בסקירה שנתית של החברה העוסקת בניהול סיכוני אשראי, מעריכים כי המלחמה תימשך גם ב-2024, אולם השפעתה על הכלכלה תהיה נמוכה, בין היתר כי הריבית תמשיך לרדת, ובשל הצורך בשיקום מבנים ותשתיות. עוד על פי ההערכה צפויה עליה של עד 8% במחירים במרכז הארץ עד סוף 2024
במטרופולין המרכזי, העמוס והפקוק בארץ, 50% מהחיפושים הן לדירות 2-3 חדרים. השכונה המבוקשת ביותר היא לב תל אביב אך באופן מפתיע - גם נווה שאנן בצמרת. דירות 3 חדרים נמכרו השנה ב-3.3 מלש"ח בממוצע ודירות 4 חדרים ב-4.74 מלש"ח. התשואה על השקעה בדירות 3, 4 ו-5 חדרים זהה ועומדת על 2.55%
הציפיות לבלימת מחירי הדירות בעקבות רצף העלאות הריבית התנפצו אמש עם פרסום מדד מחירי הדירות של הלמ"ס ששוב הראה על התייקרות מחירים חדה. כעת יוצאים שורת בכירים בהם ראשי התאחדויות הקבלנים והתעשיינים, יו"ר לשכת השמאים ועוד בדרישה משותפת לחדול מרצף העלאות הריבית ולטפל בבעיות העומק של הענף
בין אמצע 2021 לאמצע 2022 נפח המשכנתאות בתל אביב שטרם נפרעו זינק ב-18%, השיעור המהיר ביותר זה 25 שנה. כך השוק עבר לטריטוריית הסיכון
העסקאות שנעשו השנה בעכו משקפות מחיר של כ-2.1 מיליון ש"ח לדירת 6 חדרים ומחיר של כ-1.1 מיליון ש"ח לדירת 4 חדרים. שכ"ד לדירת 3 חדרים יהיה נמוך מ־3,000 שקלים ובדירת 4 חדרים נמוך מ־4,000 שקלים
השינוי המתחולל בשוק הדיור עדיין לא בא לידי ביטוי במדד המחירים, אך משתקף בהיקפי המכירות, בירידות חדות של רכישות מצד רוכשי דירה ראשונה ומשפרי דיור. אם כך מגיב השוק לייקור של רבע אחוז, נותר רק לדמיין כיצד ייראה השוק בשיעור ריבית של אחוז ומעלה
מגמת העלייה של מחירי הדירות ממשיכה להאיץ ואלו עלו ב־12 החודשים האחרונים ב-16.3%; היקף המשכנתאות שניטלו באפריל היה נמוך מזה שנרשם במרץ ועמד על 10.5 מיליארדי שקלים
למרות ירידה חדה בעסקאות, מחירי הבתים עלו ב-15% בשנה בעקבות היצע נמוך של בתים למכירה. עם זאת שיעור בניית הבתים המולטי-משפחתיים עלה
לאחר עלייה של 50% במחירי הדיור בשנתיים, בקנדה שמים סוף להשקעות החוץ בדירות ובבתים פרטיים. למשך שנתיים ייאסר על רוב האזרחים הזרים לקנות נדל"ן במדינה
