעד ורכסים • שיכון ובינוי ואביסרור במבצעי מכירות • מפת עדיפות לאומית חדשה • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
הצווים ניתנו במהלך ארבעה מבצעי אכיפה מיוחדים של משרד העבודה והרווחה ברחבי הארץ • השר כץ: "ממשיכים במדיניות אכיפה בלתי מתפשרת נגד רשלנות בטיחותית"
הצווים חולקו במסגרת מבצע אכיפה נרחב בעיר, בשיתוף הרשות המקומית • המשטרה בדקה 44 אתרי בנייה, וחילקה צווים ליותר ממחציתם
