אושר להפקדה: בעלי בתים בשלומי ובקריית שמונה יוכלו לפצל נכסים ולהוסיף דירות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון, בראשות בועז יוסף, אישרה היום (א') להפקדה שתי תוכניות חדשות שמטרתן חידוש והשבחת נכסים צמודי קרקע בשכונות ותיקות בשלומי ובקריית שמונה. המהלך, שגובש על ידי מינהל התכנון יחד עם לשכת התכנון צפון והרשויות המקומיות, נועד לתת מענה מיידי לאתגרים שנוצרו בעקבות נזקי המלחמה ולעודד את חזרת התושבים ליישובים.

על פי התוכניות, בעלי בתים שנבנו לפני שנת 1992 יוכלו לפצל נכסים ולהוסיף יחידות דיור חדשות, בכפוף לדרישה להקמת ממ"ד בכל יחידה ולשמירה על שטח מינימלי של 55 מ"ר. במגרשים ששטחם בין 250 ל־1,000 מ"ר יתאפשר להקים שתיים עד שלוש יחידות דיור נפרדות בטאבו, ובתים קיימים יוכלו להתחלק לשתי יחידות חוקיות. הליכי הרישוי יקוצרו באופן משמעותי ויועברו לאישור הוועדות המקומיות בלבד, מה שצפוי לאפשר תחילת עבודה מהירה יחסית.

במינהל התכנון מעריכים כי התוכניות החדשות יובילו להוספת אלפי יחידות דיור, יחזקו את רמת המיגון, ינצלו בצורה יעילה יותר את משאבי הקרקע, ויספקו תמריץ ממשי לחזרת משפחות ותיקות לצד משיכת אוכלוסייה צעירה. מנכ"ל מינהל התכנון , רפי אלמליח, אמר כי "התוכניות שאושרו הן חלק ממערך כולל לשיקום ולחיזוק היישובים בצפון. המהלך נועד להעניק לבעלי הנכסים כלים ישימים לשיפור ומיגון בתיהם, תוך יצירת תמריץ לחזרת תושבים ולמשיכת אוכלוסייה צעירה".

יו"ר הוועדה המחוזית, בועז יוסף, ציין כי מדובר ב"חשיבה מחוץ לקופסה" שתאפשר להורים לסייע לילדיהם באמצעות חלוקת הבית או הוספת קומה. לדבריו, "אני מקווה שנוכל להרחיב את התוכנית לכל יישובי הצפון". מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ, הוסיפה כי היתרון המרכזי הוא בהבאת פתרונות התחדשות לשכונות צמודי קרקע, שאינן נכללות ברוב תוכניות ההתחדשות העירונית.