לאחר חצי שנה של הקפאה "דירה בהנחה" חוזרת: מכרז לכ-7,500 יח"ד מוזלות יפורסם בקרוב

הסכמות בין משרד האוצר לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בתיווך שר הבינוי והשיכון חיים כץ, צפויות לשחרר את הפלונטר אשר הביא להקפאה בת למעלה מחצי שנה של תוכנית "דירה בהנחה", ולאפשר את שיווקם של מכרזי "מחיר מטרה" בהיקף של 23 אלף דירות וכן פרסום הגרלה של 7,500 דירות בהנחה, לאחר שאלו לא התקיימו מזה חצי שנה. במסגרת ההסכמות הוחלט כי נוסח ההחלטה לחידוש היוזמה, שאושר על ידי מועצת מקרקעי ישראל כבר בחודש מאי האחרון, יהפוך לסופי ויקבל תוקף בחתימתו של שר האוצר בצלאל סמוטריץ', אשר נמנע עד כה מלאשרו.

בהתאם להחלטה שאושרה במאי האחרון, תוארך יוזמת מחיר מטרה במתכונתה הנוכחית עד לסוף חודש אוגוסט, כאשר שיעור המגרשים שיוקצו לחיילי מילואים (מי ששירת 60 יום ומעלה במלחמת חרבות ברזל ) יהיה 50 אחוז בישובים באזורי עדיפות לאומית . מהן תינתן  עדיפות לחיילי מילואים הנמנים על המערך הלוחם בשיעור 25 אחוז מכלל יח"ד. בישובים שאינם באזורי עדיפות לאומית תינתן עדיפות לחיילי מילואים ב-35% מכלל הדירות מהן 15% בעדיפות לחיילים במערך הלוחם.

החל מ- 1.9.2025 תעודכן ההחלטה ותוקפה יהיה עד לסוף שנת 2027. מתאריך זה, התוכנית תחול רק ביישובים שבהם המחיר למ"ר הוא עד 20,000 שקלים כולל מע"מ - מה שצפוי להגביל את התוכנית לאזורי הפריפריה. רשימת היישובים בהם תחול ההחלטה תיקבע בידי ועדת המשנה של מועצת מקרקעי ישראל. השומה לקביעת שווי מ"ר בנוי עיקרי תהיה נכון לתום השנה הקודמת, וסכום ההנחה עבור כל יחידת דיור לא יעלה על 550,000 שקלים חדשים. גם בהגרלות אלו תינתן עדיפות לחיילי המילואים, באותם השיעורים.

עוד הוחלט כי יוקם צוות בהשתתפות נציגי רמ"י, משרד הבינוי והשיכון , האוצר והקרן הקיימת לישראל, אשר יבחן תוך 30 ימים מיום כניסת ההחלטה לתוקף אפשרויות למתן הטבות או קדימות של 100% בהקצאות למשרתי מילואים בלבד ביישובי מרכז הארץ, תוך הבחנה בין משרתי מילואים כלליים לבין משרתי מילואים המשתייכים למערך הלוחם.

עד 100% הקצאה של צמודי קרקע לחיילי מילואים

במסגרת ישיבת מועצת מקרקעי ישראל שנערכה היום (ד') החליטה המועצה בראשות השר כץ לשווק מכרזי קרקע ייעודיים לצמודי קרקע (הרשמה והגרלה) לחיילי מילואים ונכי צה"ל, זאת, במטרה להגדיל את היקף יחידות הדיור המוצעות למשרתי מילואים בכל הארץ, ובמטרה לאפשר שיווק יחידות דיור לבנייה נמוכה, אשר שיווקן התעכב במשך שנים רבות. "ההחלטה שאושרה על ידי המועצה קובעת שעד  100 אחוז מכלל המגרשים יוקצו בעדיפות לחיילי מילואים פעילים ולוחמים, עם מתן עדיפות לחסרי דיור בעלי משפחה ולנכי צה"ל וכוחות הביטחון", מסרה המועצה.

עוד אישרה המועצה כי תנאי החלטה זו יחולו בדיעבד גם על המכרז שנסגר בשבוע שעבר בקציר, שבו שווקו כלל 330 המגרשים למילואימניקים. "בסך הכל צפויה ההחלטה לכלול כ-4,000 יח"ד באזורי עדיפות לאומית ובהרחבות ישובים חקלאיים במרכז הארץ", נמסר, "ככל שיוותרו מגרשים שלא יוקצו לחסרי דיור ניתן יהיה להקצותם ליתר הנרשמים".

כמו כן, אישרה המועצה הקצאת עד 100 אחוז מכלל המגרשים לבני מקום בישובים דרוזים וצ'רקסים. "בהתאם לעבודת מטה מקצועית שנעשתה במשרד רוה"מ נמצא כי לאוכלוסיות הדרוזיות והצ'רקסיות מאפיינים ייחודים המבחינים ביניהם לבין יתר המגזרים בישראל בהיבטים חברתיים, דתיים, כלכליים ובדפוסי המגורים. מדובר בעדות שמרניות וסגורות הפועלות לפי כללים מוגדרים שמשפיעים על ניהול החיים היומיומי. אלו שתי קבוצות המיעוטים היחידות אשר חל עליהן חוק שירות חובה ואחוז גבוה מבני העדה משרתים בכוחות הביטחון", נמסר. "הייחודיות התרבותית והדתית שלהם לא מאפשרת העתקת מגורים ליישוב אחר מאחר ויישובים אלו לא מספקים את השירותים הנדרשים לאוכלוסייה הדרוזית. בני הקהילה יכולים להתחתן אך ורק בתוך הקהילה, נשארים לגור בתוך יישוביהם וממעטים לעבור למקומות אחרים, כולל ליישובים דרוזים אחרים".

שר הבינוי והשיכון חיים כץ: "אני מודה לחברי המועצה שאישרו את הצעותי ברוב גדול. אנו מוקירים את נכי צה"ל ואת חיילי המילואים שעזבו את הכל כדי לל ועכשיו המדינה  תחזיר להם בחזרה. עשינו גם צדק עם אחינו בני העדה הדרוזית והצ'רכסים שיוכלו כעת לשמור על היחודיות של מרקם חייהם בישובים".