מנכ"ל מנהל התכנון: "הוותמ"ל מוכיחה את עצמה – רוצים להפוך אותה לקבועה"

מנכ"ל מנהל התכנון רפי אלמליח אמר אתמול (ב') כי פעילות הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ) מוכיחה את עצמה בשטח. "רוצים להפוך את הוותמ"ל לקבועה", אמר אלמליח בכנס איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים שנערך במועצה האזורית עמק הירדן. מנכ"ל מנהל התכנון, אלמליח שרואיין על ידי אדר' אבנר אקרמן מהנהלת איגוד מהנדסי הערים, התייחס לשורת נושאים בוערים בעולם התכנון העירוני ובראשם פעילות הוותמ"ל, וציין כי עצם קיומה יוצר תחרות בריאה בין הוועדות המקומיות והמחוזיות לוועדה הארצית, ומגביר את יעילות התהליכים.

אלמליח הציג את התכנית האסטרטגית החדשה של מנהל התכנון , אשר נועדה לעבור מחשיבה מחוזית לחשיבה אזורית, תוך חלוקה ל-28 מרחבים תפקודיים ושאיפה לצמצם פערים בין המרכז לפריפריה. "נטרלנו גבולות מוניציפליים כדי לייעל את התכנון ולשפר את הנגישות לתשתיות ושירותים", הסביר. בנוגע לרגולציה, אלמליח התייחס לעומס התקנות ואמר כי יש כוונה לפרסם עדכונים מרוכזים במקום מבול של שינויים תכופים.

הוא התייחס גם ל"תיקון 62", במסגרתו יינתנו יותר סמכויות לוועדות המקומיות לאשר תכניות – ללא צורך באישור ועדות מחוזיות. "תיקון 62 למעשה בא לעשות סדר. אנחנו כותבים אותו מחדש כדי לתת יותר סמכויות לוועדה המקומית לאשר תכניות ללא אישור הוועדה החוזית שמעליה, בלי לעבור ויה דולורוזה ושלא יתקעו. הולכים על תכנית כוללנית שתסמיך את הוועדה".

בהתייחסות למחסור בכוח אדם וללחצים בוועדות, סיפר אלמליח על מהלך להעלאת שכר המתכננים ועל שיתוף פעולה עם משרד הפנים לטיפול דומה גם ברשויות המקומיות. "צריך גם להוריד את הלחץ מהוועדות שכרסות תחת העומס", אמר. בנושא תכניות הבינוי והפיתוח (תכניות עיצוב), ציין מנכ"ל מנהל התכנון כי הוחלט שלא להכניס את השלב הזה למסלול סטטוטורי כדי למנוע תהליכים כפולים. עם זאת, מהדורה ראשונה של ההנחיות כבר פורסמה.

"התלבטנו מאוד אם להכניס את השלב הזה שבין תב"ע להיתר שהוא לא סטטוטורי", הסביר אלמליח. "שבחנו את הנושא הזה לאחר שהבנו שהרבה תכניות במסגרת הליך התב"ע מבקשים ערימה של מסמכים ואחרי ועדה מחוזית הולכים לגריסה ומתחילים בוועדה מקומית מחדש. החלטנו לא להכניס למסגרת סטטוטורית כדי לא להתחיל סט חדש של תהליך. מה שאנו רוצים בתקופה של תב"ע שלא יחזור על עצמו בשלב ההיתר. הוצאנו מהדורה ראשונה ואנחנו מתקדמים".

לבסוף, התייחס אלמליח לאישור תמ"א 70 על ידי הממשלה: "המטרו לא יהיה כאן מחר, אבל אישור התכנית הוא אחד הצעדים החשובים ביותר שנעשו בשנים האחרונות. זה ייקח זמן". הוא עדכן גם על האצת תהליכי הסמכה לוועדות מחוזיות, בזכות האצלת סמכויות מהיועצת המשפטית לממשלה.