42 קומות מגורים, 39 למשרדים: אושרה תוכנית להקמת שני מגדלים ברובע העסקים של בת ים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, אישרה למתן תוקף את תוכנית שיזמה חברת "אפרת השקעות"  להקמת שני מגדלים ברובע העסקים של בת ים. במסגרת התוכנית יוקם מגדל מגורים בן 42 קומות ו-335 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור, 105 יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 65 מ"ר) ו-75 יוקצו לטובת דיור בהישג יד. עוד כוללת התוכנית הקמת מגדל תעסוקה בן 39 קומות ו-50 אלף מ"ר בנוי, וכ-2 דונם לטובת הקמת מבנים ומוסדות ציבור.

התוכנית תחומה על ידי הרחובות ישראל וישנגרד המסגר מצפון, אורט במערב, יקואל בדרום, וקינמון במזרח, זאת בקרבת שתי תחנות של הקו האדום של הרכבת הקלה, ותחנת המטרו "הקוממיות". "מיקום זה מאפשר לצופף את הבנייה ולערב שימושים תוך הפחתת הצורך בשימוש ברכב פרטי לצורכי התניידות. לאור זאת, תקני החנייה בתכנית הינם מופחתים", נמסר. התוכנית נערכה על ידי פיבקו אדריכלים.

עוד נמסר כי התוכנית מצטרפת לשורה של תוכניות שאושרו בתחום רובע העסקים של בת ים, ומימושן יביא להקמת רובע מעורב שימושים עירוני ומשגשג כחלק מתנופת ההתחדשות העירונית שמתרחשת בכל העיר בת ים.

הדמיה של התוכנית במרכז העסקים של בת ים (פיבקו אדריכלים)

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "תוכנית זו מהווה דוגמה מצוינת לתכנון אורבני מוטה מערכות הסעת המונים. המיקום האסטרטגי של הפרויקט, במרחק של כ-350 מטר מתחנות הקו האדום של הרכבת הקלה ובטבעת השנייה של תחנת המטרו העתידית 'יוספטל בת ים', מאפשר יצירת מרחב עירוני אינטנסיבי ומגוון. העירוב המושכל של שימושים - מגורים, תעסוקה ומסחר, לצד הקצאה נדיבה לצרכי ציבור, ייתרמו משמעותית לאיכות החיים העירונית ולאופיו המתחדש של האזור".

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, ערן ניצן: "הוועדה מייחסת חשיבות רבה מאוד למימושה של תוכנית זו, שצפויה להוות זרז משמעותי להתחדשות רובע העסקים של בת ים. השילוב של דיור בתמהיל מגוון, הכולל דירות רגילות, דירות קטנות ודיור בהישג יד, יחד עם שטחי תעסוקה ומסחר משמעותיים, מייצר את המרקם העירוני האיכותי שאנו מעוניינים לקדם בסמיכות למערכות להסעת המונים. השינויים שנעשו בתוכנית נועדו להבטיח את ישימות התכנית ומימושה, תוך שמירה קפדנית על העקרונות התכנוניים שהותוו במדיניות המחוזית לרובע העסקים".