העסקה הכי יקרה מתחילת השנה: זה הסכום ששולם על דירת 350 מ"ר במגדל ברוטשילד

דירת 5 חדרים במגדל ברחוב רוטשילד 30 בתל אביב, נמכרה בלא פחות מ-37 מיליון שקל. העסקה נרשמה לפני כשבועיים ברשות המסים, והיא העסקה הכי יקרה שנרשמה בישראל מתחילת השנה. מדובר בסכום המשקף מחיר של 105.7 אלף שקל למ"ר. מדובר כאמור בדירת חמישה חדרים בגודל 350 מ"ר הממוקמת בקומה ה-26 במגדל (מתוך 29), כולל שתי חניות. הרוכש הוא ככל הנראה תושב חוץ בעל דרכון איטלקי. 

זוהי לא העסקה הכי גבוהה שמתקשרת לנכס זה. על פי אתר רשות המיסים, בדצמבר 2023 נרכש פנטהאוז של שישה חדרים בגודל 328 מ"ר בקומה ה-27 בסכום של 39 מיליון שקל. לעומת זאת, העסקה השלישית בגודלה במגדל זה התבצעה בשנת 2021 ובמסגרתה נמכרה דירת ארבעה חדרים בשטח של 220 מ"ר בקומה ה-20 בסכום של 17 מיליון שקל. 

המגדל ברוטשילד 30 (עמת גורן)

מגדל רוטשילד 30 מתנשא לגובה של 29 קומות והוא מכיל 76 דירות מגורים בגדלים שונים. שטחו של המגדל הינו 18 אלף מ"ר ובנייתו הושלמה בשנת 2012. המגדל ממוקם בלב "העיר הלבנה" בתל אביב בפינת הרחובות רוטשילד ואלנבי. היזמית של המגדל הייתה קבוצת רכישה בראשות חברת ש.י.י. נכסים, החברה הקבלנית בפרויקט הייתה אלקטרה בנייה . המגדל תוכנן על ידי משרד קולקר-קולקר-אפשטיין.

בתוך כך, בחודש האחרון התבצעו שתי עסקאות בשוק היוקרה בתל אביב. ב-1.7 נרשמה עיסקה "על הנייר" ברחוב שלומציון המלכה 44, ברובע 4 סמוך לפארק הירקון, במסגרתה דירת חמישה חדרים בגודל 148 מ"ר בקומה השביעית (מתוך 8) נמכרה ב-14.7 מיליון שקל. זאת ועוד, ב-27.6 נרשמה עסקה, גם היא "על הנייר", ברחוב ש"י עגנון 2 בשכונת כוכב הצפון במסגרתה דירת שלושה חדרים בגודל של 117 מ"ר בקומה ה-36 (מתוך 39), נמכרה בשווי של 11.5 מיליון שקל.

בסך הכול מאז תחילת השנה התקיימו 82 עסקאות בשווי של מעל 10 מיליון שקלים בתל אביב. לשם השוואה בתקופה המקבילה אשתקד התקיימו 184 עסקאות בשווי זה בתל אביב.