העתיד של התעשייה הישראלית לא חייב לעמוד בפקק באיילון
המרכז חנוק, הנגב קרוב ופנוי. מנכ"ל פארק עידן הנגב מסביר מדוע היציאה של ענפי התעשייה וההיי-טק מגוש דן היא המפתח לצמיחת המשק
חדשות ועדכונים בנושא מבני תעשייה
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מבני תעשייה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מבני תעשייה.
מכרו כלי רכב במגרש שהוקצה לתעשייה: המחוזי אישר את גביית דמי השימוש של רמ"י
חברת מוניטין עשתה שימוש במגרש לתצוגה ולמכירת כלי רכב, לאחר שהוקצה לה בשנות ה-70 בפטור ממכרז לצורכי תעשייה ומלאכה. ביהמ"ש קבע כי גם אם התוכניות החלות על הקרקע מאפשרות שימוש מסוים, אין בכך כדי להתיר שימוש שלא אושר בהסכם מול רמ"י. התביעה נדחתה והתובעים חויבו בהוצאות של 100 אלף שקל
תמורת כ-113 מיליון שקל: סופרין ושותפים מוכרים מגרש באזור התעשייה של נשר
לפי דיווח החברה לבורסה, מדובר במגרש בשטח של כ-29 דונם באזור התעשייה בנשר, ששימש בעבר כבסיס דלק של צה"ל ונרכש ב-2022 תמורת כ-91 מיליון ש"ח. חלקה של סופרין בתמורה עומד על כ-28.3 מיליון שקל, והחברה מתכננת להשתמש בכספים לפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית
223 מיליון שקל במצטבר: המכירות בפרויקט התעשייה החדש באשקלון
חברת Yuka Park מדווחת כי מכרה בחודשיים האחרונים 9 יחידות תעשייה בפרויקט "יוקה פארק אשקלון" בכ-44 מיליון שקל. הפרויקט, המוקם בשותפות עם סינקו על שטח של כ-21 דונם באזור התעשייה הצפוני בעיר, צפוי לכלול כ-60 אלף מ"ר לתעשייה קלה, מסחר, מלאכה ואחסנה
התעשיינים נפטרים מהנדל"ן: מה עומד מאחורי גל עסקאות ה"סייל אנד ליסבק"?
עוד ועוד חברות תעשייתיות מעדיפות למכור את המפעלים, להישאר בהם כשוכרות לטווח ארוך, ולנצל את עשרות או מאות מיליוני השקלים לשלל שימושים. עבור הרוכשות מדובר בנכס מניב עם שוכר קבוע, ולא פעם גם עם אופציה להשבחה. מבט מבפנים על אחד מהטרנדים הבולטים של התקופה
תמורת 90 מיליון שקל: מניבים רוכשת מתחם תעשייה בקיסריה ומגרש בפרדס חנה
החברה תרכוש את חלקם של שותפיה (50% בכל נכס) ותהפוך לבעלים הבלעדיים; עבור המתחם בדרום אזור התעשייה קיסריה תשלם כ-73 מיליון שקל, ועבור מגרש בן 7.5 דונם באזור התעסוקה "אילנות" בפרדס חנה כ-17 מיליון שקל; ה-NOI הנוכחי בקיסריה עומד על כ-4.2 מיליון שקל בשיעור תפוסה של 84%, ובתפוסה מלאה צפוי להגיע לכ-5 מיליון שקל בשנה
ביותר מ-130 מלש"ח: יוקה פארק ויובלים רכשו קרקע לעשרות אלפי מ"ר מסחר ותעשייה בפ"ת
יובלים ויוקה פארק חתמו על רכישת קרקע לפרויקט "יו-פארק סגולה 2", בלב אזור התעשייה סגולה. הקרקע נרכשת מערי סטימצקי על ידי חברה משותפת. הפרויקט צפוי לכלול מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה בשטח כולל של כ-67 אלף מ"ר ברוטו
שמן נדל"ן רכשה מבנה תעשייה בעמק חפר תמורת 36.6 מיליון שקל
חברת הלוגיסטיקה והתעשייה חתמה אתמול על עסקה לרכישת מבנה תעשייתי בפארק התעשיות עמק חפר בשטח 2,800 מ"ר מבעלים פרטיים. את המבנה שוכרת חברת טכנולוגיה בינלאומית
איש העסקים אליעזר פישמן הלך לעולמו בגיל 80
החל משנות ה-80 ועד לשקיעתו הכלכלית בעשור הקודם החזיק פישמן בחברות הנדל"ן המניב כלכלית ירושלים ומבני תעשייה. עוד נודע באחזקותיו הרבות בתקשורת, ביניהן עיתון "גלובס", קבוצת ידיעות אחרונות (33%), תבל וקווי זהב. הלוויתו תיערך ביום א'
אחרי שלושת הסבבים המוצלחים ב-2020: עוד שני מכרזים, עבור 29 מגרשים, עומדים להיסגר באזוה"ת שקד באופקים
כזכור, בשנה החולפת שווקו בהצלחה כ-70 מכרזים – ללא מגרש אחד שנותר יתום – באזור התעשייה החדש המוקם בעיר • המכרזים החדשים ייסגרו בתחילת השבוע הבא
משרד הכלכלה ורשות הבדואים: הסתיימו עבודות הפיתוח להקמת אזוה"ת החדש באל סייד; יציע 38 דונם לשיווק
המתחם מיועד לצאת לשיווק במהלך השנה הקרובה, ולהעסיק כ-100 עובדים כאשר יחל לפעול • כיום מקודם פיתוחם של 12 אזורי תעשייה במגזר, שצפויים להוסיף כ-3,600 מקומות עבודה לפחות
הלהיט הבא בתעשייה: המגזר הערבי? שבעה מגרשים בביר אל מכסור שבגליל שווקו בהצלחה תמורת כ-8.5 מיליון שקל
מדובר ב-9,650 מ"ר בייעוד תעשייה קלה ומלאכה, במתחם השכונה החדשה המתוכננת לקום במזרח היישוב • 23 הצעות הוגשו לשבעת המגרשים, שבהם זכו שישה גורמים שונים
אופקים: בתוך חצי שנה - כ-70 מכרזים מוצלחים באזוה"ת החדש
בימים האחרונים נסגרו עוד 47 מכרזים באזור התעשייה שקד, שאליהם הוגשו כ-430 הצעות • מכרזים אלו מצטרפים לעוד שני סבבים מוצלחים – בסכום כולל של יותר מ-100 מיליון שקל
בית שמש: 5 מכרזים באזוה"ת ברוש שווקו ביותר מ-100 מ' שקל
מדובר בשטחים באזור התעשייה המערבי בעיר, שבו נסגרו ביולי 2019 מכרזים בהיקף של כ-121 מיליון שקל • הוצאות הפיתוח (הנכללות במחיר הכולל) הסתכמו בכ-36.5 מיליון שקל
ברקע תהליך רכישת דסק"ש: מגה אור רוכשת עשרות דונמים בק. מלאכי
ההסכם נחתם כבר בתחילת ספטמבר, אך הרוכשת עיכבה את פרסומו "בשל החשש שדיווח מוקדם יותר עלול למנוע את השלמת העסקה" .
למכירה: מבנה חדש לתעשייה ולוגיסטיקה בבית שמש
בניין חדש למכירה, בשטח בנוי של 3,2000 מ"ר, המיועד לתעשייה ולוגיסטיקה באזור התעשייה הר טוב בעיר • שתי קומות וכן רחבת פריקה וטעינה.
עוד לפני שהגיעה הקורונה: שיעורי התשואה מנכסים ממשיכים להצטמק
השמאי הממשלתי הראשי, אוהד עיני, בהתייחס למשבר הקורונה: "הנחת העבודה היא שהשוק יחזור לעצמו בתוך שנה עד שנתיים" .
בניין משרדים חדש בכפר סבא למשרדים והייטק עם 3,475 מ"ר
היצע >> בניין משרדים חדש בכפר סבא, על שטח של 2,090 מ"ר ובתוספת 3,457 מ"ר שטח בנוי • במקום גם 34 מקומות חניה ושתי חצרות תפעוליות
18 מגרשים באזור התעשייה הדרומי שווקו בהצלחה
מדובר במגרשים לתעשייה קלה ומלאכה, ששווקו על ידי רשות מקרקעי ישראל ונסגרו כולם עם זוכים • השטח הכולל של המגרשים הזוכים – 54,524 מ"ר • המחיר הממוצע למ"ר – פחות מ-700 שקל
מגה אור חתמה על הסכם לרכישת 50% מקרקע בבית שמש תמורת 63 מיליון שקל
מדובר בקרקע בשטח של 160 דונם שייעודה הוא מתקני תעשייה ומחסנים • במגה אור מציינים כי "טרם ניתן להעריך את עלות הקמת הפרויקט ואת אופן מימונו על ידי החברה"
למכירה: מרכז אחסנה ולוגיסטיקה בשטח של 5,000 מ"ר באזור התעשייה של אשדוד
היצע >> מרכז בשטח של 5,000 בייעוד תעשייה, לאחסנה ולוגיסטיקה, באזור התעשייה של אשדוד • שטח תקרה 5,000 מ"ר, גובה – שבעה מטר • מחיר מבוקש: 40,000,000 שקל
עוד 5 מכרזים באזוה"ת נחל שחורת באילת נסגרו בהצלחה
מאז סוף שנת 2013 נסגרו בהצלחה 21 מכרזים באזור התעשייה שבצפון העיר – ללא מכרז יתום אחד • לחמשת המגרשים הזוכים הוגשו בסך הכול 24 הצעות
למכירה: 7 דונמים תעשייה/אחסנה סמוך לנמל אשדוד; 4,000 מ"ר בנוי
היצע >> שטח בן 7 דונמים לא רחוק מנמל אשדוד, הכולל 4,000 מ"ר בנוי, בייעוד תעשייה/אחסנה • מחיר מבוקש: 37,000,000 שקל
מ-2015: מכרזים לשטחי תעשייה בהיקף של כ-50,000 מ"ר בירוחם נחלו כישלון
שני מכרזים "טריים" נותרו ללא הצעות, והצטרפו לחמישה מכרזים קודמים שנכשלו בירוחם בכארבע שנים וחצי • למעשה, מאז 2015 רק מגרש אחד בעיר בייעוד תעשייה שווק בהצלחה
הבהלה לאחסנה: 22,800 מ"ר באזוה"ת חמן שווקו ב-117 מיליון שקל
שטחי האחסון, בעיקר בפריפריה הקרובה למרכז, ממשיכים להיחטף – והפעם באזור התעשייה שבחבל מודיעין • תשע הצעות בסך הכול הוגשו לשלושת המכרזים
עוד ירידה בתשואת הנדל"ן למשרדים: 6.5% ברבעון הרביעי של 2019
מדובר בירידה של כחצי אחוז ברמת התשואה ביחס ל-2018 • הערכות חברת CBRE ישראל: "המשך ירידה בתשואה למשרדים; עלייה בהיקף העסקאות בשוק הנדל"ן המסחרי"
חדשות הנדל"ן: עוד 21 יח"ד למגוריט בת"א; החלה הריסת בית מעריב
החברה הפועלת בתחום ההשכרה לטווח הארוך רכשה את הדירות מגבאי מניבים • הכשרת הישוב תסיים את ההריסה בתוך כחודש • וביג בדרך לרכישת מרכז מסחרי נוסף בסרביה
מושב תנובות מציג: קפיצה של 2,000% בשווי מ"ר לתעשייה ב-15 שנה
מכרז של רמ"י במושב שבשרון, בשטח של 26 אלף מ"ר, נסגר תמורת 61.5 מיליון שקל • ב-2004 שווקו במושב שני שטחי תעשייה בני כ-2,00 מ"ר בפחות מרבע מיליון שקל
חדשות הנדל"ן: 2 פרויקטים בי-ם מבשילים; נרכש בית גולדין בת"א
גב ים הודיעה כי התקיימו התנאים המתלים להקמת פארק ההייטק בגבעת רם • החלה בניית מגדל "גט"י הר חוצבים" • וקבוצת רכישה של פסו-גוב תקים את נחלת בנימין 7
מבני תעשייה מוכרת 4 נכסים של החברה בצרפת תמורת 202 מיליון ש'
החברה, שהתמזגה כזכור עם כלכלית ירושלים לקבוצת מבנה, מממשת נכסים בחו"ל בעזרת חברות הבת שלה .
מבני תעשייה מוכרת קרקע ברובע האקספו בליסבון בכ-87 מיליון שקל
אחת מחברות הבת, הפועלת בפורטוגל, סיכמה עם צד שלישי שלא נחשף על רכישת מלוא הזכויות בשטח • הקרקע נרכשה על ידי החברה ב-2002, תמורת כ-16 מיליון אירו
מטיל צל כבד: השפעת מגדלי הענק בישראל על השכונות הסמוכות
לצד היתרונות הרבים של מגדלים המגורים והמשרדים, הם טומנים בחובם גם חסרונות רבים - בעיקר עבור תושבי הבתים הסמוכים הנמוכים מהם • צפו בתמונות
המיזוג אושר ברוב גדול: כלכלית ירושלים ומבני תעשייה יתאחדו
בעלי המניות של שתי החברות אישרו את המיזוג בין השתיים, שבזכותו תהפוך "קבוצת מבנה" לחברה עם היקף השטחים הגדול בישראל • המנכ"ל זבידה: "שמח על הבעת האמון"
כלכלית ירושלים ומבני תעשייה התמזגו; יחזיקו ב-1.6 מיליון מ"ר
המיזוג ייצור את "קבוצת מבנה", שתחזיק בנכסים בשווי 8 מיליארד שקל • שתי החברות עדכנו כי המיזוג סוכם באופן רשמי, ודרוש עדיין את קיומם של כמה תנאים מתלים
