חדשות ועדכונים בנושא קרקע פרטית

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על קרקע פרטית תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על קרקע פרטית.

ניצחון לבעלי הקרקע בגלילות: המדינה לא תקבל זכויות בגין בית עלמין שמעולם לא הוקם

בהחלטת ביניים שפורסמה היום בתוכנית הענק "דרום גלילות", קבע החוקר אדיב נקאש כי שטח בן 211 דונם שהופקע בעבר לצורך הקמת בית עלמין אך לא מומש, יועבר "מתחת לקו" בטבלאות האיחוד והחלוקה. המשמעות: המדינה לא תקבל בגינה זכויות בנייה, והיקף הזכויות שייוותר בידי הבעלים הפרטיים יגדל. במסגרת התוכנית צפויות לקום למעלה מ-19 אלף דירות ברמה"ש ות"א

ניצחון לבעלי הקרקעות: המחוזית תדון בהכללת 30 דונם בתוכנית אזור תעסוקה חדש בשפלה

בית המשפט לעניינים מנהליים קיבל עתירת בעלי קרקעות פרטיות מדרום לגדרה וקבע כי בעקבות הסרת מגבלות ביטחוניות שהיו במקום בעבר, על מוסדות התכנון לבחון מחדש את צירוף הקרקע שהוחרגה מתוכנית אזור התעשייה "גדרה דרום". כיום כוללת התוכנית זכויות בנייה של כחצי מיליון מ"ר, בהם כ-250 אלף מ"ר למשרדים ומסחר וכ-200 אלף מ"ר תעשייה

"מקרה קיצוני של הערכה ספקולטיבית": ביהמ"ש הורה לוועדת הערר להחליף שמאי מייעץ

ביהמ"ש המחוזי קיבל ערעורים שהגישו בעלי קרקע בראשון לציון נגד החלטה לדחות את תביעת הפיצוי לירידת ערך שהגישו בגין תוכנית שהפחיתה את מס' הדירות בחלקה מ-900 ל-336, וייעדה 87% מהשטח לצרכי ציבור. השופטת ביקרה בחריפות את ועדת הערר והשמאי המייעץ וקבעה כי מסקנתם כי שווי הקרקע דווקא עלה התבססה על שורת הנחות לא מבוססות

העירייה לקחה קרקע עבור שטחי ציבור בלי פיצוי ובלי להפקיע, ונתבעה. ביהמ"ש הכריע

בעלי קרקע פרטית בקריית אתא טענו כי העירייה השתמשה בשטחם לצרכי ציבור, ביצעה עבודות פיתוח ותפסה חזקה בפועל, ללא פיצוי וללא השלמת הליך הפקעה כדין. העירייה טענה מנגד כי פעלה במסגרת תוכנית ואיחוד וחלוקה וכי השימוש נעשה כחלק מתפקודה הציבורי. בית המשפט הכריע האם מדובר בהסגת גבול והתעשרות שלא כדין

פסק דין: על המדינה לתעדף הריסות בנייה לא חוקיות בקרקעות פרטיות על פני קרקעות מדינה

מדובר בעתירה של 4 בעלי קרקע פרטית בנוגע לצווי הריסה שניתנו על בנייה חדשה של פולשים בדואים בקרקע שלהם סמוך לנבטים. לטענתם, בניגוד להצהרה קודמת לעליון, המדינה מאפשרת להמשיך לבנות בקרקע והם דרשו לנקוט הליכים. השופטת קיבלה את העתירה: "המדינה אינה יכולה למחול על הפרת זכות הקניין של הפרט"

בעלי הקרקעות בחוף התכלת שלחו לוועדה המחוזית ת"א התראה לפני הגשת עתירה

בפניה שנשלחה ליו"ר הוועדה ערן ניצן, טוענים נציגי העמותה כי לאור סירוב העירייה לקדם את התוכניות המפורטות במתחם חוף התכלת, על הוועדה המחוזית להורות לה לקדמן. בפברואר אישרה הוועדה המחוזית תוכנית מתאר בהיקף 12.5 אלף יח"ד

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם
  • אני מאשר/ת קבלת דיוור
  •  
    מחפש...