תוצאות מכרזי מחיר מטרה בראשל"צ וביהוד: עמרם אברהם וראם פרץ ייבנו 309 יח"ד

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פירסמה ביום ה' האחרון תוצאות של שלושה מכרזי "מחיר מטרה" בראשון לציון, ביהוד-מונסון ובג'לג'וליה. בעוד שבשני המכרזים הראשונים שווקו הקרקעות  בהצלחה, הרי שהמכרז בג'לג'וליה נכשל לאחר שלא הוגשה אף הצעה. סך היקף הדירות ששווקו בהצלחה עומד על  309 יח"ד, כאשר סך התשלומים עבור הקרקעות (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח) עומד על 255.63 מיליון שקל.

בשכונת שחקים ביהוד-מונסון שווק בהצלחה מגרש בן 7 דונם לבניית 241 דירות, תמורת 213.255 מיליון שקלים. הזוכה במכרז, מתוך 13 הצעות, היא חברת עמרם אברהם חברה לבניין. על פי חוברת המכרז, 121 מהדירות שייבנו יוצעו לזכאי משרד השיכון במסגרת מחיר מטרה, ואילו שאר הדירות תשווקנה בשוק החופשי.

בקרקע חלה תוכנית תמל/1072, המייעדת שטח בן כ- 1,102 דונם בצפון-מזרח יהוד להקמת רובע מגורים חדש והרחבת אזור התעסוקה שלה. התוכנית גובלת בכביש 40 ממזרח ובמושב מגשימים מצפון.

בשכונת חצבים במזרח ראשון לציון נסגר בהצלחה מכרז במסגרתו שווקה קרקע לבניית 68 יח"ד תמורת 42.38 מיליון שקל. הזוכה במכרז מתוך 7 הצעות היא חברת ראם פרץ יזמות ונדל"ן. על פי חוברת המכרז 55 יח"ד ישווקו במסגרת מחיר מטרה והשאר, 13 יח"ד, תשווקנה בשוק החופשי. שטח הקרקע ששווקה הינו 4.3  דונם כאשר מחיר השומה עמד על 44.115 מיליון שקלים.

שכונת החצבים נמצאת בחלקה המזרחי של העיר ראשון לציון בשטח שבין שיכוני המזרח והגבול המוניציפאלי של ראשון לציון עם באר יעקב. מדרום שכונת הרקפות ומצפון שכונת הנרקיסים. המכרז הנוכחי הוא חלק מתוכנית "רצ/155/1- שכונת החצבים" להקמת שכונה חדשה בבנייה רוויה, קרית חינוך ושטחי ציבור נרחבים לטובת השכונה והשכונות הסובבות אותה. התכנית כוללת 1,006 יח"ד. הבינוי המוצע הינו ברובו בבניה של 5-10 קומות וכן, מגדלי מגורים בני 29-30 קומות המשלבים גם מסחר ותעסוקה.

מכרז נוסף לבניית 105 יח"ד במועצה המקומית ג'לג'וליה הסמוכה לכפר סבא, נכשל כאמור בשל היעדר הצעות. 

בתחילת השבוע פרסמה רמ"י את תוצאותיהם של מספר מכרזים נוספים מסוג מחיר מטרה, בהיקף של 1,033 יח"ד. רוב הקרקעות שווקו בהצלחה במספר ישובים בהם כפר סבא, בני עי"ש וקריית גת. סך התשלומים עבור קרקעות אלו עמד על 780 מיליון שקל. בין הזוכים: עמרם אברהם , רמי שבירו, יורודרייב נכסים, מרכז תבורי, שריקי גרופ, גילת מגורים וזוהר וצפריר שרבט.