נבחרה במכרז: אאורה תקים 250 דירות בפינוי-בינוי במרכז ראשון לציון

במכרז שהובילה "ייזום ראשון - החברה העירונית" לפרויקט פינוי בינוי במתחם וולפסון-ז’בוטינסקי-התומר במרכז ראשון לציון, סמוך להיכל התרבות, בחרו  בחודש האחרון הדיירים בחברת אאורה לביצוע פרויקט “מגדלי היכל התרבות”, שיכלול 254 דירות חדשות, וכן שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. 

במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 70 יח"ד קיימות ב 7 מבנים, ותחתן החברה צופה הקמה של כ- 254 יח"ד חדשות בשני בניינים. מגדלי המגורים כוללים מגדל של 26 קומות ובניין של 17 קומות, שיקמו מעל 3 קומות של מסחר תעסוקה ושימושים ציבוריים. השטח הבנוי של כלל הפרוייקט הוא כ-36,500 מ"ר, מתוכם השטח למסחר, תעסוקה ושרותים ציבוריים כ-7,300 מ"ר.

מדובר בפרויקט שמובילה "ייזום ראשון - החברה העירונית בע"מ" עבור הדיירים, כאשר החברה מהווה את הגוף המארגן של הדיירים. הפרויקט ממוקם על ציר המטרו ברח' ז'בוטינסקי מול היכל התרבות בעיר. כחלק מההסכם הגדירה ייזום ראשון, כי 8 דירות יימכרו בהנחה של 20% ממחיר הפריסייל לצעירי ראשון לציון. מהלך זה הוא חלק ממדיניות עיריית ראשון לציון, הפועלת לאפשר לזוגות צעירים בני העיר להמשיך להתגורר בעיר.

חב' אאורה נבחרה מבין 14 חברות שהגישו הצעות למכרז, כאשר במסגרת ההליך עלו 3 חברות לשלב הגמר: קרדן, מצלאווי ואאורה. ייזום ראשון יוצגו על ידי ברון ושות', ובעלי הזכויות יוצגו על ידי משרד עו"ד פירוזמן את גהוורי. בהתאם להערכות הנהלת החברה, היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך כ-3-5 שנים. בכוונת החברה לפעול לקידום תוכנית מפורטת.

ייזום ראשון, היא חברה בת של העירייה הפועלת בעיר בהיקף נרחב ומובילה עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית תוך ליווי מקצועי של בעלי הדירות ומתן פתרונות מותאמים לצורכי השכונות הוותיקות בעיר בתיאום מלא עם גורמי התכנון העירוני. 

זוהר אחיאל, מנכ”ל ייזום ראשון: “אחת ממשימותיה הראשיות של החברה היא קידום התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות תוך דגש על תמורות ציבוריות התואמות את המרקם העירוני. הדרישה להקצות בתוך הפרויקט דירות מוזלות לצעירים תושבי העיר הינה צעד נוסף למימוש חזון ראש העירייה לשמור על קהילה יציבה וחזקה של תושבים בני העיר". 

גבי ארד, מנהל אגף התחדשות עירונית : "הדיירים מקבלים ליווי מקצועי מלא לאורך כל הדרך, משלב התכנון דרך אישור הפרוגרמה ובחירת היזם ועד למסירת הדירות החדשות – תוך שהם נהנים מיציבות ושקט נפשי ללא כל הוצאה מצידם. החברה מקדמת עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית עבור תושבי העיר במודלים מגוונים. אנו גאים בכך שהפרויקט מספק בתוכו גם מענה לצעירי העיר, אשר מתקשים לרכוש דירה במחירי השוק".