ירידה לעומק של ההצעות לשינוי בשיטת היטלי ההשבחה שפרסם הצוות בראשותה של המשנה ליועמ"שית, מעלה כי בחלקן יש היגיון, אך לרוב מדובר בשינויים מרחיקי לכת, שכלל לא בטוח שיפשטו את ההליך הסבוך ממילא. על העוסקים בנושא לוודא כי החלטותיהם לא יביאו לבסוף למצב שבו במקום הגדלת הוודאות בענף - זו דווקא פוחתת
פסק דינו של השופט סולברג קיבל את ערעורה של נתיבי ישראל שטענה כי השמאי המכריע כלל מרכיבים המעניקים שווי לציפיה הנובעת ממיקום מקרקעין, והפך את החלטת המחוזי בנושא. עוד צבי שוב: "ביהמש מאפשר למדינה לשלם עשרות אלפי ש"ח על קרקעות ששוות מיליונים"
במסגרת החלטה ראשונה מסוגה, העניקה ועדת הערר המחוזית ת"א בראשות עו"ד נורית טביב מזרחי פרשנות מרחיבה לפטור מהיטל השבחה על ממ"דים, כשקבעה כי עליו לחול גם על 85 דירות שנמכרו "על הנייר" במגדל היוקרה שבונה חבס בחוף ת"א. מומחים: "ההחלטה משליכה על כלל הוועדות המקומיות, וללא ספק עוד תיבחן ע"י בית המשפט"
יוליס מנסה לעשות סדר בנושא היטל ההשבחה על תמ"א 38, ועשויה להביא לכך שרק התל אביבים ישלמו אותו. עורך הדין צבי שוב אורז את המשרד שלו וחוזר הביתה. 2022 שוברת שיאים בפינוי בינוי, אבל מה קורה בתמ"א 38? ועסקת שיא במימון חוץ בנקאי לרובי קפיטל, מיטב ואיילון
לפני 17 שנים פרש עו"ד צבי שוב מהמשרד שהקים אביו, עו"ד משה שוב ז"ל, על מנת להקים משרד עצמאי. כעת מתמזג משרדו אל תוך שוב ושות' שמנהל כיום אחיו שמואל, ושבו שותפים 3 אחים נוספים. בסך הכל צפוי המשרד הממוזג לכלול למעלה מ-30 עורכי דין
היו"רים של ועדות הערר המחוזיות של תל אביב וירושלים שוחחו בדיון פתוח בפסגת הנדל"ן אילת. לדברי זלמנוביץ', "במונחי שווי שוק, לא הוכח לנו שיש עליית ערך". מנגד, רביד אמרה כי "חד משמעית – הפטור מהיטל השבחה אינו חל"
בניגוד בולט לביקורת הרבה שנשמעה לפני שבועיים על החלטת ועדת הערר תל אביב, ענף הנדל"ן מברך על החלטת ועדת הערר ירושלים שביטלה את חיובי היטלי ההשבחה בעקבות מכירת דירות ברחביה. עם זאת, לכולם ברור שהקרב המשפטי העיקרי עוד לפנינו
פרסום ראשון: לאחר למעלה משנתיים של עיכוב הפקידה הוועדה המחוזית תל אביב את תוכנית השימור של רמת גן, הקובעת שימור של כ-400 פריטים שונים בעיר, בהם 281 מבנים. יכולת הפיתוח של בעלי הנכסים תיפגע, אך התוכנית מציעה תמריצים לביצוע השימור
החלטת המועצה הארצית לתכנון ובניה שלא להכריע עדיין באשר להמלצת הוולנת"ע על הקפאת מיזמי תמ"א 38 ולבצע עבודת מטה נוספת הביאה לתגובות מעורבות בענף הבניה. בשורה התחתונה - איש אינו מעוניין בהמשך חוסר הוודאות בעניין
מהחידושים הבולטים: בנווה שאנן ובתחנה המרכזית החדשה, תתאפשר בנייה עד 40 קומות • בעירייה שואפים לאשר את עדכון התוכנית כבר במהלך שנה הבאה • עוה"ד צבי שוב ואייל אוליקר: "מדיניות הציפוף החדשה צעד מבורך, אך אינו מספק"
